酒庄社区配套施工合同

酒庄社区配套施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有酒庄社区的开发、建设、经营和管理权，乙方具有相关施工资质和经验，现双方就酒庄社区配套施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：酒庄社区配套施工工程1.2工程地点：（具体地址）1.3工程内容：包括但不限于建筑施工、装饰装修、给排水、电气、暖通等配套施工。1.4工程规模：（根据实际情况填写）1.5工程预算：（根据实际情况填写）二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、运输、工具、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工进度完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应保证工程的安全，遵守施工现场的安全规定，确保工程顺利进行。3.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。4.2甲方如需变更或解除合同，应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让或转包合同。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方施工资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.施工进度计划表6.工程验收标准7.安全事故应急预案8.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付价款，视为违约。3.乙方未按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，导致工程质量不合格，视为违约。4.乙方擅自转让或转包合同，视为违约。5.甲方擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.工程验收：指工程完工后，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准。4.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程验收合格后按约定比例支付给甲方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加人员、设备投入，确保工程按进度进行。如仍无法按时完成，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方重新施工，并由乙方承担相应费用。3.支付纠纷：甲方应按照约定时间支付价款，如延迟支付，乙方有权暂停施工。如甲方未支付，乙方有权依法追讨欠款。4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订补充协议。如一方擅自变更或解除合同，对方有权要求继续履行