房产中介2024年度加盟：贝壳公司加盟合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产中介2024年度加盟：贝壳公司加盟合同本合同目录一览第一条：加盟合同概述1.1合同主体及签订日期1.2加盟方基本信息1.3贝壳公司基本信息第二条：加盟条件与加盟费用2.1加盟条件2.2加盟费用支付方式2.3加盟费用缴纳时间第三条：加盟权益与义务3.1加盟权益3.2加盟义务第四条：加盟店管理与运营4.1加盟店运营管理4.2加盟店业务范围4.3加盟店形象统一第五条：业务培训与技术支持5.1贝壳公司提供的培训5.2贝壳公司的技术支持第六条：加盟店的独立经营6.1加盟店独立承担经营风险6.2加盟店独立享有经营收益第七条：合同的终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序第八条：违约责任8.1加盟方违约责任8.2贝壳公司违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：隐私保护与信息安全10.1保护加盟方隐私10.2保护信息安全第十一条：合同的变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容第十二条：合同的生效、期限与续签12.1合同生效日期12.2合同期限12.3合同续签程序第十三条：附件13.1加盟店经营计划书13.2加盟店管理规章制度第十四条：其他约定14.1其他补充条款14.2双方确认的无歧义条款第一部分：合同如下：第一条：加盟合同概述1.1合同主体及签订日期甲乙双方于_______年_______月_______日签订本加盟合同。1.2加盟方基本信息加盟方是一家具备_______资质的房产中介公司，经营范围包括_______。1.3贝壳公司基本信息贝壳公司是一家具备_______资质的房产中介公司，经营范围包括_______。第二条：加盟条件与加盟费用2.1加盟条件（1）具备合法的营业执照和相关行业资质；（3）认同贝壳公司的品牌、文化和经营理念；（4）遵守国家的法律法规，无不正当竞争行为。2.2加盟费用支付方式加盟方应在签订合同之日起_______日内，向贝壳公司支付加盟费用，支付方式为_______。2.3加盟费用缴纳时间加盟费用为_______元，用于_______。第三条：加盟权益与义务3.1加盟权益（1）使用贝壳公司的品牌、标识和经营理念；（2）接受贝壳公司的培训和业务指导；（3）享有贝壳公司的技术支持和市场推广服务；（4）参加贝壳公司组织的各类活动。3.2加盟义务（1）遵守合同约定，按期支付加盟费用；（2）接受贝壳公司的管理和监督；（3）按照贝壳公司的要求，进行店面装修和形象统一；（4）维护贝壳公司的品牌形象，不得进行不正当竞争。第四条：加盟店管理与运营4.1加盟店运营管理加盟店应按照贝壳公司的经营管理模式进行运营，服从贝壳公司的统一管理。4.2加盟店业务范围加盟店业务范围限于_______，不得超出合同约定范围。4.3加盟店形象统一加盟店应按照贝壳公司的要求进行店面装修和形象统一，包括_______。第五条：业务培训与技术支持5.1贝壳公司提供的培训贝壳公司应定期为加盟店提供业务培训，包括_______。5.2贝壳公司的技术支持贝壳公司应为加盟店提供技术支持，包括_______。第六条：加盟店的独立经营6.1加盟店独立承担经营风险加盟店在经营过程中产生的债务、损失等风险由加盟方独立承担。6.2加盟店独立享有经营收益加盟店在经营过程中产生的收益归加盟方所有。第七条：合同的终止与解除7.1合同终止条件有下列情形之一的，合同终止：（1）合同期满，双方不再续签；（2）加盟方严重违反合同约定，经贝壳公司书面通知仍未改正；（3）贝壳公司依法解散、破产或转让全部资产给第三方。7.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并在合同终止后_______日内办理相关手续。第八条：违约责任8.1加盟方违约责任（1）未按期支付加盟费用的；（2）未接受贝壳公司管理和监督的；（3）未按照贝壳公司要求进行店面装修和形象统一的；（4）擅自超出合同约定业务范围的；（5）其他违反合同约定的行为。8.2贝壳公司违约责任（1）未按约定提供培训和技术支持的；（2）未履行合同终止和解除程序的；（3）其他违反合同约定的行为。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条：隐私保护与信息安全10.1保护加盟方隐私双方在合同履行过程中，应严格保护对方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。10.2保护信息安全双方在合同履行过程中，应采取有效措施保护信息安全，防止信息丢失、损坏或被非法获取。第十一条：合同的变更与补充11.1合同变更程序合同变更应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充内容合同补充内容应书面形式签订，作为本合同的附件。第十二条：合同的生效、期限与续签12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。12.3合同续签程序合同期满前_______个月，双方书面协商一致，可以续签。第十三条：附件13.1加盟店经营计划书13.2加盟店管理规章制度第十四条：其他约定14.1其他补充条款双方在合同履行过程中，如有其他约定，可以书面形式签订补充协议。14.2双方确认的无歧义条款双方确认，本合同内容明确，无歧义。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入的情形（1）客户与加盟店之间的房地产交易；（2）加盟店与供应商之间的货物或服务交易；（3）贝壳公司与加盟店之间的业务指导和管理监督；（4）其他与加盟店经营活动相关的第三方个体或组织。第二条：第三方责任的划分2.1第三方责任的限定第三方对甲乙双方承担的责任以其自身行为为准，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。2.2甲乙双方的义务甲乙双方应尽一切合理努力，确保第三方的行为不违反本合同的约定，如因第三方行为导致合同违反法律法规或造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第三条：第三方介入的额外条款3.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入的情形发生前，及时告知对方，并尽量提供第三方的主体信息、介入情形及可能产生的影响。3.2第三方介入的协商义务甲乙双方应在第三方介入的情形发生时，积极协商，共同处理与第三方的关系，以维护双方的合法权益。3.3第三方介入的记录保存甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的文件、证据等，以备不时之需。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，对于第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额应根据合同履行情况、第三方介入的情形及合同相关条款进行确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行期间，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面协商一致。第五条：第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方在处理第三方介入的争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第六条：第三方介入的保密义务6.1保密义务的界定甲乙双方应对与第三方介入相关的商业秘密和个人信息承担保密义务，不得泄露给无关第三方。6.2保密义务的期限甲乙双方的保密义务自合同终止或解除之日起继续有效_______年。第七条：第三方介入的其他约定7.1第三方介入的其他补充条款双方在合同履行过程中，如有其他关于第三方介入的约定，可以书面形式签订补充协议。7.2双方确认的无歧义条款双方确认，本合同关于第三方介入的条款内容明确，无歧义。第八条：第三方介入的解除和终止8.1第三方介入的解除甲乙双方同意，在第三方介入的情形消失后，应及时解除第三方介入的条款，恢复原合同的约定。8.2第三方介入的终止本合同因合同终止或解除而终止，甲乙双方不再享有第三方介入的条款规定的权利和义务。第九条：附件9.1第三方介入的相关文件包括但不限于与第三方介入相关的合作协议、声明等。第十条：其他约定10.1双方确认，本合同关于第三方介入的条款为最终约定，未经双方书面同意，不得变更或解除。10.2双方确认，本合同关于第三方介入的条款不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟店经营计划书详细说明：本附件应包括加盟店的经营目标、市场分析、营销策略、财务预算等，由加盟方根据实际情况制定。附件2：加盟店管理规章制度详细说明：本附件应包括加盟店的管理体系、工作流程、员工手册等，由贝壳公司提供模板，加盟方根据实际情况调整。附件3：业务培训资料详细说明：本附件应包括贝壳公司提供的业务培训教材、PPT、实操指导等，用于加盟店的业务学习和提升。附件4：技术支持手册详细说明：本附件应包括技术支持的内容、服务流程、联系方式等，由贝壳公司提供。附件5：加盟店装修规范详细说明：本附件应包括加盟店装修的设计要求、材料标准、施工规范等，由贝壳公司提供。附件6：加盟店标识使用手册详细说明：本附件应包括加盟店标识的使用规范、制作要求、授权范围等，由贝壳公司提供。附件7：合同补充协议详细说明：本附件应包括合同履行过程中的特殊约定、变更事项等，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.加盟方未按期支付加盟费用；2.加盟方未接受贝壳公司管理和监督；3.加盟方未按照贝壳公司要求进行店面装修和形象统一；4.加盟方擅自超出合同约定业务范围；5.贝壳公司未按约定提供培训和技术支持；6.贝壳公司未履行合同终止和解除程序；7.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定：1.加盟方违约责任：加盟方应支付违约金，违约金为加盟费用的_______%；2.