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文档简介

写字楼租赁解除通告合同编号：__________写字楼租赁解除通告甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的具体事宜1.双方同意在本合同到期前____个工作日，共同办理合同解除手续。2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金，具体金额如下：（1）提前解除合同的违约金为人民币____元整。（2）乙方应在本合同解除前，将租赁场地恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.双方应相互配合，确保合同解除手续的顺利进行。二、合同解除后的相关事宜1.乙方应在本合同解除后____个工作日内，搬离租赁场地，并将场地交还给甲方。2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。3.双方同意，本合同解除后，互不追究对方的法律责任。三、其他约定1.本合同的解除，不代表双方在其他方面有任何权利和义务的转移。2.本合同的解除，不得影响甲乙双方在其他合同项下的权利和义务。3.本合同的解除，需经双方书面确认。四、争议解决如双方在合同解除过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，应经双方书面同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《写字楼租赁合同》2.租赁场地现状照片3.租赁场地恢复至租赁起始日现状的协议4.提前解除合同的违约金支付凭证5.各项费用支付凭证6.双方签署的合同解除确认书二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方在合同到期前解除合同的行为。2.未按约定时间搬离租赁场地：乙方未在合同解除后规定的工作日内搬离租赁场地，并将场地交还给甲方。3.未支付相关费用：乙方未按照本合同约定，向甲方支付租金、水电费、物业管理费等。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的甲方，拥有写字楼所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指合同中约定的乙方，租赁写字楼并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁写字楼的时间段。4.违约金：指乙方提前解除合同或未按约定时间搬离租赁场地时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前解除合同：解决办法：双方协商确定违约金金额，乙方支付违约金，按照合同约定搬离租赁场地。2.乙方未按约定时间搬离租赁场地：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定搬离租赁场地，并要求乙方承担相应的迟延搬离费用。3.乙方未支付相关费用：解决办法：甲方有权要求乙方支付未支付的费用，并有权按照合同约定收取滞纳金。五、所有应用场景：1.写字楼租赁合同到期前，双方协商一致提前解除合同。2.乙方在合同约定时间内搬离租赁场地，并将场地交还给甲方。3.乙方按照合同约定支付租金、水电费、物

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