二零二四年度建筑项目电梯安装工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑项目电梯安装工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3电梯安装工程第二条合同范围及内容2.1工程概述2.2工程量及工程款2.3工程进度及工期第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式及进度第四条承包方义务4.1施工准备4.2施工质量4.3施工安全第五条发包方义务5.1施工现场及设施提供5.2施工许可及手续办理5.3工程款的支付及结算第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款第七条合同履行及验收7.1施工计划及进度报告7.2工程验收7.3保修及售后服务第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3法律适用第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的补充第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指合同中承担工程发包义务的一方，即本项目建筑项目的业主或其合法授权代表。1.2承包方：指合同中承担电梯安装工程承包义务的一方，即具有电梯安装资质的施工单位。1.3电梯安装工程：指根据合同约定，由承包方负责设计、采购、安装、调试、验收及保修期内维护的电梯及其附属设备。第二条合同范围及内容2.1工程概述：本合同电梯安装工程包括台电梯的安装、调试及相关工作。2.2工程量及工程款：具体工程量及工程款根据工程设计文件和承包方报价确定。2.3工程进度及工期：工程应按照合同约定的时间表完成，工期自开工之日起至验收合格之日止。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价根据工程量、工程难度、市场行情等因素确定，具体金额在合同附件中明确。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式及进度：发包方按照工程进度，分期支付承包方工程款。具体支付方式和进度在合同附件中明确。第四条承包方义务4.1施工准备：承包方应按照合同约定，提前做好施工前的准备工作，包括人员、材料、设备等。4.2施工质量：承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保电梯安装工程质量。4.3施工安全：承包方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。第五条发包方义务5.1施工现场及设施提供：发包方应提供具备施工条件的施工现场，并提供必要的施工设施。5.2施工许可及手续办理：发包方应负责办理电梯安装所需的施工许可及相关手续。5.3工程款的支付及结算：发包方应按照合同约定，按时支付工程款，工程验收合格后进行结算。第六条工程变更6.1变更范围：合同执行过程中，如发包方要求变更工程内容、规模、设计等，需双方协商确定。6.2变更程序：工程变更应通过书面协议进行，明确变更内容、范围、价款等。6.3变更价款：工程变更导致的价款调整，按照合同约定的价格调整方式进行。第八条违约责任8.1承包方违约：8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担延迟履行违约金，具体金额按合同约定计算。8.1.2承包方工程质量不符合约定，应负责返工、修复，并承担相应费用。8.1.3承包方泄露发包方商业秘密，应承担违约责任，具体金额按合同约定计算。8.2发包方违约：8.2.1发包方未按约定支付工程款，应承担延迟支付违约金，具体金额按合同约定计算。8.2.2发包方未提供施工条件或干涉承包方正常施工，导致工程延期，应承担相应责任。8.2.3发包方违反合同约定，导致工程质量问题，应承担相应责任。8.3违约赔偿：8.3.1因一方违约导致合同解除或损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额按合同约定或实际损失计算。8.3.2违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。第九条争议解决9.1.1提交仲裁委员会仲裁；9.1.2向人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼：双方约定仲裁的，应提交至合同约定的仲裁委员会；未约定的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同执行过程中，双方可签订补充协议，对合同内容进行变更。10.3合同解除：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同签订和履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2转让程序：如需转让，双方应签订转让协议，并报对方审批。12.3转让后果：转让经对方同意后，受让方取代转让方的合同地位，继续履行合同。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如需补充，应以书面形式签订。13.3合同的补充：本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单：包括电梯设计文件、施工图纸、技术要求、材料清单等。14.2附件的有效性：附件经双方确认后，视为合同的有效组成部分。14.3附件的修改：附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他参与合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：本合同执行过程中，如甲乙方协商一致，可邀请第三方参与，以协助合同的履行。2.2第三方介入程序：甲乙方应签订书面协议，明确第三方的权利义务，并报送相关政府部门或行业协会备案。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，协助甲乙方完成合同的履行。3.2第三方应客观、公正地履行合同职责，维护甲乙方的合法权益。3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙方商业秘密、技术秘密等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方不承担连带责任。4.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方应按照甲乙方的约定，向甲乙方履行合同义务，并承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其违约行为或过错造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素，由甲乙方协商确定。5.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况，调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行合同义务，构成违约。6.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。6.3第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙方的损失，承担违约赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：合同履行过程中，第三方遇不可抗力或合同约定的解除条件出现，可提出解除合同。7.2第三方解除合同程序：第三方应提前通知甲乙方，并办理合同解除手续。7.3第三方解除合同后果：合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，完成剩余工作，并承担相应责任。第八条第三方与合同变更8.1合同变更涉及第三方：如合同变更涉及第三方的权利义务，甲乙方应与第三方协商一致。8.2第三方同意变更：第三方同意合同变更的，甲乙方应签订书面协议，并报送相关政府部门或行业协会备案。8.3第三方不同意变更：第三方不同意合同变更的，甲乙方应按照原合同继续履行。第九条第三方与合同解除9.1合同解除涉及第三方：如合同解除涉及第三方的权利义务，甲乙方应与第三方协商一致。9.2第三方同意解除：第三方同意合同解除的，甲乙方应签订书面协议，并报送相关政府部门或行业协会备案。9.3第三方不同意解除：第三方不同意合同解除的，甲乙方应按照原合同继续履行。第十条第三方与争议解决10.1第三方参与争议解决：如合同争议涉及第三方，甲乙方应邀请第三方参与争议解决。10.2第三方不参与争议解决：如第三方不参与争议解决，甲乙方可自行解决争议，或按照合同约定的争议解决方式进行。第十一条第三方与合同的转让11.1第三方同意转让：第三方同意合同转让的，甲乙方应与第三方签订书面协议，并报送相关政府部门或行业协会备案。11.2第三方不同意转让：第三方不同意合同转让的，甲乙方不得转让合同权利和义务。第十二条第三方与合同的有效性12.1第三方同意合同：第三方同意的合同，对甲乙方具有法律效力。12.2第三方未同意合同：第三方未同意的合同，甲乙方不得以其为由，拒绝履行合同义务。第十三条第三方与合同的补充13.1第三方同意补充：第三方同意合同补充的，甲乙方应签订书面补充协议，并报送相关政府部门或行业协会备案。13.2第三方不同意补充：第三方不同意合同补充的，甲乙方不得以补充协议为由，改变合同内容。第十四条第三方与合同的修改14.1第三方同意修改：第三方同意合同修改的，甲乙方应签订书面修改协议，并报送相关政府部门或行业协会备案。14.2第三方不同意第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯设计文件详细要求：包括电梯的型号、规格、性能参数、安装要求等，由专业设计单位提供。附件2：施工图纸详细要求：包括电梯的布置图、安装图、电气图等，明确施工要求和技术细节。附件3：技术要求详细要求：详细列出电梯安装工程的技术要求，如电梯的运行速度、载重、安全保护措施等。附件4：材料清单详细要求：列出电梯安装所需的材料名称、规格、数量、质量标准等。附件5：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全防护措施等，由承包方提供。附件6：施工人员名单详细要求：列出参与电梯安装工程的施工人员姓名、职务、资质等信息。附件7：质量保证书详细要求：由承包方提供，承诺电梯安装工程的质量符合国家标准和合同要求。附件8：安全承诺书详细要求：由承包方提供，承诺在施工过程中严格遵守安全生产规定，确保施工安全。附件9：保修条款详细要求：明确电梯安装工程的保修期限、保修范围、保修条件等。附件10：合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，双方应签订书面变更协议，并报送相关政府部门或行业协会备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定时间完成工程；2.承包方工程质量不符合合同约定；3.承包方泄露发包方商业秘密；4.发包方未按照约定支付工程款；5.发包方未提供施工条件或干涉承包方正常施工；6.发包方违反合同约定，导致工程质量问题；7.第三方未按照合同约定提供服务；8.第三方客观、公正地履行合同职责；9.第三方泄露合同秘密；10.第三方未按照约定提供专业服务。违约责任认定：1.承包方违约：承包方应承担延迟履行违约金，具体金额按合同约定计算；工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，并承担相应费用；泄露商业秘密的，应承担违约责任，具体金额按合同约定计算。2.发包方违约：发包方应承担延迟支付违约金，具体金额按合同约定计算；未提供施工条件或干涉承包方正常施工的，应承担相应责任；违反合同约定，导致工程质量问题的，应承担相应责任。3.第三方违约：第三方应承担其违约行为造成的损失，具体金额按合同约定或实际损失计算；第三方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：1.若承包方未按照合同约定时间完成工程，视为违约，应按照合同约定支付延迟履行违约金。2.若承包方工程质量不符合合同约定，视为违约，承包方应负责返工、修复，并承担相应费用。3.若承包方泄露发包方商业秘密，视为违约，承包方应按照合同约定支付违约金。4.若发包方未按照约定支付工程