北京仓储物流租赁合同

北京仓储物流租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓储物流设施，乙方需要租赁甲方仓储物流设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的仓储物流设施租赁给乙方使用。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合使用要求。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，应支付乙方违约金人民币__________元。6.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币__________元。6.3一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物现状说明2.租赁物保险单3.租金支付证明4.租赁物维修保养记录5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定的时间和条件提供租赁物。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照合同约定的时间和数额支付租金。3.未按约定使用租赁物：指乙方未按照合同约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.提前解除合同：指甲方或乙方在合同履行期限内，未经对方同意擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的仓储物流设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。4.保险：指乙方为租赁物投保的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应在合同签订前如实告知乙方租赁物的现状，如不符合约定，甲方应负责修复或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按时支付租金，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.维修保养责任纠纷：解决办法：甲方负责租赁物的正常维修保养，乙方应合理使用，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.提前解除合同：解决办法：提前解除合同需双方协商一致，并支付违约金。五、所有应用场景：1.仓储物流公司出租仓储设施给其他企业或个人。