2024年度土地使用权转让合同标的2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同标的本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途1.4土地使用权转让期限第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表第三条土地使用权转让的条件3.1受让方应具备的条件3.2转让方应提供的文件3.3转让方应承担的义务第四条土地使用权转让的程序4.1双方协商一致4.2签订土地使用权转让合同4.3办理土地使用权过户手续4.4支付转让款项第五条税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向所在地法院提起诉讼第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条不可抗力10.1不可抗力的范围10.2不可抗力导致的后果第十一条合同的履行地与适用法律11.1合同履行地11.2适用法律第十二条合同的签订、生效与份数12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同份数及保管第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条合同的修订14.1合同修订条件14.2修订合同的程序第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.1.1土地位于_______市_______区（县），具体位置详见附件一。1.1.2土地面积为_______平方米（平方米），以土地使用权证载明的面积为准。1.2土地使用权证号1.2.1土地使用权证号：_______。1.2.2转让方应保证土地使用权证的真实、有效。1.3土地用途1.3.1土地用途为_______（如住宅、商业、工业等），按照相关法律法规及土地使用权证的规定使用。1.4土地使用权转让期限1.4.1土地使用权转让期限为_______年，自合同生效之日起计算。1.4.2转让期限届满后，受让方有权按照本合同约定的条件续期。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1土地使用权的转让价格为_______元整（大写：_______________________元整）。2.1.2转让价格不包括税费，税费由双方按照法律法规规定承担。2.2支付方式2.2.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。2.2.2支付时间表详见附件二。2.3支付时间表2.3.1受让方应按照附件二约定的时间表支付转让价格。2.3.2转让方应在收到款项后及时出具收款凭证。第三条土地使用权转让的条件3.1受让方应具备的条件3.1.1受让方应具备合法的民事权利能力和民事行为能力。3.1.2受让方应符合当地政府规定的土地使用权受让条件。3.2转让方应提供的文件3.2.1转让方应提供土地使用权证、身份证等相关文件。3.2.2转让方应保证所提供文件的的真实、有效。3.3转让方应承担的义务3.3.1转让方应保证土地使用权的合法性，无任何权属纠纷。3.3.2转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续。3.3.3转让方应在合同约定的期限内履行合同义务。第四条土地使用权转让的程序4.1双方协商一致4.1.1双方应就土地使用权的转让事宜进行充分协商，达成一致意见。4.1.2双方应在合同中明确约定转让价格、支付方式等事项。4.2签订土地使用权转让合同4.2.1双方应按照本合同的约定签订土地使用权转让合同。4.2.2合同一式两份，双方各执一份。4.3办理土地使用权过户手续4.3.1双方应按照法律法规的规定办理土地使用权过户手续。4.3.2转让方应协助受让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.4支付转让款项4.4.1受让方应按照本合同约定的时间表支付转让价格。4.4.2转让方应在收到款项后及时出具收款凭证。第五条税费承担5.1转让方应承担的税费5.1.1转让方应承担土地使用权转让过程中应缴纳的税费。5.1.2转让方应提供完税凭证给受让方。5.2受让方应承担的税费5.2.1受让方应承担土地使用权转让过程中应缴纳的税费。5.2.2受让方应提供完税凭证给转让方。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2合同生效后，双方应按照合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更条件6.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.2变更协议应明确约定变更的内容、范围和期限。6.3合同解除条件6.3.1在合同履行期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。6.3.2合同解除第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，双方应尽力采取非诉讼方式解决争议。8.2向所在地法院提起诉讼8.2.1如果争议无法通过协商或其他非诉讼方式解决，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼应在争议发生之日起_______个月内提起。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.1.2保密信息包括但不仅限于客户名单、销售策略、研发资料等。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年有效。9.2.2如果法律规定更长的保密期限，应按照法律规定执行。9.3违约泄露的后果9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3.2赔偿金额应为实际损失金额加上合同履行金额的_______%。第十条不可抗力10.1不可抗力的范围10.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.1.2不可抗力事件应影响合同的履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服。10.2不可抗力导致的后果10.2.1如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方免于承担因无法履行合同而产生的责任。第十一条合同的履行地与适用法律11.1合同履行地11.1.1本合同的履行地为_______市_______区（县）。11.1.2所有合同相关的通知、函件均应以该地为准。11.2适用法律11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2.2如果法律规定与本合同约定不一致，应以法律规定为准。第十二条合同的签订、生效与份数12.1合同签订日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日由双方签字（或盖章）。12.1.2签字（或盖章）后的合同文本即具有法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.2.2生效日期应以合同中记载的为准。12.3合同份数及保管12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.3.2双方均应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项13.1.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式补充记载。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的修订14.1合同修订条件14.1.1合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。14.1.2修订协议应明确约定修订的内容、范围和期限。14.2修订合同的程序14.2.1修订协议经双方签字（或盖章）后即刻生效。14.2.2修订后的合同应以书面形式替代原合同或以其为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同履行过程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在合同履行过程中需要第三方的协助时，可以邀请第三方介入。2.1.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以咨询、评估、监理、协调等方式介入合同履行过程。2.2.2第三方介入时，应明确其职责、权利和义务。第三条第三方介入后的合同修正3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1.1合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方的职责、权利和义务。3.1.2合同中应明确第三方介入的条件、方式和相关程序。3.2明确第三方的责任限额3.2.1合同中应明确第三方的责任范围和责任限额。3.2.2第三方仅对其承担的职责和义务负责，超出职责和义务范围的，第三方不承担责任。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。3.3.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第四条第三方介入的合同履行4.1第三方应按照合同约定履行其职责和义务。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规。4.3第三方应承担因其履行不当导致的损失和责任。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更涉及第三方职责、权利和义务的，需第三方同意，并签订书面变更协议。5.2合同变更不应影响第三方已承担的职责和义务。第六条第三方介入的合同解除6.1合同解除不影响第三方已承担的职责和义务。6.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。8.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕后_______年有效。第九条第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件影响合同履行的，第三方应与甲乙方共同采取措施减少损失。9.2不可抗力事件持续期间，第三方免于承担因无法履行合同而产生的责任。第十条第三方介入的履行地与适用法律10.1第三方介入的履行地为本合同履行地。10.2本合同及第三方介入相关的通知、函件均以本合同履行地为准。10.3本合同及第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的签订、生效与份数11.1第三方介入的协议一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。11.2第三方介入的协议自甲乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十二条第三方介入的其他约定12.1如双方在第三方介入过程中有其他特殊约定，应以书面形式补充记载。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的修订13.1第三方介入的修订应由甲乙方及第三方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订协议经甲乙方及第三方签字（或盖章）后即刻生效。13.3修订后的协议应以书面形式替代原协议或以其为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：支付时间表附件三：土地用途规划许可证附件四：受让方资格证明文件附件五：转让方身份证明文件附件六：第三方介入协议附件七：合同履行过程所需的其他文件和证明材料附件一：土地使用权证1.土地使用权证是证明甲乙方拥有土地使用权的重要文件。3.土地使用权证的真实性、有效性由甲乙方负责。附件二：支付时间表1.支付时间表详细列出了受让方支付转让价格的时间表。2.受让方应按照支付时间表及时支付转让价格。3.支付时间表应包括支付金额、支付方式和支付日期等信息。附件三：土地用途规划许可证1.土地用途规划许可证是规定土地用途和规划的重要文件。3.土地用途规划许可证的真实性、有效性由甲乙方负责。附件四：受让方资格证明文件1.受让方资格证明文件是证明受让方具备合同履行能力的文件。3.受让方资格证明文件的真实性、有效性由甲乙方负责。附件五：转让方身份证明文件1.转让方身份证明文件是证明转让方身份的重要文件。3.转让方身份证明文件的真实性、有效性由甲乙方负责。附件六：第三方介入协议1.第三方介入协议是规定第三方介入合同履行过程的协议。2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入协议应经甲乙方和第三方签字（或盖章）后生效。附件七：合同履行过程所需的其他文件和证明材料1.合同履行过程所需的其他文件和证明材料包括但不限于合同变更协议、支付凭证、交付凭证等。3.合同履行过程所需的其他文件和证明材料的真实性、有效性由甲乙方负责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价格、未提供真实有效的文件等。2.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务、未保证服务质量等。3.甲乙方或第三方违反合同中的保密义务，导致对方遭受损失。4.甲乙方或第三方未按照合同约定履行不可抗力事件的应对措施。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。2.违约方应支付合同履行金额的_______%作为违约金。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如诉讼费用、律师费等。示例说明：1.如果甲乙方未按照支付时间表及时支付转让价格，第三方有权拒绝提供服务，并要求甲乙方支付违约金。2.如果第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。3.如果甲乙方违反保密义务，第三方有权要求甲乙方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息导致的损失。4.如果甲乙方或第三方未按照合同约定履行不可抗力事件的应对措施，导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同标的1本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途第二条转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条土地使用权转让程序4.1双方协商一致4.2办理土地使用权变更登记4.3交付土地及相关资料第五条土地使用权的期限5.1土地使用权期限5.2续期事项第六条转让方的权利与义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务第七条受让方的权利与义务7.1受让方的权利7.2受让方的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.1.1土地位于_______市（县）_______街道（镇），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.1.2土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证书记载为准）。1.2土地使用权证号1.2.1转让的土地使用权证号为_______。1.3土地用途1.3.1土地用途为_______。1.3.2受让方应按照土地用途使用土地，未经转让方和相关部门同意，不得改变土地用途。第二条转让方与受让方2.1转让方信息2.1.1转让方名称：_______。2.1.2转让方地址：_______。2.1.3转让方联系人：_______，联系电话：_______。2.2受让方信息2.2.1受让方名称：_______。2.2.2受让方地址：_______。2.2.3受让方联系人：_______，联系电话：_______。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.1.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格。3.2支付方式3.2.1受让方应通过_______方式支付转让价格，支付至转让方指定的账户。3.2.2支付分_______期进行，每期支付金额和期限如下：第一期：人民币_______元整，应在合同签订后_______日内支付；第二期：人民币_______元整，应在_______年_______月_______日前支付；第三期：人民币_______元整，应在_______年_______月_______日前支付。3.3支付时间3.3.1受让方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格。3.3.2转让方应在受让方支付完毕后_______日内向受让方出具收款凭证。第四条土地使用权转让程序4.1双方协商一致4.1.1双方应在本合同签订后_______日内，就土地使用权转让的相关事项进行协商，并达成一致。4.2办理土地使用权变更登记4.2.1双方应按照法律法规的规定，共同办理土地使用权变更登记手续。4.2.2土地使用权变更登记费用由受让方承担。4.3交付土地及相关资料4.3.1转让方应在本合同签订后_______日内，将土地及土地使用权证等相关资料交付给受让方。4.3.2转让方应保证土地及土地使用权证等相关资料的真实、完整、有效。第五条土地使用权的期限5.1土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2土地使用权期满后，受让方如需继续使用土地，应依法办理续期手续，并支付相关费用。第六条转让方的权利与义务6.1转让方的权利6.1.1转让方有权按照本合同的约定获得转让价格。6.1.2转让方有权要求受让方按照本合同约定支付转让价格。6.2转让方的义务6.2.1转让方应保证其对土地的使用权能够依法转让。6.2.2转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。6.2.3转让方应按照本合同约定交付土地及相关资料。6.2.4转让方不得干涉受让方在土地上进行的合法建设活动。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理与土地使用权转让有关的后续事宜。第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1转让方未按照本合同约定交付土地及相关资料的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。9.1.2转让方未按照本合同约定协助受让方办理土地使用权变更登记手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。9.2受让方的违约责任9.2.1受让方未按照本合同约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。9.2.2受让方未按照本合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2双方协商不成的，可以在合同中约定的其他争议解决方式中选择一种。10.2调解解决10.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以继续选择其他争议解决方式。10.3仲裁解决10.3.1双方可以约定将合同争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径10.4.1双方未能通过协商、调解、仲裁解决争议的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1合同终止的条件应符合本合同约定或者法律法规的规定。11.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理与土地使用权转让有关的后续事宜。11.3合同解除条件11.3.1合同解除的条件应符合本合同约定或者法律法规的规定。11.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理与土地使用权转让有关的后续事宜。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.1.2保密信息包括但不仅限于合同内容、业务计划、客户信息等。12.2保密期限12.2.1双方应承担保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起_______年。12.3违约责任12.3.1任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______倍。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决适用_______法域的法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1合同的附件14.1.1本合同的附件包括但不仅限于土地使用权证、规划许可证等。14.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订14.2.1双方可以通过书面形式修订本合同的任何条款。14.2.2任何修订均需双方签署后方能生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、监理方等，双方特此约定如下第三方介入条款。第一条第三方介入条件1.1本合同履行过程中，如出现需第三方专业服务的情形，双方可协商决定引入第三方。1.2第三方介入的情形包括但不限于土地评估、交易中介、法律咨询、工程监理等。第二条第三方选择2.1双方应共同选择具备相应资质和良好信誉的第三方，确保第三方服务的专业性和公正性。2.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则，双方均有权提出候选名单，并共同决定最终选择。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，提供专业服务，并对其服务结果负责。3.2第三方应保持独立性，不得受制于任何一方，确保服务的客观性和公正性。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于评估费、中介费、咨询费、监理费等，由双方协商确定。4.2第三方费用的支付方式、支付时间由双方在合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，第三方不对甲方、乙方承担任何法律责任。5.2甲方、乙方均应遵守第三方服务的结果，但有权根据自身权益主张相应的权利。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但责任限额由双方在合同中约定。6.2第三方责任限额应合理，确保第三方能够承担相应责任，同时保护甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入的变更与解除7.1双方如需变更或解除第三方介入事项，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。7.2第三方介入的变更或解除不得影响本合同的履行和其他方的合法权益。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照合同约定提供服务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方侵权行为9.1第三方在提供服务过程中侵犯甲方、乙方合法权益的，甲方、乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲方、乙方均有权就第三方侵权行为向第三方提出索赔。第十条第三方信息保密10.1第三方应对在提供服务过程中获知的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以