版购房合同范本

版购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房屋，用于__________。二、房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。三、房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常；（3）甲方应提供完整的房屋资料，包括房屋产权证、土地使用权证、装修验收合格证等。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。支付完成后，甲乙双方共同办理房屋过户手续。3.3房屋过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、争议解决5.1双方在签订本协议过程中及履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.装修验收合格证4.房屋及相关设施设备清单5.购房款支付凭证6.房屋过户税费支付凭证7.房屋交付确认书8.房屋过户证明文件9.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定时间支付购房款。3.甲方未提供完整的房屋资料，导致乙方无法办理过户手续。4.乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及其附属设施设备损坏。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，购买房屋并支付购房款。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的货币金额。4.房屋交付：指甲方将房屋及其附属设施设备按照约定条件移交给乙方。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋交付不符合约定条件：乙方有权拒绝接受房屋交付，并要求甲方在规定时间内整改达到约定条件。4.甲方未提供完整房屋资料：乙方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方提供完整的房屋资料。5.房屋过户税费问题：甲乙双方应按照国家相关法律法规规定承担房屋过户税费。五、所有应用场景：1.个人出售自用房屋给个人购买者。2.个人出售房屋给企事业单位