院士工作站房产购置合同模板

院士工作站房产购置合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋现状：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括房价款、装修款、家具家电款等。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量保证4.1甲方保证房屋及附属设施符合国家质量标准，无重大质量问题。4.2甲方应在交付房屋后__________日内，对房屋进行维修，确保房屋及附属设施正常使用。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1房屋交付后，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构图3.房屋面积测量报告4.房屋现状照片5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。3.房屋及附属设施存在重大质量问题，甲方未履行质量保证义务，属于违约行为。4.甲方干涉乙方正常使用房屋，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.院士工作站：指由中国科学院、中国工程院院士主导，开展科学研究和技术创新的活动场所。2.房产购置：指购买房屋的所有权，包括房屋及其附属设施。3.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的购买房屋所需支付的款项。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋质量问题：如房屋及附属设施存在重大质量问题，甲方未履行质量保证义务，乙方有权要求甲方维修或退还部分购房款。4.甲方干涉乙方正常使用房屋：甲方应保证乙方正常使用房屋，如干涉乙方正常使用，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.院士工作站购置办公用房。2.院