个人房屋买卖合同的范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋买卖合同的范本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1房价款总额3.2付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条交易双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.2买方的权利和义务第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3其他特殊约定第十二条房屋产权及户籍12.1房屋产权清晰12.2户籍迁移责任第十三条环境保护及物业管理13.1遵守相关规定13.2物业管理费及其他费用第十四条其他事项14.1合同的保管14.2合同的复印件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息甲方姓名：甲方身份证号：甲方联系方式：房屋所有权证号：1.2买方信息乙方姓名：乙方身份证号：乙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于（具体地址），占地面积（面积），建筑结构为（结构类型）。2.2房屋面积房屋建筑面积为（面积），套内面积为（面积）。2.3房屋结构房屋结构包括（具体结构描述），房屋层数为（层数），房屋朝向为（朝向）。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为（证件号码）。第三条房屋交易价格3.1房价款总额房价款总额为（金额），币种为（币种）。3.2付款方式及时间（1）在合同签订之日起（时间）内，支付房价款的（比例）；（2）在（时间）前，支付房价款的（比例）；（3）剩余房价款在房屋过户完成后支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应按照约定，在（时间）前将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋交付的条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的所有债务、瑕疵等风险由甲方转移至乙方；（3）房屋符合合同约定的质量标准。4.3过户手续及费用双方应共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由（甲方/乙方）承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关标准和合同约定。如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后（时间）内予以修复。5.2保修范围及期限甲方对房屋保修的范围包括（具体范围），保修期限为（期限）。第六条交易双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.2买方的权利和义务乙方应按照合同约定支付房价款，并按照约定时间接受房屋交付。如乙方逾期支付房价款，应承担逾期付款的违约责任。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方如未按照合同约定交付房屋，或房屋质量不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2买方违约责任乙方如未按照合同约定支付房价款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方可以根据实际情况提出变更合同的请求，经双方协商一致后，可以书面形式修改或补充合同。9.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自（签字/盖章日期）生效。第十一条附加条款11.1装修情况房屋现有装修情况如下：（列出装修项目，如地板、墙面、厨卫设施等）11.2家具家电清单随房屋交付的家具家电清单如下：（列出家具家电名称、数量、品牌等）11.3其他特殊约定其他特殊约定事项：（如有其他双方约定的事项，如宠物处理、绿化维护等）第十二条房屋产权及户籍12.1房屋产权清晰甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。12.2户籍迁移责任甲方应负责将房屋内的户籍全部迁出，并将相关手续办理完毕。第十三条环境保护及物业管理13.1遵守相关规定双方应遵守国家和地方关于环境保护的相关规定，确保房屋交易过程符合环保要求。13.2物业管理费及其他费用乙方应承担房屋交付后发生的物业管理费、公共维修基金等费用。第十四条其他事项14.1合同的保管双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。14.2合同的复印件双方应在合同签订后五个工作日内，提供给对方一份合同的复印件。14.3合同的修改和补充如合同内容需要修改或补充，应由双方协商一致，并书面签署修改或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后五个工作日内，将合同副本提供给第三方。2.2第三方在接到合同副本后，应按照合同约定开始履行相关职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，忠实履行其职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。第四条第三方费用4.1第三方在履行合同职责过程中产生的费用，由（甲方/乙方）承担。4.2甲乙方应在第三方提交费用清单后，按照约定时间支付相关费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，依照本合同及第三方与甲乙方签订的相关协议确定。5.2第三方在履行合同职责过程中，如与甲乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依照本合同第八条的约定解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为（金额），币种为（币种）。6.2第三方责任限额的确定，参照第三方与甲乙方签订的相关协议。如相关协议未作约定，双方可协商确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方在完成本合同约定的职责后，本合同第三方的角色即告终止。7.2第三方因违反本合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第八条第三方与房屋交易的关系8.1第三方应保证其介入房屋交易的过程符合相关法律法规及行业规定。8.2第三方在房屋交易过程中的行为，不得损害甲乙方的合法权益。第九条甲方乙方的配合义务9.1甲乙方应积极配合第三方的履行工作，提供必要的协助和支持。9.2甲乙方应按照合同约定，支付第三方费用，确保合同顺利履行。第十条合同的变更与解除10.1甲乙方如需变更或解除本合同，应与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方在接到变更或解除协议后，应按照协议约定履行相关义务。第十一条违约责任11.1甲乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。11.2第三方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、生效时间及效力13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的生效，不代表第三方对甲乙方的任何承诺或保证。13.3本合同及其附件的副本，具有同等法律效力。第十四条其他事项14.1甲乙方应将本合同的副本提供给第三方。14.2甲乙方应将本合同的副本送交相关政府部门进行备案。14.3本合同的修改和补充，应由甲乙方与第三方协商一致，并书面签署修改或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状图片及视频资料附件四：家具家电清单及照片附件五：装修情况说明及图片附件六：物业管理有限公司提供的物业服务协议附件七：第三方机构（如中介、评估机构）提供的服务协议及费用清单附件八：房屋交易过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰展示房屋所有权证的所有页面，包括证书编号、发行机关、有效期等信息。2.房屋产权清晰证明：由第三方机构提供，证明房屋产权无任何抵押、债务等法律纠纷。3.房屋现状图片及视频资料：应真实反映房屋的内部和外部状况，包括墙壁、地板、门窗等设施的状况。4.家具家电清单及照片：详细列出随房屋交付的家具和家电，并附上相应物品的照片。5.装修情况说明及图片：详细描述房屋的装修情况，包括装修风格、材料、施工单位等，并附上相应装修阶段的图片。6.物业管理有限公司提供的物业服务协议：明确物业公司的服务内容、服务期限、服务费用等。7.第三方机构（如中介、评估机构）提供的服务协议及费用清单：明确第三方机构的服务范围、服务期限、费用金额等。8.房屋交易过程中的其他相关文件和资料：包括交易过程中的税费计算、贷款申请等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋，或房屋质量不符合约定。2.乙方未按照合同约定支付房价款。3.第三方未按照合同约定履行其职责。4