房屋回购协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋回购协议模板本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.回购价格及支付方式2.1回购价格2.2支付方式2.3支付时间3.回购条件3.1回购触发条件3.2回购期限3.3回购程序4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任4.3违约赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3法律适用6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.其他条款7.1房屋交付7.2房屋维护7.3房屋保险8.双方权利和义务8.1卖方权利和义务8.2买方权利和义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的签署和份数10.1签署时间10.2签署地点10.3合同份数11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.定义与解释12.1定义12.2解释13.补充条款13.1补充内容13.2补充条款的生效14.签署人信息14.1卖方信息14.2买方信息第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋现状：房屋现状为，房屋结构为，房屋装修情况为第二条回购价格及支付方式2.1回购价格：房屋回购价格为人民币元整（大写：人民币元整）2.2支付方式：回购价格将通过银行转账方式支付至卖方指定的银行账户2.3支付时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将回购价格支付至卖方指定的银行账户第三条回购条件3.1回购触发条件：在卖方继续拥有房屋所有权的前提下，买方有权在合同约定的回购期限内行使回购权3.2回购期限：回购期限为自本合同签订之日起算的年3.3回购程序：买方行使回购权时，应提前个工作日通知卖方，并在通知到达卖方后个工作日内完成回购手续第四条违约责任4.1违约行为：包括但不限于买方未按约定时间支付回购价格，卖方未按约定时间交付房屋等4.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同回购价格的%4.3违约赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任第五条争议解决5.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.2争议解决机构：本合同签订地人民法院5.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效6.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出第八条双方权利和义务8.1卖方权利和义务8.1.1卖方应保证对其所售房屋享有完整的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担8.1.2卖方应保证房屋的现状与出卖时的描述相符，如有不符，卖方应承担相应的责任8.1.3卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并办理相关权属转移手续8.2买方权利和义务8.2.1买方应按照合同约定支付回购价格，并按约定方式进行支付8.2.2买方应在合同约定的时间内行使回购权，并按约定程序完成回购手续8.2.3买方在回购后应妥善使用和保管房屋，并承担相应的物业管理费和其他费用第九条保密条款9.1保密内容：本合同的内容以及双方在合同履行过程中获得对方的商业秘密、个人隐私等9.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十条合同的签署和份数10.1签署时间：本合同于年月日签署10.2签署地点：市区路号10.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1房屋所有权证：附件一，作为本合同的有效组成部分11.2房屋买卖合同：附件二，作为本合同的有效组成部分11.3其他相关文件：附件三，作为本合同的有效组成部分第十二条定义与解释12.1定义：本合同中所指的房屋、回购价格、回购条件等，均应按照本合同的约定理解12.2解释：本合同的解释权归双方共同所有，对本合同的解释不应违背法律的明确规定第十三条补充条款13.1补充内容：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2补充条款的生效：补充条款自双方签字或盖章之日起生效第十四条签署人信息14.1卖方信息14.1.1名称：房地产开发有限公司14.1.2地址：市区路号14.1.3法定代表人：14.2买方信息14.2.1名称：投资集团有限公司14.2.2地址：市区路号14.2.3法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等，以及本合同履行过程中可能涉及的任何其他第三方主体。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的各项手续办理、资金监管、产权过户、税费缴纳等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件应符合相关法律法规的规定，以及甲乙双方的约定。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方权益：第三方在履行合同职责过程中，应享有合法的权益，包括但不限于获取合理的报酬、保密信息的保护等。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用的承担：第三方服务费用应由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在签订第三方服务协议时明确约定。5.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同职责过程中，其责任限额应适用于因其过错导致的违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方在履行合同职责过程中，应视为甲乙双方的代理人，其行为由甲乙双方承担法律后果。6.2第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同职责过程中产生的权利义务，应由第三方自行承担，除非法律另有规定或甲乙双方另有约定。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：当甲乙双方需要变更第三方时，应协商一致，并签订相应的变更协议。7.2第三方介入的终止：当甲乙双方约定终止第三方介入时，应立即通知第三方，并按照约定处理后续事宜。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为：第三方在履行合同职责过程中，如出现违约行为，应按照甲乙双方的约定承担违约责任。8.2第三方违约责任：第三方应因其违约行为向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。第十条第三方介入的适用法律10.1法律适用：本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款：甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需签订的附加条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。第十二条第三方介入的说明与声明12.1说明与声明：甲乙双方明确声明，本合同及其补充协议中关于第三方的约定，旨在明确各方的权利义务，保障合同的顺利履行，并不构成对第三方服务质量的保证。第十三条第三方介入的补充协议13.1补充协议：甲乙双方与第三方之间就本合同履行过程中涉及的特定事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签署人信息14.1第三方签署人信息：第三方签署人的名称、地址、法定代表人等信息，应在本合同补充协议中明确记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证作为房屋交易的法定凭证，应由卖方提供，并确保证照的真实有效性。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并在合同中注明证件的编号、发行机关等信息。附件二：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同是双方买卖房屋的法律依据，应详细记录房屋的基本情况、交易价格、付款方式等关键条款。附件中应包含房屋买卖合同的全文，并在合同中注明合同的编号、签署日期等信息。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于房屋的评估报告、维修记录、物业合同等。附件中应包含这些文件的复印件，并在合同中注明文件的主体的名称、内容摘要等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未能按照合同约定时间支付回购价格，或支付的金额不足。3.第三方未能按照合同约定时间完成相关服务，或服务的质量不符合要求。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约