个人门面租赁合同：律师事务所

个人门面租赁合同：律师事务所合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（门面地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述门面房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的门面房位于__________（门面地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面房仅限于__________（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法收回租赁物，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。租赁期间，因结构安全或基本设施原因导致的损坏，甲方应及时修复。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁。7.2仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行各自的权利和义务。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.个人门面租赁合同2.门面房产证复印件3.乙方经营范围证明文件4.租赁物现状照片5.甲方银行账户信息6.乙方身份证复印件7.乙方营业执照复印件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。3.甲方未按约定时间修复租赁物，视为违约。4.甲方提前解除合同，视为违约。5.乙方提前解除合同，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用、收益义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约补偿。6.仲裁：指合同双方发生争议时，通过仲裁机构进行的一种非诉讼解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收不到回应可依法收回租赁物。2.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，严重者可依法解除合同。3.租赁物损坏：及时通知甲方修复，协商维修费用。4.甲方未按约定时间修复租赁物：提醒甲方及时修复，协商维修费用。5.提前解除合同：双方协商一致，根据违约金条款承担相应责任。6.双方发生争议：协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人门面租赁：如出租方为个人，承租方为个体商户。2.律师事务所租赁：如出租方为物业公司，承租方为律师事务所。