酒水仓库租赁协议

酒水仓库租赁协议合同编号：__________酒水仓库租赁协议甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的酒水仓库，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本协议租赁物为甲方所有的酒水仓库，位于__________________，仓库面积为__________________平方米。1.2乙方租赁的酒水仓库仅限于合法存放酒水等商品，不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。4.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的改造和扩建，不得损害租赁物的结构和使用功能。4.3乙方应按照甲方提供的设施和设备操作规程使用相关设施和设备，确保人身和财产安全。4.4租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，应承担相应的滞纳金责任。6.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。6.3甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.保险单复印件5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反约定用途、损坏租赁物或违反甲方提供的设施和设备操作规程。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按约定的时间、地点、状态等提供租赁物。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方所有并出租给乙方的酒水仓库。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应承担的额外支付责任。4.违约行为：指违反合同约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担维修费用及赔偿责任。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担相应的违约责任，如返还已收租金，并支付乙方因此遭受的