二零二四年度旅游风景区餐厅转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度旅游风景区餐厅转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3旅游风景区餐厅第二条转让内容2.1餐厅的经营权2.2餐厅的资产2.3餐厅的品牌使用权第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让期限4.1转让开始日期4.2转让结束日期第五条受让方的义务5.1支付转让费用5.2维护餐厅的正常运营5.3遵守相关法律法规第六条转让方的义务6.1提供完整的经营资料6.2协助受让方办理相关手续6.3对餐厅的经营提供必要的咨询和指导第七条合同的变更和终止7.1合同的变更7.2合同的终止7.3合同终止后的相关事宜第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同变更或终止第十二条合同的生效12.1合同的签署12.2合同的生效条件第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的修改和补充第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议14.2取代之前的所有口头或书面协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方指的是拥有旅游风景区餐厅经营权、资产及品牌使用权的一方，即本合同的甲方。1.2受让方受让方指的是购买旅游风景区餐厅经营权、资产及品牌使用权的一方，即本合同的乙方。1.3旅游风景区餐厅旅游风景区餐厅指的是位于风景名胜区内的餐厅，具有独特的地理优势和游客资源，从事餐饮服务业务的场所。第二条转让内容2.1餐厅的经营权转让方同意将旅游风景区餐厅的经营权转让给受让方，使受让方有权在转让期限内从事餐厅的运营和管理。2.2餐厅的资产转让方同意将旅游风景区餐厅的所有资产，包括但不限于设备、设施、原材料、库存等，转让给受让方。2.3餐厅的品牌使用权转让方同意将旅游风景区餐厅的品牌使用权转让给受让方，使受让方有权在转让期限内使用该品牌进行经营活动。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本合同的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于餐厅的经营权、资产和品牌使用权。3.2支付方式受让方同意在合同签署后【】日内，向转让方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的【】%作为押金，在合同终止后【】日内无息退还。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式，按时足额向转让方支付转让价格。第四条转让期限4.1转让开始日期本合同的转让开始日期为合同签署之日起【】日。4.2转让结束日期本合同的转让结束日期为转让期限届满之日，即【】年【】月【】日。第五条受让方的义务5.1支付转让费用受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额向转让方支付转让费用。5.2维护餐厅的正常运营受让方应妥善经营和管理旅游风景区餐厅，确保餐厅的正常运营，维护转让方的品牌形象。5.3遵守相关法律法规受让方在经营旅游风景区餐厅的过程中，应严格遵守国家法律法规，合法经营，合规操作。第六条转让方的义务6.1提供完整的经营资料转让方应在合同签署后【】日内，向受让方提供旅游风景区餐厅的完整经营资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等。6.2协助受让方办理相关手续转让方应协助受让方办理与旅游风景区餐厅经营相关的各项手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等。6.3对餐厅的经营提供必要的咨询和指导转让方应在转让期限内，对受让方经营旅游风景区餐厅提供必要的咨询和指导，协助受让方解决经营过程中遇到的问题。第七条合同的变更和终止7.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2合同的终止（1）双方协商一致解除合同；（2）转让期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.3合同终止后的相关事宜合同终止后，受让方应按照本合同约定，将餐厅的经营权、资产和品牌使用权归还给转让方。转让方应在合同终止后【】日内，退还受让方剩余的转让价格作为押金。本部分内容共计【2000】字。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方无法按照约定取得餐厅的经营权、资产和品牌使用权，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。8.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定提供餐厅的经营权、资产和品牌使用权，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【】年。10.3违反保密条款的后果若一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的实际损失的【】倍。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力导致的合同变更或终止由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应协商一致决定部分或全部免除受影响方的责任。第十二条合同的生效12.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效条件（1）双方签字或盖章；（2）转让方提供的经营资料真实、完整、有效；（3）受让方支付转让价格。第十三条附则13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）餐厅的经营资料；（2）转让价格的支付凭证；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议，取代之前的所有口头或书面协议。14.2本合同的签订日期为2024年，甲方（转让方）和乙方（受让方）确认本合同的内容，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和程序。2.2第三方责任第三方介入后，应按照甲乙方的约定履行相关义务，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应与第三方明确分工，各自承担相应的责任。第三条第三方介入的费用及支付方式3.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等，由甲乙方协商确定。3.2支付方式甲乙方应按照约定的方式和时间向第三方支付费用。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同修正应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。4.2第三方介入的合同修正应明确第三方的权利、义务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和市场行情等因素协商确定。5.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方已支付给第三方的费用。第六条第三方介入的合同解除6.1甲乙方均有权解除与第三方的合同，但应提前【】日通知对方。6.2第三方因违约、失职或其他原因导致合同解除的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点和适用法律同本合同第九条和第十条的约定。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在履行合同过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。8.2第三方保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年。8.3违反保密义务的后果同本合同第十条的约定。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，应立即通知甲乙方，并在【】日内提供相关证明文件。9.2双方应协商一致决定部分或全部免除第三方的责任。第十条合同的生效和附件10.1本合同的签署、生效、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的附件包括但不限于：第三方提供的服务方案、费用预算、合同解除协议等。10.3本合同的修改和补充同本合同第十三条的约定。第十一条甲乙方的权利和义务11.1甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.2甲乙方应监督第三方履行其合同义务，并确保第三方不违反本合同的约定。第十二条完整协议12.1本合同及其附件构成甲乙方与第三方之间的完整协议。12.2本合同取代之前的所有口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正共计【1500】字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：餐厅的经营资料详细包括：营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、菜单、员工名单、经营报表等。附件二：转让价格的支付凭证支付凭证包括：银行转账记录、现金支付记录、支票复印件等。附件三：第三方提供的服务方案包括：服务内容、服务期限、服务费用等。附件四：费用预算详细列出第三方介入所需费用的预算明细，包括咨询费、评估费、审计费等。附件五：合同解除协议协议内容包括：解除条件、解除通知期限、解除后的责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供餐厅的经营权、资产和品牌使用权。2.受让方未按照约定支付转让价格。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.任何一方违反本合同的保密义务。5.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.转让方的违约责任：转让方应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。2.受让方的违约责任：受让方应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。3.第三方的违约责任：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方服务的费用总额的【】%。4.保密义务的违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露