04版商业综合体地下车位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版商业综合体地下车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁车位1.1车位数量1.2车位位置1.3车位使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用费用4.1管理费4.2维修养护费4.3其他费用第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条车位使用规定6.1使用时间6.2使用限制6.3违规使用处理第七条保险及责任7.1保险责任7.2责任免除7.3事故处理第八条维修养护8.1维修养护责任8.2维修养护费用第九条特殊情况处理9.1租赁合同变更9.2租赁合同终止9.3合同争议解决第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的解除11.3违约责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁车位1.1车位数量租赁双方确认，出租方同意将位于商业综合体地下的【具体数量】个车位租赁给承租方使用。1.2车位位置车位的具体位置详见附件一，出租方应确保车位的实际位置与附件一中的描述相符。1.3车位使用范围承租方租赁的车位仅限于【商业综合体名称】内部员工或顾客使用，不得用于其他商业用途或转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起算。2.2租赁结束日期租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期满前【提前通知时间】书面提出续约意向，并协商新的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月【金额】元。3.2租金支付周期租金应在每个月的【指定日期】前支付完毕。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账或现金支付的方式向出租方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条使用费用4.1管理费承租方应支付车位管理费，费率为每个车位每月【费率】元。4.2维修养护费车位的维修养护费用由出租方承担。4.3其他费用除租金和管理费外，承租方使用车位过程中产生的一切其他费用由承租方自行承担。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金和管理费；有权对承租方的用车情况进行监督和管理；应保证车位的正常使用和维修养护。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用车位；有权要求出租方提供车位的使用和管理情况；应按照约定支付租金和管理费；应遵守车位的使用规定，不得擅自转租或改变车位用途。第八条维修养护8.1维修养护责任出租方应对车位进行定期维修养护，确保车位的正常使用。8.2维修养护费用出租方承担因维修养护而产生的合理费用。第九条特殊情况处理9.1租赁合同变更如因特殊情况需要变更合同条款，双方应协商一致并书面修改合同。9.2租赁合同终止合同终止条件如下：1)合同到期，双方未续约；2)承租方严重违反合同约定；3)出租方依法收回车位。9.3合同争议解决双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁委员会为【具体仲裁委员会名称】。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.2合同的解除合同解除条件如下：1)双方协商一致；2)合同到期；3)法律规定或合同约定的解除条件出现。11.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、传真或电子邮件方式发送至对方指定的地址。12.2送达地址双方的送达地址如下：出租方：承租方：第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：附件一：车位位置示意图附件二：租赁合同续约条款14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修养护方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，承担相应的责任，并按照约定履行义务。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁媒介服务。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2监管方介入监管方负责对车位的使用进行监督管理，确保车位的合理使用，维护甲乙双方的合法权益。2.3维修养护方介入维修养护方负责对车位进行定期维修养护，确保车位的正常使用。维修养护方的选定应由甲乙双方共同协商确定。2.4保险提供商介入保险提供商负责为车位提供保险服务，保障甲乙双方的利益。保险费用的支付、保险条款的确定等事项由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额履行第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分由第三方承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与甲方之间的任何法律关系。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与乙方之间的任何法律关系。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系基于本合同产生，第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方义务5.1第三方义务履行第三方应按照本合同约定履行义务，确保车位的正常使用和维修养护。5.2第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于第三方的主体资格、履行能力等。5.3第三方合规性第三方应确保其履行合同的行为符合相关法律法规的规定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前【提前通知时间】书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后果第三方退出后，应按照合同约定承担退出后的相关责任。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1沟通协作机制甲乙双方与第三方建立沟通协作机制，确保合同顺利履行。8.2协调解决问题甲乙双方与第三方在履行合同过程中，如发生纠纷或问题，应积极协调解决。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同变更应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除合同解除应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止合同终止条件如下：1)合同到期，甲乙双方与第三方未续约；2)甲乙双方与第三方协商一致终止合同；3)法律规定或合同约定的终止条件出现。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同及其修正部分适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充合同的修改和补充必须以书面形式作出，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。11.2合同的解除合同解除条件、程序及后果，按照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图该示意图应详细标注车位的具体位置、数量及分布情况，以便承租方明确了解车位的实际情况。附件二：租赁合同续约条款该条款应明确续约的条件、程序及续约后的租赁期限等内容。附件三：维修养护方案该方案应详细说明维修养护的范围、频率、标准及责任分配等事项。附件四：保险条款该条款应明确保险的覆盖范围、保险费用、理赔程序等信息。附件五：第三方服务协议该协议应详细规定第三方服务的范围、义务、责任限额及违约处理等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照约定提供车位，导致承租方无法正常使用；1.2未按照约定进行维修养护，导致车位损坏或无法正常使用；1.3未按照约定履行保险义务，导致承租方损失无法得到赔偿。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照约定支付租金及管理费，导致合同无法继续履行；2.2未按照约定使用车位，导致车位损坏或影响其他用户使用；2.3未按照约定履行保险义务，导致损失无法得到赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照约定提供服务，导致甲乙双方利益受损；3.2未按照约定履行义务，导致合同无法正常履行；3.3未按照约定承担责任，导致甲乙双方损失无法得到赔偿。示例说明：如出租方未按照约定提供车位，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。如承租方未按照约定支付租金及管理费，导致合同无法继续履行，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。04版商业综合体地下车位租赁合同1本合同目录一览第一条租赁车位1.1车位数量与位置1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租金调整2.1租金调整机制2.2租金调整时间2.3租金调整幅度第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更或解除的程序第五条违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他条款10.1车位使用规定10.2车位维修与保养10.3车位保险第十一条合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的附件11.3合同的修订历史第十二条签订日期第十三条出租方与承租方的签字第十四条合同的副本14.1合同正本14.2合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条租赁车位1.1车位数量与位置租赁双方确认，出租方同意将位于商业综合体地下的【具体车位数量】个车位提供给承租方使用。车位的具体位置详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，应在该合同期结束前【提前通知期限】通知对方。1.3租金及支付方式租金为每个车位每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，承租方应在每期租金到期日前【支付期限】支付租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第二条租金调整2.1租金调整机制合同期内，租金将根据市场行情及物业管理方制定的调整政策进行适时调整。租金调整将于【调整通知期限】前通知承租方。2.2租金调整时间租金调整时间定于每【调整周期】的【调整日期】。2.3租金调整幅度租金调整幅度将根据市场调研数据，由物业管理方确定，并提前【调整通知期限】通知承租方。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁期间车位的安全与正常使用。出租方应负责车位设施的日常维护与保养。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用车位，并按照约定的时间和方式支付租金。承租方应遵守车位使用规定，不得私自转租或转让车位。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应遵循双方协商、签订书面协议、通知对方的原则进行。第五条违约责任5.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供车位，或未履行合同约定的维修保养义务，应承担相应的违约责任。5.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金，或私自转租、转让车位，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方应自争议发生之日起【争议解决时效】内解决争议。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1车位使用规定承租方应遵守车位使用规定，不得将车位用于非法用途，不得擅自改变车位用途。10.2车位维修与保养出租方应负责车位设施的日常维护与保养，确保车位设施的正常使用。10.3车位保险承租方应自行办理车位保险，并将保险单副本提交给出租方备案。第十一条合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的附件本合同的附件包括：附件一（车位位置示意图）、附件二（支付账户信息）、附件三（车位使用规定）。11.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：2023年1月1日：签订初始版本；2023年2月1日：进行第一次修订；2023年3月1日：进行第二次修订。第十二条签订日期本合同于【签订日期】签订。第十三条出租方与承租方的签字出租方（甲方）：【甲方签字】承租方（乙方）：【乙方签字】第十四条合同的副本14.1合同正本本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量及分发本合同副本数量为【副本数量】份，分别由甲方、乙方及【其他分发方】持有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同执行过程中，确保第三方的介入符合法律法规及本合同规定。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方明确各自的权利、义务和责任。2.3甲乙方应将第三方的介入情况及时通知对方，并提供相关文件和资料。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方应承担因其自身原因导致的合同履行延误、损失或其他责任。3.3第三方不应干涉甲乙双方在合同范围内的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿限额、责任范围和免责条件等。4.3若第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。5.2甲乙方不得要求第三方提供超出其职责范围的服务或承担额外责任。5.3甲乙方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题和困难。第六条第三方违约处理6.1若第三方未能履行其合同义务，甲乙方应与第三方协商解决，必要时可依法维权。6.2甲乙方应在第三方违约后【违约处理时效】内，向第三方提出违约责任要求。6.3甲乙方应将第三方违约情况及时通知对方，并共同商讨解决方案。第七条第三方变更7.1若第三方需变更其合同义务，应提前【变更通知期限】通知甲乙方。7.2甲乙方应在收到第三方变更通知后【变更处理期限】内，与第三方协商确认变更事项。7.3第三方变更应遵循本合同约定的程序和条件。第八条第三方退出8.1若第三方因故退出合同，甲乙方应共同协商确定替代方案，确保合同顺利继续执行。8.2第三方退出合同应提前【退出通知期限】通知甲乙方。8.3第三方退出合同后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事宜。第九条第三方引起的争议解决9.1若第三方引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。9.2甲乙方在处理与第三方的争议时，应尽量减少对合同正常履行的影响。第十条第三方资料保密10.1甲乙方应与第三方协商确定资料保密条款，明确保密内容、保密期限和违约责任等。10.2甲乙方不得泄露第三方商业秘密、个人隐私等敏感信息。第十一条第三方评价与监督11.1甲乙方应对第三方的履约情况进行评价和监督，确保第三方按合同要求履行义务。11.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，并及时解决存在的问题。第十二条第三方培训与指导12.1甲乙方应根据合同需要，为第三方提供必要的培训和指导，确保第三方能够正确履行合同义务。12.2甲乙方应记录第三方培训和指导情况，并在合同中予以明确。第十三条第三方合同管理13.1甲乙方应建立健全第三方合同管理制度，确保合同的签订、履行和变更等环节合规合法。13.2甲乙方应保存第三方合同及相关文件资料，以备查验和追溯。第十四条第三方协作与配合14.2甲乙方应在合同履行过程中，