二零二四年度建筑工程施工合同标的：某商业大厦建筑工程施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同标的：某商业大厦建筑工程施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同标的及工程范围2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量及工程款支付第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误及提前完成第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证措施第六条合同的履行及协调6.1发包方义务6.2承包方义务6.3双方协调机制第七条变更及调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用及工期调整第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3违约赔偿方式第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理9.3不可抗力责任分配第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼及仲裁地点10.3诉讼及仲裁适用法律第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的责任第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同争议的解决方式14.3合同的签订地14.4合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义本工程是指位于某地商业大厦的建筑工程施工项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及附属设施等，具体施工内容详见合同附件。第二条合同标的及工程范围2.1工程概述本合同约定的工程概述为某商业大厦建筑工程施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2施工内容乙方应按照合同约定的施工图纸、施工规范和工程技术要求，完成本工程的施工任务。具体施工内容详见合同附件。2.3工程量及工程款支付工程量及工程款支付按照合同约定的工程量清单和工程款支付条款进行。具体工程量清单和工程款支付条款详见合同附件。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本工程的合同总价为本合同约定的工程量清单的总价。具体金额详见合同附件。3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。具体比例和支付时间详见合同附件。3.3进度付款乙方可根据工程进度，向甲方申请进度付款。甲方应在收到乙方提交的工程进度付款申请后七个工作日内，按照合同约定的比例支付进度款。具体比例和支付时间详见合同附件。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后一个月内，完成审计和支付剩余工程款。具体审计和支付时间及方式详见合同附件。3.5支付方式本合同的支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。第四条工期及进度4.1开工日期本工程的开工日期为合同签订后一个月内，具体日期由甲方和乙方协商确定。4.2竣工日期本工程的竣工日期为合同约定的工程量清单中的所有工程全部完成并验收合格的时间。4.3进度计划乙方应按照合同约定的施工图纸和施工组织设计，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.4工期延误及提前完成如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定的违约责任条款承担违约责任。如乙方提前完成工程，双方可协商提前验收，并根据实际情况调整工程款支付。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照合同约定的施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。5.2工程验收标准本工程的验收标准为合同约定的施工图纸、施工规范和工程技术要求，以及国家相关法律法规和行业标准。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。具体质量保证措施详见合同附件。第八条违约责任8.1发包方违约责任如甲方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付预付款、进度款、竣工结算款等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式和支付标准详见合同附件。8.2承包方违约责任如乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于工程质量不符合约定、工期延误等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式和支付标准详见合同附件。8.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定的违约金计算方式和支付标准，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果处理如因不可抗力导致工程无法正常进行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应按照合同约定的程序和标准，对不可抗力导致的工期延误和费用增加等进行确认和补偿。9.3不可抗力责任分配因不可抗力导致的责任和费用分配，按照合同约定的不可抗力条款进行。如合同未作约定，双方应协商解决。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点均位于合同签订地。10.3诉讼及仲裁适用法律诉讼及仲裁适用法律为合同签订地法律。第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。11.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于工程竣工、验收合格、合同约定的工程款支付完毕等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。12.3泄露保密信息的责任如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三条辅助条款13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。13.2合同的补充协议合同补充协议应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。13.3合同的修改合同修改应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的签订地本合同签订地为甲方所在地。14.4合同的签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，根据本合同约定参与工程项目的其他法人或自然人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如甲乙双方约定需要第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方等，应事先明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的程序甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致，并签订书面协议。第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和身份证明。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方如因违约、过失或违法行为导致工程损失、工期延误等，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。如未明确，责任限额应参照本合同约定的违约责任限额。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担合同约定的权利和义务。4.2第三方不视为甲乙双方的代理、合伙或雇佣关系，第三方行为不由甲乙双方承担。4.3第三方与甲乙双方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方间合同的履行。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更如甲乙双方约定变更第三方的职责、权利或义务，应签订书面协议，并明确变更内容。5.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件和程序，应在书面协议中明确。第三方介入终止后，第三方应将其与工程相关的所有权利和义务转移给甲乙双方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未履行合同约定或违反法律法规，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违约不影响甲乙双方的权利和义务。第七条第三方与工程款支付7.1第三方费用支付甲乙双方应按照合同约定，支付第三方应得的费用。7.2第三方费用支付时间第三方费用的支付时间、支付方式，应在书面协议中明确。第八条第三方与工程验收8.1第三方参与验收第三方应参与工程验收，并对其提供的服务或产品负责。8.2第三方验收意见第九条甲方与第三方之间的沟通与协作9.1甲方与第三方之间的沟通9.2甲方与第三方之间的协作甲方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供相关资料、现场配合等。第十条乙方与第三方之间的沟通与协作10.1乙方与第三方之间的沟通10.2乙方与第三方之间的协作乙方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供相关资料、现场配合等。第十一条第三方介入的合同变更和解除11.1合同变更如甲乙双方约定变更第三方介入的合同内容，应签订书面协议，并明确变更事项。11.2合同解除如甲乙双方约定解除第三方介入的合同，应签订书面协议，并明确解除事项。第十二条第三方与合同的继承和转让12.1第三方合同继承如甲方或乙方发生继承或转让事件，第三方合同权利义务的继承和转让，应由甲乙双方协商确定。12.2第三方合同转让第三方不得将其合同权利义务转让给第三方，如甲方或乙方同意第三方转让，应签订书面协议。第十三条第三方与保险13.1第三方保险第三方应根据甲乙双方的要求，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同约定的所有工程项目的工程量，包括项目名称、工程量、工程单价、总价等。附件二：施工图纸包含本工程的所有施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件三：技术规范详细列出本工程所涉及的技术规范和要求，包括但不限于材料标准、施工工艺、验收标准等。附件四：施工组织设计详细描述乙方的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、人员配置等。附件五：质量保证措施详细列出乙方为保证工程质量所采取的措施，包括但不限于质量管理体系、质量控制措施等。附件六：安全防护措施详细列出乙方为保证工程施工安全所采取的措施，包括但不限于安全管理制度、安全防护设施等。附件七：环境保护措施详细列出乙方为保护环境所采取的措施，包括但不限于环保制度、环保设施等。附件八：合同补充协议包括但不限于合同履行过程中的变更、调整、解除等事项的补充协议。附件九：第三方资质证明包括但不限于第三方提供的资质证书、资格证明等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工结算款等。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程、未达到工程质量标准等。4.乙方未按约定提供材料、设备等。5.第三方未按约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合要求等。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式和比例进行计算。2.损失赔偿：根据