公寓承包租赁合同 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓承包租赁合同本合同目录一览1.租赁公寓的基本信息1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓设施2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3噪音管理12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1公寓图片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁公寓的基本信息1.1公寓地址：北京市朝阳区街号公寓室1.2公寓面积：套内使用面积为平方米1.3公寓设施：家具、家电（具体清单详见附件1）2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：科技有限公司2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3联系人：先生2.2承租方信息2.2.1名称（或姓名）：先生（或女士）2.2.2地址：北京市区街道号2.2.3联系人：先生（或女士）3.租赁期限3.1租赁开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息详见附件25.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，扣除应付款项（包括但不限于水电费、损坏物品赔偿等）后，剩余押金无息退还至承租方原支付账户6.维修责任6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责保障公寓的基本设施正常运行，如水、电、燃气等6.1.2出租方负责定期对公寓进行检查、维修，确保公寓的安全、卫生6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等6.2.2承租方发现公寓设施存在安全隐患或故障时，应立即通知出租方，并按照指示进行处理7.保险责任7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应购买火险、盗窃险等基本保险，保障公寓的安全7.1.2出租方应在合同期内保持保险的有效性，并承担因保险到期未续保而产生的风险7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应自行购买个人物品保险，保障个人财产的安全7.2.2承租方应在合同期内保持保险的有效性，并承担因保险到期未续保而产生的风险8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议，方可变更合同内容8.1.2租赁双方应就变更事项达成一致，并修改合同相应条款8.2合同解除条件8.2.1出租方解除合同的条件8.2.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付8.2.1.2承租方违反合同条款，严重影响到出租方的合法权益8.2.1.3法律、法规规定的其他解除合同的情形8.2.2承租方解除合同的条件8.2.2.1出租方未按约定提供租赁物，影响承租方正常使用8.2.2.2出租方违反合同条款，严重影响到承租方的合法权益8.2.2.3法律、法规规定的其他解除合同的情形8.2.3合同解除程序8.2.3.1租赁双方同意解除合同时，应签署书面解除协议8.2.3.2合同解除后，承租方应按照约定退还公寓，并办理相关手续8.2.3.3出租方应在合同解除后X个工作日内退还承租方剩余押金9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任9.1.2出租方未按约定履行维修责任的，应承担违约责任9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任9.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致公寓损坏的，应承担违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决10.1.2协商不成的，可在合同约定的时间内向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2调解解决10.2.1租赁双方同意将争议提交给第三方调解机构进行调解10.2.2调解不成的，可在合同约定的时间内向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3法律途径10.3.1租赁双方在合同履行过程中，如发生纠纷，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.1.1承租方不得在公寓内饲养宠物11.2访客管理11.2.1承租方应事先通知出租方，经允许后方可接待访客11.3噪音管理11.3.1承租方应遵守公寓管理规定，不得制造噪音影响他人正常生活12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止12.2.2合同解除后，合同终止13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1公寓图片14.2租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与本合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同的约定或甲乙方的授权，履行相应的义务，并承担由此产生的责任。1.2.2第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。1.2.3第三方应保持独立性，不与甲乙方产生任何直接或间接的利益冲突。2.第三方介入的程序与方式2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式及期限。2.1.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方达成一致，并明确第三方的权利义务。2.1.3第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同的约定，并配合第三方的工作。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以参与甲乙方履行合同的过程，提供咨询、协调、监督等服务。2.2.2第三方可以对甲乙方的履行行为进行评估，并提出改进建议。2.2.3第三方可以在甲乙方发生争议时，提供调解服务，协助解决争议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，对其行为所产生的责任设定上限。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。3.2.2第三方责任限额可根据第三方介入的性质、范围及风险程度等因素进行确定。3.2.3第三方责任限额的确定应遵循公平原则，确保甲乙方的合法权益得到保障。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方介入本合同，不代表其成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.1.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得影响甲乙方之间合同的履行。4.2第三方与甲乙方的责任划分4.2.1第三方在履行本合同过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.2甲乙方在履行本合同过程中，如因过错导致第三方遭受损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1第三方完成介入事项，甲乙方无需再行委托或协助。5.1.2甲乙方达成一致，决定终止第三方的介入。5.1.3合同约定的第三方介入期限届满。5.2第三方介入的终止程序5.2.1甲乙方应提前书面通知第三方，说明终止介入的理由、方式及期限。5.2.2甲乙方与第三方在终止介入后，办理相关手续，确保合同的正常履行。6.第三方介入的书面协议6.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2书面协议应包括第三方介入的范围、期限、责任限额、终止条件及程序等内容。6.3书面协议应经甲乙方签字盖章，并报合同签订地的人民法院备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓图片要求：提供公寓的内外部图片，清晰展示公寓的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。说明：附件中的图片应真实反映公寓的现状，不得人为修饰或夸大。2.租赁合同补充协议要求：详细列出补充协议的内容，包括租金调整机制、维修责任分配、特殊情况处理等。说明：补充协议应明确双方在租赁期间可能遇到特殊情况时的处理方式，以及租金调整的条件和幅度。3.家具、家电清单要求：详细列出公寓内提供的家具和家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：清单应确保与实际提供的家具和家电相符，不得有遗漏或虚假陈述。4.押金支付收据要求：提供押金支付的收据或银行转账记录，证明押金已支付。说明：收据应由出租方开具，或提供银行转账的确认信息。5.租金支付记录要求：提供租金支付的记录，包括每次支付的金额、日期和方式。说明：记录应确保准确无误，便于双方核查。6.维修服务记录要求：记录出租方进行的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等信息。说明：记录应由出租方保存，以备承租方查询。7.保险单据要求：提供出租方购买的保险单据，证明保险已生效。说明：单据应由保险公司出具，包含保险条款和保险期间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定或法律规定。示例说明：若承租方延迟支付租金超过10天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付延迟支付的违约金。2.维修责任违约违约行为：未按约定履行维修责任，导致公寓损坏。责任认定：违约方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若出租方未按约定维修公寓，导致承租方财产损失，出租方应赔偿相应的损失。3.保险责任违约违约行为：未购买或未按约定购买保险。责任认定：违约方应承担因保险不足导致的损失。示例说明：若出租方未购买火灾保险，发生火灾导致公寓损坏，出租方应承担修复费用。4.合同变更违约违约行为：未经双方同意，单方面变更合同内容。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例说明：若承租方未经出租方同意，改变公寓用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.合同解除违约违约行为：未符合合同解除条件，单方面解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方损失、支付违约金等。示例说明：若出租方在租赁期限内无正当理由解除合同，应赔偿承租方因寻找新住所产生的合理费用。全文完。公寓承包租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为公寓的所有权人或合法使用权人1.4乙方为承租人1.5公寓地址及面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户及方式3.4租金支付日期及时间第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期及时间4.3押金退还条件及时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后乙方应承担的责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及机构第九条法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院第十条其他条款10.1甲方联系方式10.2乙方联系方式10.3合同附件第十一条签字盖章11.1甲方签字（盖章）11.2乙方签字（盖章）第十二条合同生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条附件13.1公寓平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条备注14.1无其他争议或补充事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。1.3甲方为公寓的所有权人或合法使用权人，拥有该公寓的完全处置权。1.4乙方为承租人，具有租赁甲方公寓的意愿和能力。1.5公寓地址：××省××市××区××路××号，公寓面积为××平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：××年××月××日。2.2租赁结束日期：××年××月××日。2.3租赁期限总计为××个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月××元。3.2租金支付周期为每月一次。3.3租金支付账户为：××银行××账户，户名：×××。3.4租金支付日期及时间为每月××日之前。第四条押金4.1押金金额为××元。4.2押金支付日期及时间为租赁开始日期之前。4.3押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务，且甲方无异议的情况下，甲方应在租赁结束日期之后的××个工作日内退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务1）保证乙方在租赁期间对公寓的正常使用；2）负责公寓的水、电、燃气等公共费用的支付；3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题；4）按照约定时间退还押金。5.2乙方权利与义务1）按照约定时间支付租金；2）合理使用公寓，并按照甲方要求进行维护；3）不得擅自改变公寓的结构和用途；4）按照约定时间搬离公寓；5）按照约定履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件1）双方协商一致；2）因政策、法律等原因导致合同内容需要变更。6.2合同终止条件1）租赁期限届满，双方未续签；2）甲方出售、转让公寓，乙方同意解除合同；3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；4）因不可抗力原因导致合同无法履行。6.3合同终止后乙方应承担的责任1）搬离公寓，并按照甲方要求恢复公寓原状；2）支付因乙方原因导致合同终止所产生的费用；3）按照约定时间退还押金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及机构：中华人民共和国××省××市××区人民法院。第九条法律适用及管辖9.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院：中华人民共和国××省××市××区人民法院。第十条其他条款10.1甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××。10.2乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××。10.3合同附件：附件一：公寓平面图；附件二：租赁押金收据；附件三：租金支付凭证。第十一条签字盖章11.1甲方签字（盖章）：11.2乙方签字（盖章）：第十二条合同生效日期12.1合同签署日期：××年××月××日。12.2合同生效日期：自双方签字（盖章）之日起生效。第十三条附件13.1公寓平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条备注14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至租赁结束日期。14.4在合同有效期内，如遇国家法律法规发生变化，导致本合同内容需要调整，双方应按照法律法规的要求及时调整合同内容。14.5本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方租赁过程中，除甲乙双方外，参与或涉及租赁事宜的其他个人或机构。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介机构、维修保养人员、物业管理部门、政府部门等。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或履行职务原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的资料、信息等。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：每次事故不超过××元人民币。4.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第五条第三方权益5.1第三方有权按照本合同约定，参与租赁事宜的协商、监督和管理工作。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，如因甲方和乙方原因导致第三方无法履行职责的，甲方和乙方应承担相应责任。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，依照本合同及法律法规的规定确定。7.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更：如第三方发生变更，甲方和乙方应及时通知对方。8.2第三方介入的终止：如第三方不再参与租赁事宜，甲方和乙方应及时书面通知对方。第九条第三方介入的争议解决9.1双方应通过友好协商解决因第三方介入而产生的争议和纠纷。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用及管辖10.1本合同及本合同的补充协议、附件等与第三方有关的内容，适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入而产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条第三方介入的附件11.1如有与第三方有关的附件，应为本合同的附件。第十二条第三方介入的备注12.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。12.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓平面图1）平面图应详细展示公寓的布局、尺寸、房间功能等信息。2）平面图应由甲方提供，并保证信息的准确性。附件二：租赁押金收据1）租赁押金收据应由甲方出具，证明乙方已支付租赁押金。2）收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件三：租金支付凭证1）租金支付凭证应由乙方提供，证明已按约定时间支付租金。2）凭证应包含租金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件四：维修保养记录1）记录应详细记录公寓的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等。2）记录应由甲方或第三方提供，并保证信息的准确性。附件五：物业管理部门联系方式1）联系方式应包括物业管理部门的电话、邮箱等信息。2）甲方应确保乙方在租赁期间能够联系到物业管理部门。附件六：政府部门联系方式1）联系方式应包括相关政府部门的电话、邮箱等信息。2）甲方应确保乙方在租赁期间能够联系到相关政府部门。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照约定时间交付公寓，或公寓不符合合同约定的条件。2）甲方未按照约定时间退还押金。3）乙方未按照约定时间支付租金。4）乙方未按照约定使用公寓，或未按照甲方要求进行维护。5）甲方未按照约定履行其义务，如未保证乙方正常使用公寓等。责任认定标准：1）违约行为导致甲方或乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2）违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。3）违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1）如甲方未按照约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，或要求延长租赁期限。2）如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。3）如甲方未按照约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，或要求甲方退还押金。第三部分：其他补充性说明和解释到此结束。全文完。公寓承包租赁合同2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用与保管6.1房屋使用规定6.2房屋保管责任7.转租与转让7.1转租条件7.2转让条件8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓层室。1.2房屋面积：该公寓总面积为平方米。1.3房屋设施：公寓内设有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施，并配备空调、冰箱、洗衣机、电视等电器设备。1.4租赁用途：承租人租赁该公寓用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前个工作日向出租人提出续约申请。双方协商一致后，可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人需支付一个月租金作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或遗失，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账退还给承租人。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及设施的正常使用，确保房屋安全。如有损坏或故障，出租人应在个工作日内进行维修。5.2承租人责任：承租人需合理使用房屋及设施，妥善保管，如有损坏或故障，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。6.房屋使用与保管6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及设施，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如发生损失，承租人应承担相应责任。7.转租与转让7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给他人。7.2转让条件：承租人需将房屋转让给第三方时，必须事先取得出租人书面同意。8.提前解约8.1解约条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，需提前个工作日书面通知对方。8.2解约通知期限：提前解约时，通知期限为个工作日。8.3解约后果：提前解约的一方应支付给对方元的违约金，作为违约赔偿。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。12.2宠物管理：未经出租人书面同意，承租人不得饲养宠物。12.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。13.附件13.1房屋照片：合同附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分。13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应作为本合同的附件。14.签字盖章14.1出租人签字：（签字）14.2承租人签字：（签字）14.3签字日期：（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何损失或损害，承担的责任限额为元。16.2第三方责任范围：第三方仅对其在提供服务或履行合同过程中产生的违约或过错行为承担责任。17.第三方服务17.1第三方服务范围：第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁中介、维修保养、保险服务等。17.2第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方提供的服务费用标准支付相应费用。18.第三方选择与更换18.1第三方选择权：甲乙双方有权选择合适的第三方提供服务，并有权在合同期内更换第三方。18.2第三方更换程序：甲乙双方如需更换第三方，应提前个工作日书面通知对方，并说明更换理由。19.第三方介入的协调与沟通19.2如第三方在提供服务过程中出现问题，甲乙双方应积极协调解决，必要时可寻求法律途径维权。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按合同约定提供服务或未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约赔偿：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方作为服务提供方，与甲方形成服务合同关系。21.2第三方与乙方关系：第三方作为服务提供方，与乙方形成服务合同关系。22.第三方责任划分22.1甲乙双方与第三方之间的责任划