二零二四年美容院店铺租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年美容院店铺租赁合同范本本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金及费用2.1租金金额2.2租金支付时间2.3押金2.4其他费用3.店铺使用及管理3.1使用范围3.2经营范围3.3店铺管理4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修及保养费用5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除后的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.其他条款9.1店铺转让9.2合同终止9.3法律适用9.4合同的成立和生效10.附录10.1店铺平面图10.2租赁合同附件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.日期12.1签署日期13.备注13.1其他事项14.附件14.1相关证明材料第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积甲方将位于【店铺地址】的店铺出租给乙方，该店铺建筑面积为【店铺面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租金及支付方式乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月【租金金额】元。乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.租金及费用2.1租金金额租金金额为每月【租金金额】元。2.2租金支付时间乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.3押金乙方应在签署合同时支付给甲方押金【押金金额】元。租赁期满后，乙方按照合同约定将店铺完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。2.4其他费用除租金外，乙方还应承担水费、电费、物业管理费等其他费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。3.店铺使用及管理3.1使用范围乙方只能将店铺用于【使用范围】。3.2经营范围乙方在店铺内只能进行【经营范围】的经营活动。3.3店铺管理乙方应按照甲方的要求进行店铺管理，保证店铺的正常运营。4.维修及保养4.1维修责任甲方负责店铺及店铺设施的维修和保养。4.2保养责任甲方应定期对店铺设施进行保养，确保其正常使用。4.3维修及保养费用维修及保养费用由甲方承担。5.保险5.1保险责任乙方应自行购买店铺保险，并承担保险责任。5.2保险费用保险费用由乙方承担。6.合同变更及解除6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致并签署书面协议。6.2解除条件在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方因特殊情况需要解除合同，应提前【解除提前通知期限】书面通知对方，并承担相应的违约责任。6.3解除后的责任合同解除后，乙方应按照合同约定将店铺完好无损地归还给甲方。如乙方未能按照约定归还店铺，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。8.2诉讼管辖双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均适用【法院管辖地】法院管辖。9.其他条款9.1店铺转让未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让给第三方。如乙方需转让店铺，应提前【转让提前通知期限】书面通知甲方。9.2合同终止合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.4合同的成立和生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并在乙方支付押金后生效。10.附录10.1店铺平面图本合同附件中包含店铺平面图，用以明确店铺的具体位置和面积。10.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁期限、租金、维修责任等。11.签字盖章页11.1出租方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】11.2承租方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】12.日期12.1签署日期本合同于【签署日期】签署。13.备注13.1其他事项双方在合同履行过程中应遵守的国家法律法规、政策及社会公德，不得从事违法经营活动。14.附件14.1相关证明材料本合同附件中包含与合同有关的证明材料，包括但不限于乙方经营资质、甲方土地使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲方亦非乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、政府部门、专业机构等。16.第三方责任16.1第三方介入情形当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供咨询服务、政府部门进行审批、专业机构进行评估等，甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方了解本合同的相关条款。16.2第三方责任限额第三方介入时，应明确第三方的责任限额。甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方在其职责范围内履行合同义务。对于第三方的原因导致合同无法履行或产生损失的，由甲方和乙方根据实际情况与第三方协商解决。17.第三方权益17.1权益保障当第三方介入本合同时，甲方和乙方应保证第三方的合法权益，包括但不限于支付第三方服务费用、提供第三方所需的资料等。17.2权益划分第三方介入本合同产生的权益归第三方所有。甲方和乙方不应干预第三方的权益分配。18.第三方义务18.1履行义务第三方应在其职责范围内履行合同义务，包括但不限于提供专业意见、协助审批等。18.2遵守法律法规第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与甲乙方的关系19.1独立关系第三方与甲方、乙方之间保持独立关系，第三方不应干预甲方和乙方之间的合同履行。19.2责任划分当第三方介入本合同产生的责任划分不清时，甲方和乙方应友好协商解决。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2解除条件第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式当第三方介入本合同产生的争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。21.2诉讼管辖双方同意，任何因第三方介入本合同引起的或与第三方介入有关的争议，均适用【法院管辖地】法院管辖。22.第三方介入的附加条款22.1附加条款本合同附件中包含第三方介入的附加条款，包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等。23.签字盖章页23.1出租方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】23.2承租方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】24.日期24.1签署日期本合同于【签署日期】签署。25.备注25.1其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的具体位置、面积、布局等信息，以便双方明确店铺条件。附件二：租赁合同附件包含租赁期限、租金、维修责任等详细条款，作为本合同的补充说明。附件三：第三方服务协议明确第三方服务的范围、内容、费用以及责任等，确保甲方和乙方了解第三方服务的具体条款。附件四：政府部门审批文件包括政府部门审批的相关文件，作为合同合法性的证明。附件五：专业机构评估报告附件六：补充协议用于补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按照约定使用店铺；3.乙方未按照约定进行店铺管理；4.甲方未按时提供店铺；5.甲方未按照约定进行店铺维修及保养；6.甲方未按时退还押金；7.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2.乙方未按照约定使用店铺的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；3.乙方未按照约定进行店铺管理的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；4.甲方