电子版购房合同范本

电子版购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他权利限制。第二条房屋价款2.1乙方向甲方支付的房屋价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方同意按照下列第3.3条的约定进行支付。3.3乙方应于____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条税费5.1办理房屋过户手续时产生的税费，按照法律法规的规定由乙方承担。5.2房屋买卖过程中产生的其他税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的____%。6.2乙方未按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付价款，属于违约行为。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并同意出售给乙方的自然人或法人。2.乙方：指购买甲方房屋的自然人或法人。3.房屋：指位于特定地址，具有特定结构和用途的建筑物。4.价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买费用。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交房时间。2.乙方未能按时支付价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在规定时间内支付价款。3.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极沟通，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，且甲方为房屋所有权人。2.甲乙双方为法人，且甲方为房屋所有权人。3.甲乙双方为自然人，且甲方通过继承等方式获得房屋所有权。4.