城市住宅楼无障碍设施建设合同

城市住宅楼无障碍设施建设合同合同编号：__________鉴于甲方为提升城市住宅楼无障碍设施建设水平，保障残疾人士及其他行动不便者的居住权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行城市住宅楼无障碍设施建设事宜，达成如下协议：一、建设内容（1）城市住宅楼入口无障碍设施改造；（2）公共通道、电梯、楼梯等无障碍设施改造；（3）卫生间、厨房等无障碍设施改造；（4）绿化景观无障碍设施改造；（5）其他需要改造的无障碍设施。1.2乙方应按照甲方提供的建设内容和要求，进行城市住宅楼无障碍设施建设。二、建设标准及质量要求2.1乙方应按照《城市住宅楼无障碍设施设计规范》和相关法律法规的规定，进行无障碍设施建设。2.2乙方应选用符合国家质量标准、环保、安全的建筑材料和设施设备。2.3乙方应确保无障碍设施的建设质量，不得擅自降低建设标准。2.4乙方应承担建设过程中的质量监督和验收工作。三、建设期限3.1本项目自双方签订合同之日起计算，建设期限为____个月。3.2乙方如因特殊情况需要延长建设期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。四、费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的无障碍设施建设服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方分期向乙方支付费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方总额的30%；（2）无障碍设施建设进度达到50%时，甲方支付乙方总额的30%；（3）无障碍设施建设完成后，甲方支付乙方总额的40%。4.3乙方应提供合法的发票，甲方按约定时间支付费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未能按约定时间完成建设任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付金额×逾期天数×0.5%。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《城市住宅楼无障碍设施设计规范》2.甲方提供的无障碍设施建设方案3.乙方提供的施工图纸4.乙方提供的材料和设备清单5.验收报告6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成建设任务2.乙方建设质量不符合规范和要求3.乙方使用不符合国家质量标准、环保、安全的材料和设备4.甲方未按约定时间支付费用5.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.无障碍设施：指为残疾人士及其他行动不便者提供便利和安全的设施，包括无障碍通道、电梯、楼梯、卫生间等。2.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。4.验收：指对乙方完成的建设项目进行质量、安全、环保等方面的检查，以确认项目是否符合约定标准和规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方建设进度滞后：与乙方沟通，了解原因，如有必要，可协商延长建设期限。2.建设质量问题：要求乙方立即整改，确保符合规范和要求。3.甲方支付费用不及时：提醒甲方履行合同约定，如有必要，可协商支付方式。4.设计变更：双方协商确定变更内容，重新签订补充协议。5.不可抗力因素导致合同无法履行：根据实际情况，协商解决或终止合同。五、所有应用场景：1.城