大连二手房产2024年度评估咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连二手房产2024年度评估咨询服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房产1.2评估咨询1.3年度评估第二条合同主体2.1委托方信息2.2受托方信息第三条服务内容3.1评估范围3.2评估要求3.3评估流程第四条服务时间4.1开始时间4.2结束时间第五条服务费用5.1费用金额5.2支付方式5.3费用包含内容第六条评估报告6.1报告格式6.2报告提交时间6.3报告修正与补充第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1信息更新12.2通知义务12.3合同附件第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件13.2修改条件13.3解除条件第十四条双方签字盖章14.1委托方签字14.2受托方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房产：本合同所指的二手房产是指已经购买并使用过的房产，包括住宅、商业、办公等各类房产。1.2评估咨询：本合同所指的评估咨询是指受托方对委托方提供的二手房产进行实地考察、市场调研和数据分析，从而对房产的价值、品质、状况等方面进行评估，并向委托方提供专业的咨询意见。1.3年度评估：本合同所指的年度评估是指受托方每年对委托方的二手房产进行一次全面的评估，以反映房产的真实价值和市场状况。第二条合同主体2.1委托方信息：委托方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其提供的二手房产用于评估咨询。2.2受托方信息：受托方是指具备专业评估资质和经验，能够提供二手房产评估咨询服务的机构，其信息应包括机构名称、地址、联系方式等。第三条服务内容3.1评估范围：受托方应对委托方提供的二手房产进行全面评估，包括但不限于房产的位置、面积、结构、设施、装修、市场状况等方面。3.2评估要求：受托方应根据行业标准和规范，采用科学、客观、公正的方法进行评估，并提供真实、准确的评估报告。第四条服务时间4.1开始时间：本合同签订后，受托方应在约定的时间内开始进行评估工作。4.2结束时间：受托方应在约定的时间内完成评估工作，并向委托方提交评估报告。第五条服务费用5.1费用金额：受托方应根据评估工作的复杂程度、房产的价值等因素，与委托方协商确定服务费用。5.2支付方式：委托方应按照约定时间和方式向受托方支付服务费用。5.3费用包含内容：服务费用包含受托方进行的评估工作、评估报告的制作和相关咨询意见的提供。第六条评估报告6.1报告格式：评估报告应采用规范的格式，包括封面、目录、、附件等部分。6.2报告提交时间：受托方应在约定的时间内将评估报告提交给委托方。6.3报告修正与补充：委托方如有需要，可要求受托方对评估报告进行修正和补充。受托方应在约定的时间内完成修正和补充工作。第八条违约责任8.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更。10.2终止条件：本合同履行期间，如因特殊情况需要终止合同的，双方可协商一致后终止合同。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1信息更新：双方应保持通讯畅通，如有变更应及时通知对方。12.2通知义务：双方在履行本合同过程中，如有重要事项需要通知对方的，应及时通知对方。12.3合同附件：本合同附件包括双方提供的与本合同有关的文件、资料等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2修改条件：本合同履行期间，如双方认为需要修改的，可以签订书面修改协议。13.3解除条件：本合同履行期间，如一方要求解除合同的，应当提前三十日书面通知对方。第十四条双方签字盖章14.1委托方签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、验收方等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方的介入，应提前通知对方并协商一致。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合本合同的约定。第三条第三方责权利的界定3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守甲乙双方的约定，并履行约定的义务。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任，并享有相应的权利。3.3第三方介入本合同，不应影响甲乙双方的权利和义务。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应成为甲乙双方的一方。4.2第三方介入本合同，不应改变甲乙双方之间的权利义务关系。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方之间的关系。第五条第三方责任限额5.1第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任。5.2第三方承担的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。5.3甲乙双方应根据第三方的实际情况，合理确定责任限额。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。6.2补充协议应包括第三方的责任范围、责任限额、履约保障等内容。6.3甲乙双方应审查第三方的资质和能力，确保其具备履行合同的能力。第七条第三方违约的处理7.1第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。7.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定后续履行方案。第九条第三方与甲乙双方的信息披露9.1第三方应向甲乙双方及时披露与本合同履行相关的信息。9.2甲乙双方应保持与第三方的沟通，了解合同履行情况。第十条第三方介入对合同履行影响的风险承担10.1第三方介入可能对合同履行产生影响，甲乙双方应共同承担相应风险。10.2甲乙双方应根据实际情况，采取措施减轻风险。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应根据约定处理后续事宜。第十二条第三方介入与合同变更12.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致后进行变更。12.2变更后的合同应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第十三条第三方介入与争议解决13.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。13.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3调解不成的情况下，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入与合同的终止14.1第三方介入导致合同终止的，甲乙双方应协商处理后续事宜。14.2合同终止后，甲乙双方应根据约定解除各自的权利义务。第十五条第三方介入与合同的效力15.1第三方介入本合同，不应影响合同的效力。15.2甲乙双方应保证合同的完整性和一致性，确保第三方介入不违反合同的约定。第十六条附件16.1本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的补充协议、第三方资质证明等文件。16.2附件与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方介入的生效、修改与解除17.1第三方介入本合同，应自甲乙双方与第三方签订补充协议之日起生效。17.2补充协议的修改与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。第十八条第三方签字盖章18.1第三方应在本合同补充协议上签字（或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估咨询合同主体信息表详细要求：此附件应包含甲乙双方以及第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。附件2：二手房产评估咨询需求书详细要求：此附件应详细描述二手房产的基本情况，包括但不限于房产地址、面积、结构、设施、装修状况等。附件3：评估咨询工作流程及时间表附件4：评估报告模板详细要求：此附件应提供评估报告的规范模板，包括封面、目录、、附件等部分。附件5：第三方资质证明文件详细要求：此附件应包含第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、评估资质证书等。附件6：补充协议模板详细要求：此附件应提供补充协议的模板，包括第三方责任范围、责任限额、履约保障等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产相关信息，导致评估工作无法正常进行。2.乙方未按照约定时间完成评估工作，延迟提交评估报告。3.第三方未按照约定履行评估职责，提供的评估报告不准确或不完整。4.任何一方未履行合同约定的通知义务，导致