终止租赁房屋的协议

终止租赁房屋的协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日，租赁房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____。现甲乙双方经协商一致，就终止上述租赁合同达成如下协议：一、终止条件1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，向相关部门办理租赁合同终止手续。3.甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，互相办理相关结算手续。二、终止后的处理1.租赁房屋及附属设施的返还：乙方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁房屋及附属设施按租赁合同约定的状态返还给甲方。2.结算：甲乙双方应按照租赁合同约定的结算方式，结清租赁期间产生的所有费用。3.损害赔偿：如乙方在返还租赁房屋时，有损坏房屋及附属设施的行为，乙方应按租赁合同约定承担相应的损害赔偿责任。三、保密条款1.甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议生效之日起至租赁合同终止之日起____年内有效。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同（合同编号：__________）2.房屋所有权证复印件3.双方有效身份证件复印件4.结算清单5.损害赔偿计算明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间返还租赁房屋及附属设施。2.乙方在租赁期间损坏租赁房屋及附属设施。3.乙方未按约定支付租金及各项费用。4.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施。5.甲方未按约定时间办理租赁合同终止手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定租赁房屋及附属设施的使用和返还等事项的合同。4.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。5.损害赔偿：指因一方违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间返还租赁房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定时间返还房屋，并可以依法主张违约责任。2.问题：乙方在租赁期间损坏租赁房屋及附属设施。解决办法：乙方应按照租赁合同约定承担损害赔偿责任。3.问题：乙方未按约定支付租金及各项费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用，并可以依法主张违约责任。4.问题：甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施，并可以依法主张违约责任。5.问题：甲方未按约定时间办理租赁合同终止手续。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定时间办理终止手续，并可以依法主张违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致终止租赁合同。2.租赁合同到