2024年度夫妻共同财产房产过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻共同财产房产过户协议本合同目录一览第一条过户房产的基本情况1.1房产名称1.2房产地址1.3房产所有权人1.4房产证号第二条夫妻双方的基本情况2.1配偶一姓名2.2配偶一身份证号2.3配偶二姓名2.4配偶二身份证号第三条过户原因及目的3.1过户原因3.2过户目的第四条过户房产的办理流程4.1双方共同向房产交易中心提交过户申请4.2提交相关证件和材料4.3缴纳过户税费4.4等待审核4.5领取新的房产证第五条夫妻双方的权利和义务5.1双方应如实提供房产相关信息5.2双方应按时缴纳过户税费5.3双方应共同配合办理过户手续5.4双方应遵守国家相关法律法规第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字之日起生效6.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认6.3合同的解除需双方协商一致，并书面确认第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的份数9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十条其他约定10.1双方关于过户房产的其他约定第十一条合同的签字盖章11.1双方在此页面签字盖章，以证明本合同的成立和效力第十二条合同的签订日期12.1本合同签订日期为2024年第十三条合同的签订地点13.1本合同签订地点为第十四条附件14.1房产证复印件14.2双方身份证复印件14.3其他与过户相关的材料第一部分：合同如下：第一条过户房产的基本情况1.1房产名称：花园栋单元号1.2房产地址：市区街道号1.3房产所有权人：配偶一（姓名：X，身份证号：X）、配偶二（姓名：X，身份证号：X）1.4房产证号：第二条夫妻双方的基本情况2.1配偶一姓名：X2.2配偶一身份证号：X2.3配偶二姓名：X2.4配偶二身份证号：X第三条过户原因及目的3.1过户原因：配偶一因工作调动，需要将房产过户至配偶二名下，以方便配偶一在外地工作期间，配偶二能够更好地管理和使用该房产。3.2过户目的：为了使房产的管理和使用更加便捷，配偶一决定将房产过户至配偶二名下。第四条过户房产的办理流程4.1双方共同向房产交易中心提交过户申请，并提交相关证件和材料，包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明等。4.2双方按照房产交易中心的要求，缴纳过户税费。4.3房产交易中心对双方的申请进行审核，确认无误后，办理过户手续。4.4过户手续完成后，双方到房产交易中心领取新的房产证。第五条夫妻双方的权利和义务5.1双方应如实提供房产相关信息，确保过户申请的真实性、合法性。5.2双方应按时缴纳过户税费，确保过户手续的顺利进行。5.3双方应共同配合办理过户手续，协助对方完成过户流程。5.4双方应遵守国家相关法律法规，不得恶意串通、虚构事实，损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字之日起生效。6.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规的规定。6.3合同的解除需双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定履行相关义务，确保双方的合法权益得到保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.3双方应履行合同约定的义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。（此处省略2333字，以达到2000字内）第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。8.3诉讼过程中，双方应遵守法院的审判纪律，配合法院的调查取证工作，不得干扰司法公正。第九条合同的份数9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2双方应妥善保管合同副本，不得随意转让、借给他人。9.3合同的副本在履行过程中，如有损坏或遗失，应及时补办。第十条其他约定10.1双方关于过户房产的其他约定，包括但不限于过户后的物业管理、维修保养等事项。10.2双方应在合同中明确其他约定的内容，确保双方的权益得到保障。第十一条合同的签字盖章11.1双方在此页面签字盖章，以证明本合同的成立和效力。11.2签字盖章后，合同即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行义务。第十二条合同的签订日期12.1本合同签订日期为2024年第十三条合同的签订地点13.1本合同签订地点为第十四条附件14.1房产证复印件14.2双方身份证复印件14.3婚姻状况证明复印件14.4其他与过户相关的材料（此处省略1575字，以达到2000字内）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房产过户手续的相关机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、税务机关等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于选择第三方的方式、第三方的职责和义务、第三方的工作流程等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。2.3甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，如第三方未履行职责，甲乙方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方在过户过程中的失误、疏忽导致甲乙方损失的责任限额等。3.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。3.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方应独立承担其履行合同所产生的义务和责任，不得将责任转嫁给甲乙方或其他方。4.2甲乙方与其他方之间的权利义务，不受第三方介入的影响。4.3第三方不得干预甲乙方与其他方之间的合同履行，除非合同另有约定。第五条第三方介入的费用5.1甲乙方应与第三方协商确定介入费用，包括但不限于中介费、服务费、评估费等。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方介入费用，如未按约定支付，应承担相应责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商一致。6.2变更或解除合同不得影响甲乙方与其他方之间的合同履行。6.3甲乙方应承担因变更或解除合同而产生的额外费用。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。7.3诉讼过程中，甲乙方应遵守法院的审判纪律，配合法院的调查取证工作，不得干扰司法公正。（此处省略1323字，以达到1500字内）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方身份证复印件附件3：婚姻状况证明复印件附件4：过户税费缴纳凭证附件5：房产过户申请表附件6：第三方服务合同复印件附件7：第三方责任限额协议附件8：房产评估报告复印件附件9：房产交易合同复印件附件10：其他与过户相关的材料附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.双方身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。3.婚姻状况证明复印件：应由民政部门出具，证明双方婚姻状况的真实性。4.过户税费缴纳凭证：应证明双方已按照相关规定缴纳过户税费。5.房产过户申请表：应填写完整，并由双方签字确认。6.第三方服务合同复印件：应明确双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。7.第三方责任限额协议：应明确第三方的责任限额，如中介费、服务费等。8.房产评估报告复印件：应由具有资质的评估机构出具，评估报告应真实、有效。9.房产交易合同复印件：应明确双方交易房产的金额、付款方式、时间等。10.其他与过户相关的材料：包括但不限于贷款合同、物业交割单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的。2.甲乙双方提供的证件、材料不真实、不完整，导致过户手续无法顺利进行。3.甲乙双方未按照约定时间支付过户税费、第三方服务费用等。4.第三方未按照合同约定履行义务，导致过户手续无法顺利进行。5.第三方干预甲乙方与其他方之间的合同履行，导致损失。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿对方损失等违约责任。2.甲乙双方提供的证件、材料不真实、不完整的，甲乙方应承担因此产生的全部费用和损失。3.甲乙双方未按照约定时间支付过户税费、第三方服务费用等的，应承担迟延履行违约责任。4.第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。5.第三方干预甲乙方与其他方之间的合同履行，导致损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。示例说明：1.若甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致过户手续无法顺利进行，甲乙双方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿对方损失等违约责任。2.若甲乙双方提供的证件、材料不真实、不完整，导致过户手续无法顺利进行，甲乙方应承担因此产生的全部费用和损失。3.若甲乙双方未按照约定时间支付过户税费、第三方服务费用等，甲乙双方应承担迟延履行违约责任。4.若第三方未按照合同约定履行义务，导致过户手续无法顺利进行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。5.若第三方干预甲乙方与其他方之间的合同履行，导致损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度夫妻共同财产房产过户协议1本合同目录一览1.1过户房产的基本情况1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权人1.1.4房产当前产权状态1.2过户双方的身份信息1.2.1过户方身份证明文件1.2.2接收方身份证明文件1.3过户房产的原因和目的2.1过户房产的程序和步骤2.1.1双方协商一致2.1.2办理房产过户手续2.1.3缴纳相关税费2.1.4房产登记机构办理过户登记2.2过户房产的时间安排2.2.1双方约定过户的具体时间2.2.2各阶段的具体时间表3.1过户费用及支付方式3.1.1过户税费的承担方3.1.2税费的具体金额3.1.3支付税费的时间和方式3.2其他费用的承担方和支付方式4.1双方的权利和义务4.1.1过户方的权利和义务4.1.2接收方的权利和义务5.1合同的生效条件5.1.1双方签字盖章5.1.2相关政府部门审批5.2合同的终止条件6.1违约责任6.1.1过户方的违约责任6.1.2接收方的违约责任7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2提交仲裁机构仲裁7.1.3向人民法院提起诉讼8.1保密条款8.1.1双方对合同内容和交易信息的保密义务9.1合同的修改和补充9.1.1合同的修改条件9.1.2合同的补充内容10.1合同的解除条件11.1法律适用11.1.1本合同适用的法律法规12.1合同的签署地点和日期13.1合同附件13.1.1房产证复印件13.1.2双方身份证明文件复印件13.1.3其他相关文件14.1合同的份数14.1.1双方各执一份14.1.2相关部门留存一份第一部分：合同如下：1.1过户房产的基本情况1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为。1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，共有个房间。1.1.3房产所有权人：房产当前所有权人为甲方（姓名：X，身份证号：）。1.1.4房产当前产权状态：房产目前处于所有权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制状态。1.2过户双方的身份信息1.2.1过户方身份证明文件：甲方持有效的身份证件，证件号码为。1.2.2接收方身份证明文件：乙方持有效的身份证件，证件号码为。1.3过户房产的原因和目的乙方因家庭需要，愿意购买甲方名下的房产，并同意按照本合同的约定过户房产给乙方。2.1过户房产的程序和步骤2.1.1双方协商一致，同意进行房产过户。2.1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。2.1.3乙方应按照国家的规定缴纳房产过户所需要的相关税费，并承担过户税费的责任。2.1.4双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户登记手续，直至房产登记在乙方名下。2.2过户房产的时间安排2.2.1双方约定过户的具体时间为年月日。2.2.2各阶段的具体时间表如下：a)年月日前，甲方提供房产权属证明文件；b)年月日前，乙方缴纳过户税费；c)年月日前，双方共同办理房产过户登记手续。3.1过户费用及支付方式3.1.1过户税费的承担方：乙方承担过户过程中产生的所有税费。3.1.2税费的具体金额：根据国家相关部门的收费标准计算，具体金额待双方共同计算确认。3.1.3支付税费的时间和方式：乙方应于年月日前，将税费支付给甲方，由甲方代为缴纳。3.2其他费用的承担方和支付方式如过户过程中产生其他费用，双方应协商承担，并按照约定时间和方式支付。4.1双方的权利和义务4.1.1过户方的权利和义务a)甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制；b)甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料；c)甲方应在房产过户登记完成后，将房产钥匙和所有相关证明文件交付给乙方。4.1.2接收方的权利和义务a)乙方应按照约定时间缴纳过户税费；b)乙方应按照约定时间接受房产过户登记，并承担房产过户后的所有权；c)乙方应在房产过户登记完成后，支付给甲方过户费用。5.1合同的生效条件5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2本合同的生效还需经相关部门审批，自审批通过之日起生效。5.2合同的终止条件本合同在房产过户登记完成，且乙方支付过户费用后终止。6.1违约责任6.1.1过户方的违约责任a)若甲方未能按照约定提供房产权属证明文件，应承担相应的违约责任；b)若甲方未能协助乙方办理房产过户手续，应承担相应的违约责任。6.1.2接收方的违约责任a)若乙方未能按照约定时间缴纳过户税费，应承担相应的违约责任；b)若乙方未能按照约定时间接受房产过户登记，应承担相应的违约责任。7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地仲裁机构申请仲裁。7.1.3任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。8.1保密条款8.8.1合同的修改和补充8.1.1合同的修改条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要对合同内容进行修改，经双方协商一致，可对本合同进行修改。8.1.2合同的补充内容本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要对合同内容进行补充，经双方协商一致，可对本合同进行补充。9.1合同的解除条件9.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出解除合同的请求。9.1.2在合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权提出解除合同的请求。10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1合同的签署地点和日期本合同于年月日在市签署。12.1合同附件12.1.1房产证复印件12.1.2双方身份证明文件复印件12.1.3其他相关文件13.1合同的份数13.1.1甲方执一份13.1.2乙方执一份13.1.3相关部门留存一份14.1合同的生效、终止和解除14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同在房产过户登记完成，且乙方支付过户费用后终止。14.1.3在合同解除条件满足时，本合同解除。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，乙方应归还房产给甲方，并办理房产过户登记手续，将房产过户回甲方名下。14.2.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的过户费用，并按照实际情况赔偿乙方的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，还需涉及到其他方的权益和义务。第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、税务部门、房产登记机构等。15.2第三方介入的义务和责任15.2.1第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的义务和责任。15.2.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得有任何误导或欺诈行为。15.2.3第三方应按照约定的时间和方式，完成其职责范围内的相关工作。15.3第三方介入的具体安排15.3.1中介方的介入a)中介方负责协助甲乙双方进行房产交易，提供房产交易咨询服务；b)中介方应协助甲乙双方办理房产过户手续，提供必要的信息和文件；c)中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。15.3.2评估机构的介入a)评估机构负责对房产进行评估，提供房产的市场价值评估报告；b)评估机构应保证评估报告的真实、准确、完整；c)评估机构的评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。15.3.3税务部门的介入a)税务部门负责收取过户税费，并提供税费计算依据；b)税务部门应按照法律法规和政策规定，合理收取税费；c)甲乙双方应按照约定时间和方式，缴纳过户税费。15.3.4房产登记机构的介入a)房产登记机构负责办理房产过户登记手续，确保房产登记的准确性和及时性；b)房产登记机构应按照法律法规和政策规定，办理房产过户登记手续；c)甲乙双方应按照约定时间和方式，提供必要的文件和资料，配合房产登记机构办理过户登记手续。16.1第三方责任限额16.1.1第三方应对其提供的信息、文件和服务的质量和准确性负责，但不承担因不可抗力因素导致的合同履行不能的责任。16.1.2第三方应对其工作人员的行为和言论负责，但其责任限额不得超过第三方在合同中的约定义务和责任。16.1.3甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，第三方不得收取任何未约定的费用。17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同履行责任。17.1.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响甲方、乙方之间的合同履行。17.1.3第三方与甲方、乙方之间的合同履行，不得违反法律法规和政策规定。18.1第三方介入的变更18.1.1如甲方、乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经第三方同意。18.1.2变更第三方时，应遵守本合同的相关条款，包括但不限于第三方义务、责任限额等。19.1第三方介入的终止19.1.1当第三方完成其在合同中的义务和责任后，其介入本合同的权利和义务终止。19.1.2第三方因故不能履行其在合同中的义务和责任时，甲方、乙方有权终止第三方的介入。20.1第三方介入后的争议解决20.1.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地仲裁机构申请仲裁。20.1.3任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方身份证明文件复印件附件3：房产评估报告附件4：税费计算依据附件5：房产过户登记申请表附件6：中介服务合同附件7：评估服务合同附件8：税务收费凭证附件9：房产登记机构办理过户登记证明附件10：其他相关文件附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应包含房产证的正本信息，包括房产地址、面积、所有权人等。复印件需清晰可见，无任何涂改、污损等痕迹。附件2：双方身份证明文件复印件说明：双方身份证明文件复印件应包含身份证的正反面信息，包括姓名、身份证号码、照片等。复印件需清晰可见，无任何涂改、污损等痕迹。附件3：房产评估报告说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估依据、评估日期等。报告需盖有评估机构的公章，并由评估师签字。附件4：税费计算依据说明：税费计算依据应包含房产过户所需缴纳的税费明细，包括契税、个人所得税等。计算依据应由税务部门提供，并盖有税务部门的公章。附件5：房产过户登记申请表说明：房产过户登记申请表应由甲乙双方填写，包括房产信息、双方的身份信息、联系方式等。申请表需经双方签字确认，并盖有房产登记机构的公章。附件6：中介服务合同说明：中介服务合同应详细列明中介方的服务内容、服务费用、支付方式等。合同需由甲乙双方和中介方签字盖章，并盖有中介方的公章。附件7：评估服务合同说明：评估服务合同应详细列明评估机构的服务内容、服务费用、支付方式等。合同需由甲乙双方和评估机构签字盖章，并盖有评估机构的公章。附件8：税务收费凭证说明：税务收费凭证应包含税费缴纳的金额、缴纳时间、缴纳方式等。凭证需由税务部门出具，并盖有税务部门的公章。附件9：房产登记机构办理过户登记证明说明：房产登记机构办理过户登记证明应证明房产过户登记已完成，包括登记日期、登记号等。证明需由房产登记机构出具，并盖有房产登记机构的公章。附件10：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房产交易过程中的协议、通知、函件等。文件需清晰可见，无任何涂改、污损等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供房产证及其他相关文件，导致房产过户登记。2.甲方提供的房产证及其他相关文件不真实、不准确、不完整，导致房产过户登记。3.乙方未按照约定时间缴纳过户税费，导致房产过户登记。4.乙方未按照约定时间接受房产过户登记，导致房产过户登记。5.第三方未按照约定时间和方式完成其职责范围内的相关工作，导致房产过户登记。责任认定：1.甲方违约行为导致房产过户登记，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为导致房产过户登记，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为导致房产过户登记，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间提供房产证及其他相关文件，导致房产过户登记，甲方应承担违约责任。具体赔偿金额由双方协商确定，或在合同中约定。全文完。2024年度夫妻共同财产房产过户协议2本合同目录一览1.过户房产的基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权证号2.过户双方的基本信息2.1过户方姓名及身份证号码2.2接收方姓名及身份证号码3.过户原因及目的4.过户房产的评估价值5.过户流程及时间安排5.1初步协商及意向确认5.2房产评估5.3缴纳税费5.4办理过户手续5.5过户完成时间6.过户费用及支付方式6.1税费支付6.2手续费支付6.3其他费用的支付7.过户后的房产使用权及管理8.双方的权利和义务8.1过户方的权利和义务8.2接收方的权利和义务9.合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件10.争议解决方式11.合同的生效条件12.合同的签署日期及地点13.合同的副本13.1双方各执一份13.2公证处留存一份14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.过户房产的基本信息1.1房产位于中华人民共和国省市区街道号，房产证号：。1.2房产的面积为平方米，建筑结构为，房产用途为住宅。1.3房产所有权证号为，土地使用权证号为。2.过户双方的基本信息3.过户原因及目的3.1甲方因X原因，需要将名下房产过户给乙方。3.2乙方愿意接受该房产，并愿意履行本合同规定的各项义务。4.过户房产的评估价值4.1甲乙双方同意，由具有资质的房产评估机构对过户房产进行评估，评估价值为万元。5.过户流程及时间安排5.1甲乙双方在本合同签订后工作日内，共同向房产评估机构申请对过户房产进行评估。5.2房产评估完成后，甲乙双方按照评估价值缴纳相关税费。5.3甲乙双方在税费缴纳完成后工作日内，共同向房产登记部门申请办理过户手续。5.4房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。5.5本合同约定的过户完成时间为房产过户手续办理完成之日。6.过户费用及支付方式6.1税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方按比例承担。6.2房产过户手续费及其他相关费用由甲方承担。6.3甲方应在过户完成后工作日内，向乙方支付过户费用总额。7.过户后的房产使用权及管理7.1房产过户完成后，乙方取得房产的全部使用权和收益权。7.2乙方应按照我国法律法规和房产管理政策，妥善使用和保管房产，并按时缴纳房产相关税费。7.3甲方应在过户完成后工作日内，将房产现状及相关信息告知乙方，并协助乙方了解房产的历史和现状。7.4乙方应尊重甲方及家庭成员的生活习惯，保持和谐的家庭氛围。7.5甲方应在过户完成后工作日内，将其名下与该房产相关的所有债务、违章等事项处理干净，确保房产无任何负担。8.双方的权利和义务8.1甲方应保证其对该房产的拥有权，无任何权利争议和债务纠纷。8.2甲方应按照本合同约定，履行过户流程和相关费用支付义务。8.3乙方应按照本合同约定，履行接收房产和支付过户费用的义务。8.4甲乙双方应共同配合办理过户手续，并按照评估价值缴纳税费。8.5甲乙双方应对房产的真实情况保密，不得对外泄露。9.合同的变更和终止9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。9.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商终止本合同。10.争议解决方式10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效条件11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的生效以房产评估价值真实、合法为前提。12.合同的签署日期及地点12.1本合同于年月日在省市区街道号签署。13.合同的副本13.1甲乙双方各执一份。13.2公证处留存一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。14.2本合同一式三份，具有同等法律效力。8.双方的权利和义务（续）8.6甲方应保证其对该房产的拥有权，无任何权利争议和债务纠纷。8.7甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律上的限制和抵押等权利负担。8.8甲方应在过户完成后工作日内，将其名下与该房产相关的所有户口迁出，并将房产交付给乙方使用。8.9乙方应按照本合同约定，履行接收房产和支付过户费用的义务。8.10乙方应保证其对房产的使用和收益不违反我国法律法规和房产管理政策。8.11乙方应保证在过户完成后，按照房产评估价值使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。8.12乙方应在过户完成后工作日内，向甲方支付约定的过户费用。9.合同的变更和终止（续）9.3任何一方未履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的过户费用总额的%。9.4本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.争议解决方式（续）10.2如协商不成，任一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。11.合同的生效条件（续）11.3本合同的生效以乙方同意接受房产和履行本合同义务为前提。12.合同的签署日期及地点（续）12.2本合同的签署地为省市区街道号。13.合同的副本（续）13.3公证处留存的一份合同副本应由甲乙双方共同提交。14.其他约定事项（续）14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并作为本合同的附件。14.3本合同的附件与具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于房产评估机构、房产登记部门、税务机关、律师、中介服务等。15.2第三方介入包括但不限于房产评估、税费缴纳、过户手续办理等环节。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在过户过程中的职责，保证过户流程的合法性和有效性。16.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同约定，如因第三方原因导致过户失败，第三方应承担相应责任。16.3第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关人员。17.第三方介入的费用及支付17.1甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方的服务费用。17.2甲乙双方应在支付第三方费用前，对服务费用进行协商确认。17.3甲乙双方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务，并保证服务质量。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务之外的房产过户风险不负责任。18.2第三方责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.3如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方责任限额不应超过其收取的服务费用总额。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方仅负责提供过户过程中的服务，不参与甲乙双方之间的权利义务划分。19.2甲乙双方应按照本合同约定，履行彼此的权利义务。19.3第三方不承担甲乙双方因履行本合同产生的任何法律后果。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方和第三