二零二四年度典当行房屋抵押流程数据共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度典当行房屋抵押流程数据共享合同本合同目录一览一、定义与术语解释1.1合同主体1.2典当行1.3房屋抵押1.4数据共享二、房屋抵押流程2.1抵押物评估2.2抵押物登记2.3抵押合同签订2.4抵押贷款发放2.5抵押物监控与维护三、数据共享内容3.1共享数据范围3.2数据获取方式3.3数据更新频率3.4数据安全与保密四、数据使用与保护4.1数据使用原则4.2数据授权使用4.3数据禁止行为4.4数据安全事故处理五、合同期限与终止5.1合同期限5.2合同续约5.3合同终止条件5.4合同终止后处理六、违约责任与争议解决6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决方式七、合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除八、隐私权与知识产权保护8.1隐私权保护8.2知识产权保护九、保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3保密泄露处理十、法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式十一、合同的签署与备案11.1合同签署11.2合同备案十二、合同的附件12.1附件列表12.2附件内容说明十三、其他约定13.1双方的其他约定13.2行业规范与政策遵守十四、完整合同文本14.1合同14.2附件及相关材料第一部分：合同如下：一、定义与术语解释1.1合同主体1.2典当行典当行是指依法设立，以典当业务为主营业务的有限责任公司。1.3房屋抵押房屋抵押是指债务人或第三人将其在房屋所有权证范围内的房屋抵押给债权人，作为债务人履行债务担保的行为。1.4数据共享数据共享是指双方在合同约定的范围内，互相提供、使用对方的数据信息。二、房屋抵押流程2.1抵押物评估典当行对拟抵押的房屋进行实地查看、评估，确定抵押物的价值。2.2抵押物登记典当行办理抵押物登记手续，将抵押权登记在房屋所有权证上。2.3抵押合同签订双方签订《房屋抵押合同》，约定抵押物的范围、抵押权的主债权种类、数额、抵押期限等内容。2.4抵押贷款发放典当行根据抵押物的价值及双方约定的贷款比例，向借款人发放贷款。2.5抵押物监控与维护典当行负责对抵押物进行定期检查、维护，确保抵押物的安全、完好。三、数据共享内容3.1共享数据范围双方共享的数据范围包括但不限于：借款人个人信息、房屋信息、贷款信息、还款信息等。3.2数据获取方式数据通过电子数据接口传输，或双方协商的其他方式获取。3.3数据更新频率数据更新频率根据双方约定或实际业务需要确定。3.4数据安全与保密双方应采取必要的措施保障共享数据的安全，防止数据泄露、损毁、丢失。四、数据使用与保护4.1数据使用原则双方应按照约定目的、范围使用共享数据，不得擅自转让、许可他人使用。4.2数据授权使用如需授权第三方使用共享数据，应事先取得对方的书面同意。4.3数据禁止行为双方不得将共享数据用于非法目的，不得侵犯他人合法权益。4.4数据安全事故处理一旦发生数据安全事故，双方应立即采取措施防止损失扩大，并相互通知、协助处理。五、合同期限与终止5.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同续约合同到期前，双方可协商续约。5.3合同终止条件有下列情形之一，双方可协商终止合同：（1）双方书面同意终止合同；（2）合同有效期届满，双方未续约；（3）一方严重违反合同约定，对方无法忍受；（4）因不可抗力导致合同无法履行。5.4合同终止后处理合同终止后，双方应及时办理相关手续，互不追究。六、违约责任与争议解决6.1违约行为双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.3争议解决方式双方发生合同争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、隐私权与知识产权保护8.1隐私权保护双方在合同履行过程中，应严格遵守有关隐私权法律法规，保护对方的个人隐私信息，不得泄露、损毁、丢失。8.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。九、保密条款9.1保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。9.3保密泄露处理一旦发生保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取措施防止损失扩大。泄露方还需承担相应的赔偿责任。十、法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生合同争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同的签署与备案11.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。11.2合同备案双方应在合同生效后三十日内，将合同副本报送相关部门备案。十二、合同的附件12.1附件列表附件列表如下：（1）房屋所有权证复印件（2）双方营业执照副本复印件（3）法定代表人身份证明复印件（4）授权书（5）其他双方认为需要附加的文件12.2附件内容说明附件内容说明：（1）房屋所有权证复印件：证明抵押房屋的所有权归属；（2）双方营业执照副本复印件：证明双方合法经营资格；（3）法定代表人身份证明复印件：证明法定代表人的身份；（4）授权书：如有授权代表签署合同，需提供授权书；（5）其他双方认为需要附加的文件：根据实际业务需要，双方可添加附件。十三、其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。13.2行业规范与政策遵守双方应遵守相关行业规范、政策法规，合法经营，诚信合作。十四、完整合同文本14.1合同本合同包括第一条至第十四条，详细规定了双方的权利、义务、责任等内容。14.2附件及相关材料附件及相关材料包括附件列表中列出的文件，以及双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同履行过程中的各方主体，包括但不限于中介方、评估机构、登记机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方权利第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。二、第三方介入的额外条款2.1中介方介入如合同履行过程中需中介方协助，甲方和乙方应选择具备资质的中介方，并明确中介方的职责和义务。中介方的收费标准及支付方式应在合同中明确。2.2评估机构介入当合同涉及抵押物评估时，甲方应选择具备资质的评估机构进行评估。评估报告应真实、准确地反映抵押物的价值。评估费用由甲方承担。2.3登记机构介入合同履行过程中，如需登记机构办理抵押物登记手续，甲方应选择具备资质的登记机构。登记费用由甲方承担。三、第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在履行合同职责过程中，如发生违约、过失或其他违法行为，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿限额甲乙双方的损失金额在第三方责任限定范围内，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过第三方在合同中约定的赔偿限额。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行合同职责过程中，应保持独立地位，不代表甲方或乙方行使权利、履行义务。4.2第三方之间的关系如合同履行过程中涉及多个第三方，各第三方之间的关系由各方自行协调，与甲方和乙方无关。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如涉及合同内容的变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。5.2第三方介入后的合同履行甲乙双方应按照合同约定及第三方的要求，履行合同义务。第三方应按照约定履行其职责，确保合同的顺利完成。六、第三方退出6.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行合同职责，甲方和乙方同意第三方退出合同的，第三方应按照约定办理退出手续。6.2第三方退出的后果第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解决。七、第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约责任第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、其他约定8.1甲乙双方与第三方的其他约定甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。8.2遵守法律法规与行业规范甲乙双方及第三方均应遵守相关法律法规、行业规范，合法经营，诚信合作。九、合同的签署与备案9.1合同签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲乙双方与第三方签字（或盖章）后，合同生效。9.2合同备案甲乙双方与第三方应将合同副本报送相关部门备案。十、合同的附件10.1附件列表附件列表如下：（1）第三方资质证明文件（2）第三方收费标准及支付方式（3）第三方赔偿限额约定（4）其他甲乙双方与第三方认为需要附加的文件10.2附件内容说明附件内容说明：（1）第三方资质证明文件：证明第三方的合法经营资格；（2）第三方收费标准及支付方式：明确第三方的收费标准及支付方式；（3）第三方赔偿限额约定：约定第三方的赔偿限额；（4）其他甲乙双方与第三方认为需要附加的文件：根据实际业务需要，甲乙双方与第三方可添加附件。十一、其他约定11.1甲乙双方与第三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：用于证明抵押房屋的所有权归属。要求：须为最新有效的房屋所有权证复印件。2.双方营业执照副本复印件说明：用于证明甲乙双方的合法经营资格。要求：须为最新有效的营业执照副本复印件。3.法定代表人身份证明复印件说明：用于证明法定代表人身份。要求：须为最新有效的身份证明复印件。4.授权书说明：如有授权代表签署合同，需提供授权书。要求：授权书须明确授权范围和期限。5.抵押物评估报告说明：用于证明抵押物的价值。要求：须由具备资质的评估机构出具，且为最新有效的评估报告。6.抵押物登记证明说明：用于证明抵押物已办理登记手续。要求：须为最新有效的抵押物登记证明。7.贷款合同复印件说明：用于证明甲乙双方之间的贷款关系。要求：须为最新有效的贷款合同复印件。8.还款计划表说明：用于明确借款人的还款计划。要求：须为最新有效的还款计划表。9.担保合同复印件说明：如有担保方参与，用于证明担保关系。要求：须为最新有效的担保合同复印件。10.第三方资质证明文件说明：用于证明第三方的合法经营资格。要求：须为最新有效的资质证明文件。11.第三方收费标准及支付方式说明：明确第三方的收费标准及支付方式。要求：须为双方协商一致的收费标准及支付方式。12.第三方赔偿限额约定说明：约定第三方的赔偿限额。要求：须为具体明确的赔偿限额。13.合同履行过程中的其他文件说明：包括但不限于会议记录、通信资料、验收报告等。要求：须为与合同履行相关的最新有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供抵押房屋相关信息。未按约定履行还款义务。未按约定支付第三方费用。违约责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为未按约定提供贷款资金。未按约定履行评估、登记等义务。未按约定支付甲方利息或本金。违约责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为