深圳房产投资合同范本

深圳房产投资合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条投资金额及方式1.1甲方同意向乙方投资人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于目标房产的改造、升级和运营。1.2甲方投资方式为：____（货币/实物/技术/管理等），具体投资内容由双方另行签订补充协议予以明确。第二条投资期限2.1本合同自签署之日起生效，投资期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2投资期限届满，双方可根据实际情况协商续签或终止本合同。第三条投资收益分配3.1投资收益分配原则：按照甲乙双方的出资比例进行分配。3.2投资收益分配方式：____（按年分配/按季分配/按月分配等），具体分配时间及比例由双方另行签订补充协议予以明确。3.3投资收益计算方式：根据目标房产的实际经营收入，扣除相关成本及费用后，为甲乙双方的共同投资收益。第四条甲方的权利和义务4.1甲方按照本合同约定向乙方投资，并按照约定分享投资收益。4.2甲方应按照约定及时足额支付投资款项，否则乙方有权解除本合同。4.3甲方应积极参与目标房产的经营管理，为提高目标房产的经营效益提供必要的帮助和支持。4.4甲方应保守目标房产的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方披露。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应保证目标房产的真实、合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按照约定接受甲方的投资，并按照约定分配投资收益。5.3乙方应配合甲方进行目标房产的经营管理，为提高目标房产的经营效益提供必要的协助和支持。5.4乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的____%。6.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如因一方迟延履行或未履行导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.目标房产权属证明复印件4.投资款项支付凭证5.投资收益分配方案6.经营管理合作协议7.保密协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间足额支付投资款项，视为违约。2.乙方未按约定接受甲方投资，视为违约。3.甲方未参与目标房产经营管理，视为违约。4.乙方未配合甲方进行目标房产经营管理，视为违约。5.甲方泄露乙方商业秘密，视为违约。6.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的投资方。2.乙方：指合同中约定的接受投资方。3.目标房产：指合同中约定的投资对象。4.投资金额：指甲方同意向乙方投资的金额。5.投资期限：指投资合同的有效期。6.投资收益：指投资所得的利润或其他收益。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间足额支付投资款项：催告甲方在规定时间内支付，逾期支付的，按照违约金条款予以赔偿。2.乙方未按约定接受甲方投资：催告乙方在规定时间内接受投资，逾期接受的，按照违约金条款予以赔偿。3.甲方未参与目标房产经营管理：协商增加甲方参与程度，或者由乙方代为经营管理，并承担相应责任。4.乙方未配合甲方进行目标房产经营管理：协商增加乙方配合程度，或者由甲方代为经营管理，并承担相应责任。5.甲方泄露乙方商业秘密：立即要求甲方停止泄露行为，并按照违约金条款予以赔偿。6.乙方泄露甲方商业秘密：立即要求乙方停止泄露行为，并按照违约金条款予以赔偿。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为投资方，乙方作为接受投资方的情况。2.适用于目标房产位于深圳市的情