建行房屋贷款合同范本

建行房屋贷款合同范本合同编号：__________合同各方当事人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.2贷款期限内，借款方应按照本合同约定的还款方式和还款计划归还贷款。第二条贷款利率与计息方式2.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。2.2贷款利息按日计收，采用利随本清的计息方式。第三条还款方式与还款计划3.1借款方应按月归还贷款本息，还款日为每月的____日。3.2借款方若未按约定还款，贷款方有权采取提前收回贷款、追加担保等措施，并依法追究借款方的法律责任。第四条担保与保险4.1借款方同意将购买的房产抵押给贷款方，作为偿还贷款本息的担保。4.2借款方应自贷款发放之日起，办理并维持贷款期间的房屋保险，保险费用由借款方承担。第五条合同的变更与解除5.1借款方如发生合并、分立、解散、破产等情形，应提前通知贷款方，并按照贷款方的要求清偿贷款。（1）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；（2）贷款方因业务调整，需要变更或解除本合同；（3）借款方发生严重违约行为，贷款方有权提前收回贷款，并依法追究借款方的法律责任。第六条违约责任6.1借款方未按约定用途使用贷款，或未按约定还款的，应承担违约责任，赔偿贷款方因此造成的损失。6.2贷款方未按约定发放贷款，或未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿借款方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.担保协议6.房屋保险单据7.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：借款方未按照合同约定的还款方式和还款计划归还贷款，视为违约。3.未办理房屋保险：借款方未按照合同约定办理并维持贷款期间的房屋保险，视为违约。4.未提供真实信息：借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指中国建设银行。2.借款方：指合同约定的借款人。3.贷款：指贷款方同意向借款方提供的资金。4.贷款利率：指合同约定的年利率。5.还款计划：指合同约定的还款方式和还款期限。6.担保：指借款方将购买的房产抵押给贷款方作为偿还贷款本息的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款方有权提前收回贷款，并依法追究借款方的法律责任。2.问题：借款方未按约定还款。解决办法：贷款方有权采取提前收回贷款、追加担保等措施，并依法追究借款方的法律责任。3.问题：借款方未办理房屋保险。解决办法：贷款方有权要求借款方办理并维持贷款期间的房屋保险，保险费用由借款方承担。4.问题：借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：贷款方有权解除合同，并依法追究借款方的法律责任。五、所有应用场景：1.购买房产所需资金不足时，向贷款方申请贷款。2.贷款方同意将资金提供给借款方，用于购买房产。3.借款方按照合