家居建材市场租赁条款

家居建材市场租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.2乙方租赁的市场面积为__________平方米，租赁区域具体范围见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场状况和租赁政策协商确定续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如市场租金价格发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照新的租金价格执行。四、租赁用途4.1乙方应按合同约定使用租赁市场，不得擅自改变市场用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁市场内经营活动应遵守国家法律法规，不得损害市场形象和公共利益。五、维修及保养5.1租赁期间，市场内的设施设备由甲方负责维护、保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用市场设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供市场，或提供的市场不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：市场租赁区域范围示意图附件二：市场设施设备清单一、附件列表：1.市场租赁区域范围示意图2.市场设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供市场，或提供的市场不符合约定：包括但不限于市场位置、面积、设施设备等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变市场用途：未经甲方同意，乙方将市场用于非合同约定的用途。4.乙方未遵守国家法律法规，损害市场形象和公共利益：乙方在市场内从事违法经营活动或损害市场形象和公共利益的行为。5.双方未严格履行本合同各项条款：包括但不限于租赁期限、租金支付、租赁用途等条款的违反。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有市场并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方市场并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁市场的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.市场设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定解决纠纷或协商解决。3.擅自改变市场用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复市场原状或支付违约金。4.法律法规变更：双方应遵守新的法律法规，按照新的法律法规执行。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：