地下室转让出售协议书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下室转让出售协议书1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3地下室定义第二条转让的地下室情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室现状第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续及时间4.1转让手续4.2转让时间第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条地下室使用及管理6.1使用范围6.2管理责任第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1约定事项13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息住所/注册地：________________联系方式：________________1.2受让方信息住所/注册地：________________联系方式：________________1.3地下室定义第二条转让的地下室情况2.1地下室位置地下室位于____________（具体位置描述）。2.2地下室面积地下室的使用面积为____________平方米。2.3地下室现状地下室现状如下：____________（现状描述）。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方协商确定地下室的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式（具体方式说明）。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____________日内，将转让价款支付给甲方。第四条转让手续及时间4.1转让手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理地下室转让手续。具体包括但不限于：（1）产权过户手续；（2）变更使用权人手续；（3）其他相关手续。4.2转让时间地下室的转让手续应在本合同签订之日起____________日内完成。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务甲方应保证其对地下室拥有完整的所有权和处置权，有权进行转让。5.2受让方的权利与义务乙方在支付转让价款后，有权使用和处置地下室，并应遵守相关法律法规的规定，履行相应的义务。第六条地下室使用及管理6.1使用范围乙方应按照合同约定使用地下室，不得改变地下室的用途，不得损害地下室的结构和安全。6.2管理责任乙方应负责地下室的日常管理工作，包括但不限于：（1）维护地下室的设施和设备；（2）负责地下室的清洁和卫生；（3）遵守物业管理规定，履行相关费用支付义务。第七条维修与保养7.1维修责任甲方应保证地下室在转让前的设施和设备完好无损。若在转让后乙方使用过程中发现因甲方原因导致的设施和设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。7.2保养责任乙方应负责地下室的日常保养和维护，确保地下室的设施和设备正常运行。若因乙方原因导致设施和设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条变更与终止8.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因法律、法规变化，本合同无法继续履行；（4）其他双方约定的终止情况。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向____________（第三方机构名称）申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除合同解除应遵循双方协商、诚信原则，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____________年失效。11.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附录（1）地下室所有权证明文件；（2）地下室现状照片；（3）其他与本合同有关的文件。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2签署地点本合同于____________（地点）签署。14.3签署人甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________（双方签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入11.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等。11.2第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。11.3第三方选择甲乙双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，确保其能够胜任相关工作。第十二条第三方责任12.1第三方责任范围第三方仅承担本合同约定的职责和任务，其责任范围限于甲乙双方同意的特定服务内容。12.2第三方责任限制第三方对其提供的服务或履行职务过程中产生的损害，仅承担有限责任。除非第三方存在故意或重大过失，否则不承担其他赔偿责任。12.3第三方权利限制第三方在本合同项下的权利限于履行其职责所需的信息和资源，不得干涉甲乙双方的其它商业活动。第十三条第三方费用13.1第三方费用承担甲乙双方应按照约定的方式承担第三方费用。如双方另有约定，从其约定。13.2费用支付时间甲乙双方应在第三方完成服务后，按照约定的时间支付相关费用。第十四条第三方违约处理14.1第三方违约如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。14.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十五条第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。15.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。15.3第三方与其他方关系第三方与除甲乙双方外的其他方之间的关系，由第三方自行承担责任，与甲乙双方无关。第十六条第三方资料保密16.1第三方资料保密第三方应保证其在履行职务过程中获取的甲乙双方资料和信息保密，不得泄露给任何第三方。16.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____________年失效。16.3违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方服务评价17.1服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价，如服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改进或解除合同。17.2服务改进第三方应根据甲乙双方的建议和改进要求，及时调整其服务内容和方式。第十八条第三方退出18.1第三方退出如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同。18.2退出手续第三方应在解除合同后，按照甲乙双方的要求，办理退出手续。18.3退出后的责任第三方在退出后，应对因其未履行完毕的职责而产生的损失，承担相应的赔偿责任。第十九条其他约定19.1约定事项甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.2附录（1）第三方提供的服务内容和范围；（2）第三方费用支付方式和时间；（3）第三方保密义务的约定；（4）其他与本合同有关的文件。第二十条合同的签署20.1签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。20.2签署地点本合同于____________（地点）签署。20.3签署人甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________第三方（服务提供方）：____________（双方签字或盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室所有权证明文件详细要求：提供地下室的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：地下室现状照片详细要求：提供地下室现状的照片，以证明地下室的真实情况。附件三：第三方提供的服务内容和范围详细要求：明确第三方提供的服务内容和范围，包括服务项目、服务标准等。附件四：第三方费用支付方式和时间详细要求：约定甲乙双方支付第三方费用的方式和时间，以及支付的具体金额。附件五：第三方保密义务的约定详细要求：明确第三方对甲乙双方提供的资料和信息的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件六：其他与本合同有关的文件详细要求：提供其他与本合同有关的文件，包括但不限于评估报告、维修保养服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能提供合法的地下室所有权证明。2.甲方未能按照约定时间完成地下室转让手续。3.乙方未能按照约定时间支付转让价款。4.乙方未能按照约定使用和管理地下室。5.第三方未能按照约定履行其职责。6.甲乙双方未能按照约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.甲方未能提供合法的地下室所有权证明，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未能按照约定时间完成地下室转让手续，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未能按照约定时间支付转让价款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。4.乙方未能按照约定使用和管理地下室，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方未能按照约定履行其职责，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.甲乙双方未能按照约定支付第三方费用，甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。示例说明：如甲方未能提供合法的地下室所有权证明，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未能提供合法的地下室所有权证明，导致乙方地下室的过户手续，乙方因此遭受了额外的费用支出，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。地下室转让出售协议书2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3地下室第二条转让出售事项2.1转让方同意将地下室转让给受让方2.2转让方保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷2.3受让方同意购买并接受地下室的转让第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付转让价格的方式和期限第四条交付及过户4.1转让方应在合同签订后____个工作日内将地下室交付给受让方4.2转让方应协助受让方完成地下室的过户手续第五条权利和义务5.1转让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的解除第十条其他条款10.1双方约定的其他事项第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同签订地本合同在____市（省、自治区、直辖市）____区（县）签订第十三条合同附件13.1地下室权属证明文件13.2其他双方认为需要附件的文件第十四条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3地下室是指位于____市（省、自治区、直辖市）____区（县）____街道____号的地下室，具体面积、结构和使用功能等详见附件。第二条转让出售事项2.1转让方同意将地下室转让给受让方，并保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2受让方同意购买并接受地下室的转让，并愿意支付转让价格。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2受让方支付转让价格的方式为：____（现金/转账/支票等）。受让方应在合同签订后____个工作日内，将转让价格支付给转让方。第四条交付及过户4.1转让方应在合同签订后____个工作日内将地下室交付给受让方。交付时，双方应共同对地下室的实际状况进行验收，并签署交付确认书。4.2转让方应协助受让方完成地下室的过户手续，包括但不局限于土地使用权过户、房产过户等。转让方应在过户过程中提供必要的文件和证明材料，并承担因过户产生的相关费用。第五条权利和义务5.1转让方的权利和义务1)保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷；2)按照合同约定时间交付地下室；3)协助受让方完成地下室的过户手续；4)承担因自身原因导致的过户费用；5)履行合同约定的其他事项。5.2受让方的权利和义务1)按照合同约定支付转让价格；2)接受地下室的转让，并承担地下室的使用和维护责任；3)协助转让方完成地下室的过户手续，并承担因过户产生的相关费用；4)履行合同约定的其他事项。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更1)任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求；2)经双方协商一致，可以对合同进行变更；3)合同的变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。6.2合同的解除1)在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同；2)合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任；3)合同解除应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第七条违约责任7.1转让方的违约责任1)转让方未按照合同约定时间交付地下室的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%；2)转让方未按照合同约定协助受让方完成过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%；3)转让方违反合同约定的其他事项的，应承担相应的违约责任。7.2受让方的违约责任1)受让方未按照合同约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%；2)受让方未按照合同约定接受地下室转让的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%；3)受让方违反合同约定的其他事项的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效为争议发生之日起____个月。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面终止或者解除合同。9.3合同的解除应按照合同第六章的约定办理。第十条其他条款10.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方签字或者盖章确认。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签订地本合同在____市（省、自治区、直辖市）____区（县）签订。第十三条合同附件13.1地下室权属证明文件13.2其他双方认为需要附件的文件第十四条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。16.2第三方应按照合同约定履行其职责，如有违约行为，应承担相应的违约责任。16.3第三方应对其履行职责过程中获取的双方信息保密，不得泄露给无关方。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入本合同，如有过错导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方承担的赔偿责任以其介入本合同所获取的报酬为限。17.3若第三方的过错导致合同履行出现问题，且无法确定具体赔偿金额，双方有权要求第三方支付合同履行金额的____%作为赔偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与转让方、受让方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与转让方、受让方之间的合同关系产生影响。18.2第三方对本合同的履行不代表转让方或受让方的意志，其行为后果由第三方自行承担。18.3转让方、受让方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十九条第三方介入的额外条款19.1若本合同履行过程中有第三方介入，双方可在本合同附件中明确第三方应履行的义务和责任。19.2双方应在附件中明确第三方的责任限额，以及第三方违约时的赔偿标准。19.3双方应在附件中约定第三方的介入费用，以及支付方式和时间。第二十条第三方介入的变更和解除20.1双方同意变更或解除第三方介入事项的，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。20.2变更或解除第三方介入事项不影响本合同其他条款的履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应由双方协商解决。21.2若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、终止和解除22.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。22.2在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面终止或者解除合同。22.3合同的解除应按照合同第六章的约定办理。第二十三条其他条款23.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方签字或者盖章确认。第二十四