二零二四年建筑工程设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑工程设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方名称及资质1.2委托方名称及资质1.3双方联系人和联系方式第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计项目地点2.3设计项目规模2.4设计项目内容包括：2.4.1初步设计2.4.2施工图设计2.4.3设计变更第三条设计费用的支付3.1设计费用总额3.2设计费用支付方式3.3设计费用支付时间及条件第四条设计进度与期限4.1初步设计完成时间4.2施工图设计完成时间4.3设计变更完成时间4.4双方对设计进度与期限的约定第五条设计质量要求5.1设计符合的相关规范与标准5.2设计应满足的功能要求5.3设计应考虑的安全、环保等因素第六条设计成果的交付6.1设计成果的形式6.2设计成果的交付时间6.3设计成果的交付地点第七条知识产权归属与使用7.1设计成果的知识产权归属7.2设计成果的使用权7.3设计成果的转让权第八条保密条款8.1设计方对委托方提供的技术资料保密8.2委托方对设计方的设计成果保密第九条违约责任9.1设计方违约责任9.2委托方违约责任第十条争议解决方式10.1双方发生的争议通过友好协商解决10.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1设计方的义务12.2委托方的义务12.3双方约定的其他事项第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方名称及资质设计方为X建筑设计研究院，具有建筑工程设计甲级资质，成立于年，注册地为。1.2委托方名称及资质委托方为X房地产开发有限公司，具有房地产开发一级资质，成立于年，注册地为。1.3双方联系人和联系方式设计方的联系人姓名为X，联系电话为X；委托方的联系人姓名为X，联系电话为X。第二条设计范围与内容2.1设计项目名称设计项目名称为住宅小区。2.2设计项目地点设计项目地点为市区路号。2.3设计项目规模设计项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括栋住宅楼、栋配套设施建筑。2.4设计项目内容包括：2.4.1初步设计设计方应根据委托方的要求，完成项目的初步设计，包括建筑布局、功能分区、交通组织、景观规划等。2.4.2施工图设计设计方应根据初步设计，完成施工图设计，包括建筑结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸及说明。2.4.3设计变更在设计过程中，如遇特殊情况需要对设计进行变更，设计方应按照委托方的要求及时进行变更，并重新提交相关设计文件。第三条设计费用的支付3.1设计费用总额设计费用总额为人民币万元整。3.2设计费用支付方式设计费用分三次支付，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后十个工作日内，支付人民币万元整；第二次支付：初步设计完成后，支付人民币万元整；第三次支付：施工图设计完成后，支付人民币万元整。3.3设计费用支付时间及条件每次设计费用支付前，委托方应按照合同约定完成相应的验收工作，并对设计成果表示满意。支付时间及条件如下：第一次支付：合同签订后十个工作日内；第二次支付：初步设计完成后，经委托方验收合格后十个工作日内；第三次支付：施工图设计完成后，经委托方验收合格后十个工作日内。第四条设计进度与期限4.1初步设计完成时间初步设计应于合同签订后玖拾个工作日内完成。4.2施工图设计完成时间施工图设计应于初步设计完成后肆拾个工作日内完成。4.3设计变更完成时间设计变更应于变更申请提出后叁拾个工作日内完成。4.4双方对设计进度与期限的约定双方同意按照上述进度与期限完成设计工作，并应严格按照合同约定的时间节点进行验收。第五条设计质量要求5.1设计符合的相关规范与标准设计成果应符合国家及行业相关规范与标准，包括《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》等。5.2设计应满足的功能要求设计成果应满足委托方的功能需求，包括住宅功能、配套设施功能、景观功能等。5.3设计应考虑的安全、环保等因素设计成果应充分考虑建筑安全、环保等因素，确保设计方案的安全性、环保性。第六条设计成果的交付6.1设计成果的形式设计成果以电子文件形式交付，包括图纸、说明书、计算书等。6.2设计成果的交付时间设计成果的交付时间按照合同约定的进度与期限进行。6.3设计成果的交付地点设计成果的交付地点为委托方指定的办公地点。第八条知识产权归属与使用8.1设计成果的知识产权归属设计成果的知识产权归设计方所有，包括但不限于著作权、专利权等。8.2设计成果的使用权委托方享有设计成果的使用权，包括但不限于施工、推广、宣传等。8.3设计成果的转让权未经设计方书面同意，委托方不得将设计成果转让给第三方。第九条保密条款9.1设计方对委托方提供的技术资料保密设计方应对委托方提供的技术资料、商业秘密等保密，不得泄露给第三方。9.2委托方对设计方的设计成果保密委托方应对设计方的设计成果保密，不得泄露给第三方。第十条违约责任10.1设计方违约责任设计方未按照合同约定完成设计工作，应承担违约责任，包括但不限于延期违约金、赔偿损失等。10.2委托方违约责任委托方未按照合同约定支付设计费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的设计工作全部完成；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1设计方的义务设计方应按照合同约定完成设计工作，并保证设计质量。12.2委托方的义务委托方应按照合同约定支付设计费用，并提供设计所需的技术资料。12.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于设计成果的验收标准、设计变更的处理程序等。第十三条合同的签订日期本合同于2024年某月某日在市签订。第十四条合同的签订地点本合同签订地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等参与合同执行的行为。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方对设计进度和质量进行监督；（3）政府部门对设计成果进行审查；（4）其他与设计、施工、监理等相关的服务方。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，保证合同的顺利执行。16.2第三方介入的责任第三方介入方在履行职责过程中，如因过错导致合同执行受到影响，应承担相应的责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的定义第三方介入费用是指甲乙方因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于咨询费、监理费、审查费等。17.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方按照合同约定承担。具体承担方式如下：（1）甲乙方协商一致，按照约定的比例分担；（2）合同中另有约定的，从其约定。第十八条第三方介入的协调与管理18.1甲乙方的协调义务甲乙方应积极与第三方介入方进行沟通、协调，确保合同的顺利执行。18.2第三方介入方的管理甲乙方应加强对第三方介入方的管理，确保其按照合同约定履行义务。第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更第三方介入如发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用等。19.2第三方介入的终止第三方介入在合同执行完毕后终止。如提前终止，甲乙方应签订书面终止协议，明确终止原因、费用等。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方介入方的违约责任第三方介入方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.2甲乙方的违约责任甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方介入方未能履行其职责，应承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。21.2协商不成的，甲乙方可以提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二十二条第三方介入的权益保护甲乙方应保护第三方介入方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方介入协议。第二十三条第三方介入的保密义务甲乙方与第三方介入方之间形成的任何商业秘密、技术秘密等，各方均应承担保密义务。第二十四条第三方介入的合同附件本合同附件包括第三方介入协议、第三方介入费用明细等。第二十五条第三方介入的生效、变更与终止本合同附件的生效、变更与终止，按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计委托书详细列出委托方委托设计方进行设计的内容、范围、要求等信息。附件二：设计费用支付明细表详细列出设计费用的支付金额、支付时间及支付条件等。附件三：设计进度计划详细列出设计工作的各个阶段及其完成时间等。附件四：设计质量要求详细表详细列出设计成果应满足的规范、标准以及功能要求等。附件五：设计成果交付确认书确认设计成果的交付时间、地点及形式等。附件六：知识产权归属和使用协议详细列出设计成果的知识产权归属及使用权的具体约定。附件七：保密协议详细列出各方应承担的保密义务及保密内容等。附件八：第三方介入协议详细列出第三方介入方的义务、责任、费用承担等信息。附件九：设计变更协议详细列出设计变更的条件、程序以及费用承担等。附件十：争议解决协议详细列出争议解决的途径、方式及程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按照合同约定完成设计工作。2.设计方未按照合同约定保证设计质量。3.委托方未按照合同约定支付设计费用。4.委托方未按照合同约定提供技术资