厂房装修工程转让合同协议书04年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房装修工程转让合同协议书04年本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条工程转让2.1工程转让内容2.2转让价的确定2.3转让款的支付方式及时间第三条工程质量及验收3.1工程质量标准3.2验收程序及时间3.3质量问题的处理第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误的处理第五条工程变更5.1工程变更的条件5.2变更内容的确定及修改5.3变更款的支付方式及时间第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的履行及期限第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属11.2侵权责任的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条税费13.1税费的承担主体13.2税费的支付方式及时间第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的适用法律及解释权14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义本合同中的“厂房装修工程”指的是甲方拥有的位于（地址）的厂房室内装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、电气系统升级等。第二条工程转让2.1工程转让内容甲方同意将上述厂房装修工程的整体转让给乙方，包括但不限于工程的施工图纸、设计方案、施工许可等相关文件和资料。2.2转让价的确定双方经协商一致，确定厂房装修工程的转让价为人民币（大写）：￥（小写）：（具体金额），上述款项包括甲方应承担的所有费用。2.3转让款的支付方式及时间乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期转让款，金额为转让价的百分之三十（30%）；剩余款项应在工程验收合格后七个工作日内支付完毕。第三条工程质量及验收3.1工程质量标准厂房装修工程应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。3.2验收程序及时间工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料和配合验收工作。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。验收合格后三个工作日内，甲方应出具工程验收报告。3.3质量问题的处理如工程验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划乙方应按照双方约定的时间表完成工程，具体工程进度计划由乙方根据工程实际情况制定并报甲方备案。4.2工期延误的处理如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日延期部分的工程款千分之五（0.5%）作为违约金。第五条工程变更5.1工程变更的条件甲乙双方同意，在合同执行过程中，如因设计或施工需要进行变更，应签订书面变更协议，并明确变更内容、工程量及价款。5.2变更内容的确定及修改变更内容应由甲方提出，乙方根据变更内容重新编制施工方案和预算，经双方协商一致后进行修改。5.3变更款的支付方式及时间变更款项应在变更协议签订后七个工作日内支付，支付方式与转让款相同。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件在合同执行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.2合同终止的条件工程验收合格，且所有款项支付完毕后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1违约行为的界定甲方未按约定时间支付转让款，或乙方未按约定时间完成工程，均视为违约。8.2违约责任的处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约部分的工程款千分之五（0.5%）作为违约金。如违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构本合同的诉讼或仲裁管辖地点为（具体地点），双方同意接受该地点的法院或仲裁机构管辖。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、财务信息等未公开的信息。10.2保密责任的履行及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属厂房装修工程相关的知识产权（包括但不限于专利、著作权、设计权等）归甲方所有。11.2侵权责任的处理如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方负责处理侵权事宜并承担全部责任；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的界定不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同。第十三条税费13.1税费的承担主体双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。13.2税费的支付方式及时间税费支付方式及时间按照相关法律法规及甲方财务制度执行。第十四条其他条款14.1合同的转让未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的适用法律及解释权14.3合同的修改及补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他协助方，包括但不限于中介机构、咨询公司、专业分包商、供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、分包工程、材料供应、资金借贷等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序甲乙双方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方责任界定第三方介入合同履行过程中，若发生违约或侵权行为，由第三方承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方的行为后果。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的管理和监督。3.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的管理和监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中，因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行过程中第三方的角色、责任及风险程度共同协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并重新明确变更后的第三方权利和义务。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应提前书面通知对方，并协商确定解除后的责任和影响。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为的界定第三方未按约定时间、质量、标准完成合同义务，或存在其他违约行为，视为违约。6.2第三方违约责任的处理方式第三方应承担违约金或赔偿责任。如第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应予以赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第三方介入合同的诉讼或仲裁管辖地点为（具体地点），双方同意接受该地点的法院或仲裁机构管辖。第八条第三方介入的税费8.1税费的承担主体第三方应按照国家相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。8.2税费的支付方式及时间税费支付方式及时间按照相关法律法规及第三方财务制度执行。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息的定义及范围保密信息指第三方在合同履行过程中获得的甲乙双方的商务信息、技术信息、财务信息等未公开的信息。9.2保密责任的履行及期限第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。保密期限自合同履行之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的知识产权保护10.1知识产权的归属第三方在合同履行过程中产生的知识产权（包括但不限于专利、著作权、设计权等）归第三方所有。10.2侵权责任的处理如第三方侵犯第三方知识产权，由第三方负责处理侵权事宜并承担全部责任；如因此给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，第三方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件影响消除后，第三方应继续履行合同。第十二条第三方介入的其他条款12.1合同的转让第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的适用法律及解释权12.3合同的修改及补充第三方介入合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房装修工程设计方案详细要求和说明：设计方案应包括厂房内部装修的整体设计图纸、施工细节、材料规格等，需经甲方审批后方可用于施工。附件二：施工许可证详细要求和说明：施工许可证是进行厂房装修工程的合法凭证，由甲方办理，乙方应遵守许可证上的规定进行施工。附件三：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应详细列出工程所需的材料、人工、设备等费用，经甲方确认后作为支付转让款的依据。附件四：施工合同详细要求和说明：施工合同是甲乙双方就厂房装修工程的具体施工内容、工期、质量标准等达成的协议。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证是记录甲方支付转让款及其他费用的凭证，需由甲乙双方签字确认。附件六：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程合格证明、验收日期、验收人员签名等信息，由甲方提供。附件七：第三方资质证明详细要求和说明：如涉及第三方介入，需提供第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的文件，第三方需签署此协议，承诺不泄露任何保密信息。附件九：知识产权声明详细要求和说明：知识产权声明是确认第三方在合同履行过程中产生的知识产权归属的文件。附件十：不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明是证明合同履行过程中发生不可抗力事件的文件，需由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付转让款。示例说明：如果甲方在合同规定的五个工作日内未支付首期转让款，则构成违约。2.乙方未按约定时间完成工程。示例说明：如果乙方未能在约定的工期结束后七个工作日内完成工程，则构成违约。3.乙方施工质量不符合约定的