二零二四年大型停车场车位租售权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年大型停车场车位租售权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条车位数量及位置2.1车位总数2.2车位位置分布第三条租售权转让3.1转让内容3.2转让期限3.3转让价格及支付方式第四条租金及收费标准4.1租金金额4.2收费周期4.3收费标准调整第五条使用权及权益5.1使用权范围5.2甲方权益保障5.3乙方权益保障第六条合同的履行与维护6.1甲方履行合同的责任6.2乙方履行合同的责任6.3合同履行过程中的问题解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××个人/公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3车位定义：指位于甲方停车场内的可供租售的空闲停车位。第二条车位数量及位置2.1车位总数：共计××个车位。2.2车位位置分布：车位分布于停车场内的××号区域。第三条租售权转让3.1转让内容：甲方同意将本合同约定的车位租售权完整、无条件地转让给乙方。3.2转让期限：自合同签订之日起至××××年××月××日止。3.3转让价格及支付方式：车位租售权转让价格为每车位××元，乙方应以现金/转账方式向甲方支付。第四条租金及收费标准4.1租金金额：每车位每月租金为××元。4.2收费周期：租金按月收取，每月底前支付下月租金。4.3收费标准调整：如遇市场行情变化，甲方有权在合同履行期间对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方。第五条使用权及权益5.1使用权范围：乙方享有合同约定的车位使用权，并有权将车位转租给第三方。5.2甲方权益保障：甲方保证乙方在合同期限内享有合同约定的车位使用权。5.3乙方权益保障：乙方有权按照合同约定使用车位，并有权要求甲方履行合同义务。第六条合同的履行与维护6.1甲方履行合同的责任：甲方应保证车位的正常使用，并负责车位的维护与管理。6.2乙方履行合同的责任：乙方应按时支付租金，并按照甲方规定使用车位。6.3合同履行过程中的问题解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的问题。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。7.2合同解除条件：（1）双方同意解除合同，并签订书面解除协议；（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方因公共利益需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供车位，应支付乙方违约金××元；（2）甲方未按合同约定履行维护管理职责，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金，应支付甲方违约金××元；（2）乙方转租车位给第三方导致甲方损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行期满，双方未续签合同。10.3合同继承：如甲方发生合并、分立等变更事宜，本合同由变更后的主体继承。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露的后果：违约方应支付对方违约金××元，并承担相应的赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件内容：合同履行过程中涉及的各类文件、资料、图纸等。12.2附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：无。13.2乙方特殊要求：无。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）×××公司（盖章）（2）×××（授权代表签字）14.2乙方签字盖章：（1）×××（个人签字/公司盖章）（2）×××（授权代表签字）14.3签字盖章日期：××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后，将合同副本发送给第三方，并通知乙方。2.2第三方收到合同副本后，应在15日内提出异议，否则视为默认合同内容。2.3第三方同意履行合同的，应与甲方、乙方共同签订书面协议，明确各方权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方如因履行合同造成甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行合同义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方权益4.1第三方享有按照合同约定获得相应权益的权利。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3第三方如违反法律法规或合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的债务、损失等承担有限责任。5.2第三方责任限额为本合同约定的车位租售权转让价格的××%。5.3甲方、乙方同意，第三方责任限额不得高于其实际损失金额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的合同主体，相互之间不存在隶属关系。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响双方之间的合同履行。6.3第三方如因履行合同导致甲方、乙方损失的，第三方承担赔偿责任后，有权向其他方追偿。第七条第三方合同的变更与解除7.1第三方如需变更或解除合同，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，第三方应按照甲方、乙方的要求，办理相关手续。7.3合同变更或解除不影响甲方、乙方根据原合同享有的权益。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方同意，第三方违约导致损失的赔偿金额，不得超过第三方责任限额。8.3第三方如连续违约，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约金。第九条第三方信息披露9.1第三方应按照甲方、乙方的要求，提供其经营状况、财务状况等相关信息。9.2第三方如发生重大事项，可能影响合同履行的，应立即通知甲方、乙方。第十条第三方继承和转让10.1第三方如发生合并、分立等变更事宜，本合同由变更后的主体继承。10.2第三方如欲将合同权利义务转让给第三方，应取得甲方、乙方的书面同意。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应支付违约金××元，并承担相应的赔偿责任。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间如发生合同纠纷，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方签字盖章13.1第三方签字盖章：（1）×××（个人/公司名称）（2）×××（授权代表签字）13.2签字盖章日期：××××年××月××日。第十四条本修正条款与本合同具有同等法律效力14.1本修正条款与本合同一起构成完整意义上的合同。14.2本修正条款的生效、终止与继承，适用本合同的相关规定。14.3本修正条款的签订，视为甲方、乙方与第三方就第三方介入合同事宜达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置分布图详细描述每个车位的具体位置，包括车位号码、所在楼层、入口位置等。附件2：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件3：车位使用规则详细说明车位的使用时间、使用限制、停车注意事项等。附件4：维修服务协议详细描述维修服务的范围、响应时间、费用承担等。附件5：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明车位已购买相应的保险。附件6：合同履行过程中的相关文件包括合同变更、解除的书面协议，以及其他双方协商一致的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供车位。2.甲方未按合同约定履行维护管理职责。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方转租车位给第三方导致甲方损失。5.第三方未按合同约定履行义务。6.第三方未按约定时间履行维修服务。7.任何一方违反合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定提供车位的，应支付违约金××元，并承担相应的赔偿责任。2.甲方未按合同约定履行维护管理职责的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。3.乙方未按合同约定支付租金的，应支付违约金××元，并承担相应的赔偿责任。4.乙方转租车位给第三方导致甲方损失的，