2024版建筑工程合同标的物的具体描述

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同标的物的具体描述1本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程预算第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方代表的授权范围2.4乙方代表的授权范围第三条工程标的物3.1标的物的范围3.2标的物的数量3.3标的物的质量标准3.4标的物的交付时间3.5标的物的价格第四条工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3各阶段工程验收标准4.4工程进度款的支付时间及比例第五条工程质量保证5.1乙方对工程质量的承诺5.2质量问题的处理程序5.3质量保修期限及保修范围第六条合同价款的支付与结算6.1合同价款的支付方式6.2进度款的支付条件及比例6.3竣工结算的条件及比例6.4价款支付的时间节点第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密期限11.3保密信息的泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理程序第十三条税法规定13.1税费的承担主体13.2税费的支付时间及方式第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的正本与副本份数14.3合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据甲方提供的工程设计文件，乙方负责施工的X建筑工程。1.2工程地点：位于市区街道，具体地理位置详见附件一。1.3工程性质：本工程为新建住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施及附属设施等。1.4工程规模：本工程总建筑面积为平方米，包括但不限于栋住宅楼、X个停车位等。1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体明细详见附件二。第二条合同主体2.3甲方代表的授权范围：甲方代表授权范围内，有权对乙方进行工程进度、质量等方面的监督和管理。2.4乙方代表的授权范围：乙方代表授权范围内，有权对甲方提出关于工程进度、质量等方面的建议和意见。第三条工程标的物3.1标的物的范围：本合同标的物为甲方所提供的工程设计文件中规定的建筑工程施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等。3.2标的物的数量：详见附件三，其中包含各分部分项工程的工程量清单。3.3标的物的质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准，具体要求详见附件四。3.4标的物的交付时间：乙方应按照本合同约定的工程进度，确保工程按时交付。具体交付时间见附件五。3.5标的物的价格：本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件六。第四条工程进度安排4.1工程开工时间：本工程计划开工日期为年月日。4.2工程竣工时间：本工程计划竣工日期为年月日。4.3各阶段工程验收标准：详见附件七，其中包含各分部分项工程的验收标准。4.4工程进度款的支付时间及比例：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的比例支付进度款。具体支付时间及比例见附件八。第五条工程质量保证5.1乙方对工程质量的承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成本工程，并承担相应的质量责任。5.2质量问题的处理程序：如发现质量问题，甲方有权要求乙方在约定的时间内进行整改，直至达到约定的质量标准。如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权按照约定扣除相应的质量保证金。5.3质量保修期限及保修范围：本工程的质量保修期限为年，保修范围包括但不限于土建、安装、装修等。具体保修范围和保修期限见附件九。第六条合同价款的支付与结算6.1合同价款的支付方式：本合同价款采用按工程进度支付的方式。6.2进度款的支付条件及比例：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的比例支付进度款。具体支付条件及比例见附件十。6.3竣工结算的条件及比例：本工程竣工后，甲乙双方根据实际完成的工程量进行竣工结算。具体结算条件及比例见附件十一。6.4价款支付的时间节点：详见附件十二，其中包含各阶段价款支付的时间节点。第八条争议解决8.1争议解决的途径：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方在发生争议后，应在个工作日内开始协商解决，若协商不成则启动法律程序。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应签订书面补充协议，经甲乙双方盖章生效。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致可以解除合同。解除合同应签订书面协议，经甲乙双方盖章生效。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为年。10.2合同终止的条件：本合同有效期届满，或双方协商一致终止合同的，合同即行终止。10.3合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致可以解除合同。解除合同应签订书面协议，经甲乙双方盖章生效。第十一条保密条款11.1保密信息的范围：合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的保密期限：自合同终止之日起，甲乙双方对保密信息的保密义务持续有效，保密期限为年。11.3保密信息的泄露后果：如甲乙双方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理程序：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在个工作日内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否调整合同履行期限、费用等。第十三条税法规定13.1税费的承担主体：根据国家相关法律法规，甲乙双方应承担的税费。13.2税费的支付时间及方式：税费的支付时间及方式按照国家相关法律法规和政策执行。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间：本合同于年月日在市区签订。14.2合同的正本与副本份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同的附件清单：详见附件十三，包括工程设计文件、工程量清单、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程招投标、工程监理、质量检测、财务管理、法律咨询等环节。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保工程顺利进行。2.2第三方介入的权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬，以及在合同约定的范围内，对合同履行进行监督和管理。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其在合同中的义务，确保工程顺利进行。3.2第三方介入的责任：第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方介入费用的支付时间及方式：甲乙双方应在第三方完成约定工作后，按照合同约定支付费用。第五条第三方介入的合同签订5.1甲乙双方与第三方签订的合同，应符合国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2甲乙双方与第三方签订的合同，应明确第三方的职责、权利、义务和责任，以及合同的履行期限和支付方式等。第六条第三方介入的监管和考核6.1甲乙双方应对第三方的工作进行监督和考核，确保第三方按照合同约定履行其职责。6.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：合同履行过程中，如需解除第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立履行合同约定的义务，不得受甲乙双方的不当影响。8.2第三方与工程的关系：第三方应确保其工作与工程顺利进行，不得因第三方的工作导致工程受到影响。第九条第三方责任限额9.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。9.2第三方责任限额的支付：第三方在履行合同过程中造成损失的，按照合同约定和法律法规规定，承担相应责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决的途径：第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：第三方与甲乙双方在发生争议后，应在个工作日内开始协商解决，若协商不成则启动法律程序。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密信息的范围：第三方在履行合同过程中接触到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的保密期限：自合同终止之日起，第三方对保密信息的保密义务持续有效，保密期限为年。11.3保密信息的泄露后果：如第三方泄露了甲乙双方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理程序：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在个工作日内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否调整合同履行期限、费用等。第十三条税法规定13.1税费的承担主体：根据国家相关法律法规，甲乙双方及第三方应承担的税费。13.2税费的支付时间及方式：税费的支付时间及方式按照国家相关法律法规和政策执行。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间：本合同于年月日在市区签订。14.2合同的正本与副本份数：本合同一式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：工程验收标准附件四：工程质量保证书附件五：工程进度计划附件六：合同价款明细表附件七：工程变更记录附件八：工程进度款支付凭证附件九：质量保修书附件十：合同解除协议附件十一：税费支付凭证附件十二：第三方合同及相关文件附件十三：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件应包括完整的建筑设计图纸、施工图纸、说明书等，详细表述建筑物的结构、尺寸、材料、构造等要素。附件二：工程量清单应详细列出所有分部分项工程的名称、数量、单位、单价和总价。附件三：工程验收标准应包括国家及行业相关标准，以及甲乙双方约定的特殊要求。附件四：工程质量保证书应由乙方出具，保证工程质量符合约定标准，并承诺在保修期内负责维修和更换。附件五：工程进度计划应详细描述工程从开工到竣工的时间安排和各阶段的工作内容。附件六：合同价款明细表应详细列出合同总价款的分项构成，包括工程款、材料款、人工费等。附件七：工程变更记录应详细记录合同履行过程中发生的任何变更事项，包括变更的原因、内容、时间和影响等。附件八：工程进度款支付凭证应由甲方出具，证明已按照约定的时间和比例支付了进度款。附件九：质量保修书应详细描述保修期限、保修范围和保修责任的履行方式。附件十：合同解除协议应由甲乙双方签订，明确合同解除的原因、时间和后果。附件十一：税费支付凭证应证明甲乙双方已按照法律法规规定支付了相关税费。附件十二：第三方合同及相关文件应包括与第三方签订的合同文本、第三方资质证明、第三方工作成果等。附件十三：其他相关文件和资料应包括与工程顺利进行相关的所有附加文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付进度款或合同价款。示例说明：如果甲方未在约定时间内支付进度款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内补救。3.第三方未按照约定时间完成工作或未达到约定的质量标准。示例说明：如果第三方未能在约定时间内完成工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并要求第三方在约定时间内补救。4.甲方未按照约定提供