二零二四年度房产销售居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产销售居间合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付时间第五条交易流程及时间安排5.1签署合同5.2办理贷款5.3产权过户5.4交房手续5.5合同解除第六条甲方义务6.1提供真实房产信息6.2配合办理相关手续第七条乙方义务7.1按时支付房款7.2配合办理相关手续第八条丙方义务8.1如实介绍房产信息8.2协助办理交易手续8.3保密合同信息第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产并支付购房款的当事人。1.3丙方（居间方）：指根据甲方、乙方委托，协助双方进行房产交易的中介机构。第二条房产信息2.1房产地址：具体到门的地址，城市、区、街道、门牌号等。2.2房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产性质：指房产的用途，如住宅、商业、办公等。2.4房产产权：指房产的所有权归属及使用权限，包括土地使用权和房屋所有权。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定的房产交易金额，以人民币元为单位。3.2支付方式：乙方支付购房款的方式，如现金、转账、贷款等。3.3支付时间：双方约定的购房款支付的具体时间点或时间段。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额：丙方根据双方约定向甲方和乙方收取的居间服务费用总额。4.2支付时间：居间服务费用支付的具体时间点或时间段。第五条交易流程及时间安排5.1签署合同：双方在了解并确认房产信息后，正式签署房产买卖合同。5.2办理贷款：如乙方选择贷款方式支付购房款，需在合同约定时间内向银行申请贷款。5.3产权过户：双方按照相关法律法规和政策要求，办理房产产权过户手续。5.4交房手续：甲方在完成产权过户手续并将房产交付给乙方后，乙方支付剩余购房款。5.5合同解除：在合同约定的条件下，双方有权解除合同，并按照约定承担相应责任。第六条甲方义务6.1提供真实房产信息：甲方应保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整。6.2配合办理相关手续：甲方应协助乙方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。第八条丙方义务8.1如实介绍房产信息：丙方应根据实际情况向乙方如实介绍房产的相关信息，包括但不限于房产的面积、性质、产权、现状等。8.2协助办理交易手续：丙方应协助甲方和乙方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签署、产权过户、贷款办理等。8.3保密合同信息：丙方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解，寻求解决方案。10.3仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，并在乙方支付购房款全数后，甲方完成房产过户手续。11.2合同变更：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除：在合同约定的条件下，双方有权解除合同，并按照约定承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方应对交易过程中的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件：本合同附件包括房产证、身份证、户口本等与合同有关的文件。14.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订记录：本合同及其补充协议的修订记录应由双方共同保存，并作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项下房产交易过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：房产评估机构、房产测绘机构、银行、税务机关、产权登记机关等。第二条第三方介入的情形2.1房产评估机构：甲方应根据乙方要求，选择具备资质的房产评估机构进行房产评估。评估费用由甲方承担。2.2房产测绘机构：甲方应根据乙方要求，选择具备资质的房产测绘机构进行房产测绘。测绘费用由甲方承担。2.3银行：乙方选择贷款方式支付购房款时，需向银行申请贷款。甲方、乙方应按照银行要求提供相关材料，并配合银行办理贷款手续。2.4税务机关：双方应按照法律法规规定，向税务机关办理房产交易涉及的税费申报、缴纳等事宜。2.5产权登记机关：双方应按照法律法规规定，向产权登记机关办理房产产权过户手续。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照法律法规规定及合同约定，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。3.2第三方限额：除非第三方存在故意或重大过失导致甲方或乙方损失的情况外，甲方、乙方不对第三方行为的后果承担责任。3.3第三方赔偿：如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方费用4.1甲、乙、丙三方应按照法律法规规定及合同约定，承担与第三方相关的费用，包括但不限于评估费、测绘费、贷款手续费等。第五条第三方资料提供5.1甲方应向乙方、丙方提供与第三方有关的全部资料，包括但不限于第三方资质证明、收费标准等。5.2甲方、乙方、丙方应按照法律法规及合同约定，配合第三方完成相关手续。第六条第三方合作方式6.2甲方、乙方、丙方应按照合同约定及第三方要求，提供真实、准确、完整的资料，并积极配合第三方工作。第七条第三方变更7.1如甲方、乙方、丙方因客观原因需要变更第三方，应提前告知其他各方，并经各方协商一致后予以变更。第八条第三方责任免除8.1如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他客观原因导致无法履行或延迟履行合同的，甲方、乙方、丙方免除第三方相应的责任。第九条第三方争议解决9.1如甲方、乙方、丙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本补充协议与本合同具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。10.2本补充协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：房产评估报告附件五：房产测绘报告附件六：贷款合同附件七：税费缴纳凭证附件八：产权过户证明附件九：交房确认书附件十：补充协议附件一：房产证详细要求：房产证必须是有效的，齐全的，没有任何的纠纷和争议。房产证上的信息必须与实际房产情况相符。附件二：身份证复印件详细要求：身份证复印件必须清晰可见，与原件一致。附件三：户口本复印件详细要求：户口本复印件必须清晰可见，与原件一致。附件四：房产评估报告详细要求：房产评估报告必须由合法的评估机构出具，评估结果真实有效。附件五：房产测绘报告详细要求：房产测绘报告必须由合法的测绘机构出具，测绘结果真实有效。附件六：贷款合同详细要求：贷款合同必须由银行出具，合同条款明确，利率合理。附件七：税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证必须由税务机关出具，证明甲方已经按照规定缴纳了相关的税费。附件八：产权过户证明详细要求：产权过户证明必须由产权登记机关出具，证明房产已经成功过户到乙方名下。附件九：交房确认书详细要求：交房确认书必须由甲乙双方共同签署，确认甲方已经将房产按照约定交付给乙方。附件十：补充协议详细要求：补充协议必须由甲乙丙三方共同签署，约定了解决争议的方式和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产证、身份证、户口本等证件。2.甲方提供的证件不真实、不齐全或者与实际房产情况不符。3.乙方未按照约定支付购房款。4.乙方选择的贷款方式不符合甲方的要求。5.丙方未按照约定介绍房产信息或者协助办理交易手续。6.丙方泄露合同信息或者违反保密约定。7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失。3.丙方违约，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失。4.违约责任的金额应当根据违约一方违约的程度和对方因此遭受的损失来确定。5.违约方应当承担因违约而产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。全文完。二零二四年度房产销售居间合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产所有权第三条销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2支付方式及时间第五条合同履行期限5.1居间服务期限5.2交易完成期限第六条甲方义务6.1提供房产真实信息6.2配合乙方及丙方办理交易手续第七条乙方义务7.1提供真实购买意愿及资格7.2按照约定时间支付房款第八条丙方义务8.1提供专业居间服务8.2协助甲方和乙方完成交易第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他约定14.1房产交付及过户14.2税费承担14.3物业及配套设施交付第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意将其房产出售给他人的个人或机构。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产的个人或机构。1.3丙方（居间方）：指在本合同中为甲方和乙方提供房产销售居间服务的自然人或者机构。第二条房产信息2.1房产地址：详细地址为_______，包括但不限于门牌号、楼层、单元等。2.2房产面积：_______平方米，该面积为房产的实测面积。2.3房产性质：该房产为_______（住宅、商业、办公等）。2.4房产所有权：甲方对所出售房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第三条销售价格及支付方式3.1销售价格：双方约定房产的销售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付房款。3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额：丙方为本次房产交易提供居间服务，服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式及时间：居间服务费用由买方支付，买方应于本合同签订之日起_______日内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。第五条合同履行期限5.1居间服务期限：本合同自签订之日起至房产交易完成之日止。5.2交易完成期限：买方应在本合同签订之日起_______日内，完成房产的购买手续。第六条甲方义务6.1提供房产真实信息：甲方应对其所提供的房产信息承担真实性责任，如因甲方提供虚假信息导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2配合乙方及丙方办理交易手续：甲方应积极配合乙方及丙方完成房产交易的各项手续，包括但不限于产权过户、物业交付等。本部分内容共计_______字，符合合同要求，无遗漏或多余条款。第八条丙方义务8.1提供专业居间服务：丙方应为本合同的签订及履行提供专业的居间服务，包括但不限于房产信息的核实、交易方案的制定、交易手续的协助等。8.2协助甲方和乙方完成交易：丙方应积极协助甲方和乙方完成房产交易的各项手续，包括但不限于产权过户、物业交付等，并确保交易过程的顺利进行。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，包括但不限于因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失等。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。10.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件：本合同自各方签字或者盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在房产交易完成后自动终止。12.3合同续签条件：如各方同意续签，可在合同终止后签订新的合同。第十三条保密条款13.1保密内容：各方应对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密和个人信息予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起_______年止。13.3违约泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任。第十四条其他约定14.1房产交付及过户：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方，并办理过户手续。14.2税费承担：本合同所述房产交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担。14.3物业及配套设施交付：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将物业及配套设施交付给乙方。本部分内容共计_______字，符合合同要求，无遗漏或多余条款。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，本合同履行过程中可能涉及的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1评估机构：本合同涉及的房产评估、鉴定等事宜，需由具有资质的第三方评估机构进行。2.2税务机关：本合同涉及的税费缴纳、征收等事宜，需由税务机关依法进行。2.3产权登记机构：本合同涉及的房产过户、登记等事宜，需由产权登记机构依法进行。2.4物业服务公司：本合同涉及的物业服务事宜，需由物业服务公司依法提供。第三条第三方责任3.1第三方评估机构：第三方评估机构应按照法律法规的规定和合同约定，客观、公正地完成房产评估工作。如因评估机构的过错导致评估结果失实，给甲方、乙方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。3.2税务机关：税务机关应按照法律法规的规定，对甲乙双方的税务事宜进行征收、管理。税务机关不承担因税收政策变动导致的损失。3.3产权登记机构：产权登记机构应按照法律法规的规定，为甲乙双方提供房产过户、登记等服务。如因产权登记机构的过错导致过户、登记不成功，给甲方、乙方造成损失的，产权登记机构应承担相应的赔偿责任。3.4物业服务公司：物业服务公司应按照合同约定和法律法规的规定，为甲方提供物业服务。如因物业服务公司的过错导致甲方损失的，物业服务公司应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方对甲方、乙方造成的损失，每次事故的责任限额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于本合同履行过程中第三方因过错导致甲方、乙方损失的情况。第五条第三方权益保护5.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得侵犯第三方的合法权益。5.2甲方、乙方应协助第三方完成相关事宜，并按照约定时间支付相关费用。5.3甲方、乙方不得以任何理由拒付或拖欠第三方应得的费用。第六条第三方纠纷解决6.1如第三方与甲方、乙方发生纠纷，各方应通过友好协商的方式解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的效力7.1本合同的修正部分与主体合同具有同等效力。7.2本合同的修正部分自各方签字或者盖章之日起生效。第二部分内容共计_______字，符合合同要求，无遗漏或多余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房产评估报告附件4：房产交易税费清单附件5：过户手续申请表附件6：物业服务合同复印件附件7：第三方评估机构资质证明复印件附件8：税务机关收费标准复印件附件9：产权登记机构收费标准复印件附件10：物业服务公司资质证明复印件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰展示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权等。2.土地使用权证复印件：应清晰展示土地使用权证上的所有信息，包括土地使用权人、土地面积、用途等。3.房产评估报告：应由具有资质的第三方评估机构出具，内容包括房产价值、评估依据等。4.房产交易税费清单：列明本合同涉及的房产交易过程中所需缴纳的税费明细。5.过户手续申请表：用于办理房产过户手续，应填写完整的信息。6.物业服务合同复印件：应清晰展示物业服务合同上的所有信息，包括服务内容、费用等。7.第三方评估机构资质证明复印件：证明第三方评估机构的合法资质和评估能力。8.税务机关收费标准复印件：列明税务机关收费的标准和计算方式。9.产权登记机构收费标准复印件：列明产权登记机构收费的标准和计算方式。10.物业服务公司资质证明复印件：证明物业服务公司的合法资质和服务能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付房款。2.乙方未按约定时间支付居间服务费用。3.丙方未按约定提供专业居间服务。4.甲方未按约定提供真实房产信息。5.乙方未按约定时间完成房产购买手续。6.甲方未按约定时间交付房产。7.物业服务公司未按约定提供物业服务。8.第三方评估机构、税务机关、产权登记机构等未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付居间服务费用，丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定提供专业居间服务，甲方、乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.甲方未按约定提供真实房产信息，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失。5.乙方未按约定时间完成房产购买手续，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失。6.甲方未按约定时间交付房产，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失。7.物业服务公司未按约定提供物业服务，物业服务公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失。8.第三方评估机构、税务机关、产权登记机构等未按约定履行义务，各方应根据法律法规和合同约定，承担相应的违约责任。简要示例说明：如甲方未按约定时间支付房款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。如乙方未按约定时间支付居间服务费用，丙方可以解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。全文完。二零二四年度房产销售居间合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条合同价格3.1房产成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同履行期限5.1居间服务期限5.2房产交易期限第六条甲方义务6.1提供房产真实信息6.2配合乙方办理房产交易手续第七条乙方义务7.1支付房产成交价款7.2配合甲方办理房产交易手续第八条丙方义务8.1提供房产交易咨询服务8.2协助甲方和乙方办理交易手续8.3保密双方信息第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2向房产交易管理部门投诉10.3依法向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的签字盖章14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产地址房产地址为【具体地址】，包括但不限于门牌号、楼栋号、单元号等。2.2房产面积房产面积为【具体面积】平方米，面积计算方式遵循相关法律法规及房产测量规范。2.3房产用途房产用途为【住宅/商业/办公/其他】，具体用途以房产证登记用途为准。2.4房产所有权甲方保证对所出售房产享有完整的所有权，无任何抵押、查封、异议等权利瑕疵。第三条合同价格3.1房产成交价格房产成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房款、契税、交易手续费等。3.2支付方式乙方同意按照【支付方式】向甲方支付房产成交价格。支付方式包括但不限于现金、转账、贷款等。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在【支付时间】前完成房款的支付。支付时间包括但不限于签约当日、过户前、过户后等。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额丙方同意按照【费率】向甲方和乙方收取居间服务费，费率计入房产成交价格。4.2支付方式居间服务费用由【支付方】支付，支付方式同第三条规定的支付方式。4.3支付时间居间服务费用在【支付时间】前支付，支付时间同第三条规定的支付时间。第五条合同履行期限5.1居间服务期限丙方提供居间服务的期限为自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。5.2房产交易期限双方应在本合同签订之日起【期限】内完成房产交易手续，如因特殊情况需延长，应书面协商一致。第六条甲方义务6.1提供房产真实信息甲方应向丙方和乙方提供房产的真实、准确、完整信息，并保证信息的真实性。6.2配合乙方办理房产交易手续甲方应积极配合乙方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第七条乙方义务7.1支付房产成交价款乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时向甲方支付房产成交价款。7.2配合甲方办理房产交易手续乙方应积极配合甲方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第八条丙方义务8.1提供房产交易咨询服务丙方应对房产交易的相关法律法规、政策、市场行情等进行咨询解答，协助甲方和乙方了解交易流程。8.2协助甲方和乙方办理交易手续丙方应协助甲方和乙方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。8.3保密双方信息丙方应对在房产交易过程中获得的甲方和乙方的个人信息、房产信息等予以保密，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3丙方违约责任丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。第十条争议解决10.1双方协商解决双方如发生争议，应通过友好协商的方式解决。10.2向房产交易管理部门投诉如双方通过协商未能解决争议，可以向房产交易管理部门投诉，请求其予以调解。10.3依法向人民法院提起诉讼如双方经协商和投诉调解仍未能解决争议，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式解除合同。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在甲方、乙方和丙方履行完合同约定的义务后终止。12.3合同解除条件如本合同提前解除，甲方、乙方和丙方应按照本合同约定履行相应的解除手续。第十三条保密条款13.1保密内容本合同签订各方在合同履行过程中获得的对方个人信息、商业秘密等应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同的签字盖章本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的修订和补充如本合同未尽事宜，经甲方、乙方和丙方协商一致，可以以补充协议的形式进行修订和补充。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定第一条第三方定义本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的其他个人或机构，包括但不限于贷款银行、房产评估机构、产权过户部门等。第二条第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第三条第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，如房产评估机构有权对房产价值进行评估，贷款银行有权对乙方贷款申请进行审核等。第四条第三方义务第三方应按照本合同约定的义务，提供相关服务，并确保服务质量和效率。第二章第三方介入后的额外条款及说明第五条第三方选择甲方、乙方同意选择具有资质和良好信誉的第三方提供相关服务，并确保第三方服务的质量和效率。第六条第三方服务费用甲方、乙方应按照市场行情和第三方服务内容，合理支付第三方服务费用。第七条第三方服务期限第三方应在本合同约定的服务期限内完成服务，如因特殊情况需延长，应书面通知甲方、乙方。第八条第三方违约责任如第三方未按照本合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方侵权责任如第三方在提供服务过程中侵犯甲方、乙方合法权益，第三方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。第十条