高尔夫球场转让

高尔夫球场转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国高尔夫球场管理暂行办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的高尔夫球场转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条球场基本情况1.1球场名称：__________高尔夫球场1.2球场地址：__________1.3球场面积：__________平方米1.4球场现状：__________第二条转让事项2.1甲方同意将其名下的__________高尔夫球场转让给乙方，乙方同意接受该球场。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方应自本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应自收到全部转让款之日起__________日内，将高尔夫球场的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。第三条球场管理及经营3.1乙方应继续遵守国家关于高尔夫球场管理的相关法律法规，合法经营。3.2乙方应保证球场设施的正常运行，提供优质的服务。3.3乙方在进行球场改造、扩建等事宜时，应事先征得甲方的同意，并报请相关部门审批。第四条权利义务4.1甲方应保证其对球场的所有权、使用权等权益的合法性，如因甲方原因导致球场转让无效，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的损失。4.2乙方应按约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。4.3双方应共同维护球场的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押球场。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同签订地为球场所在地。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.高尔夫球场所有权证明文件2.高尔夫球场使用权证明文件3.高尔夫球场经营许可证4.高尔夫球场土地使用权证明5.高尔夫球场设施设备清单6.高尔夫球场改造、扩建审批文件7.甲方银行账户信息8.乙方支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将球场所有权、使用权等权益转移给乙方，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款，认定为违约行为。3.甲方未保证球场设施的正常运行，导致乙方经营受损，认定为违约行为。4.乙方擅自转让、出租、抵押球场，认定为违约行为。5.双方未共同维护球场的合法权益，导致球场利益受损，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.高尔夫球场：指供高尔夫球爱好者进行高尔夫球运动的相关设施和场地。2.所有权：指对高尔夫球场拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指对高尔夫球场进行合法使用的权利。4.转让：指甲方将其对高尔夫球场的所有权、使用权等权益全部或部分转让给乙方。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间转移球场权益的问题，乙方可以与甲方协商延长transfertime；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.遇到乙方未按约定时间支付转让款的问题，甲方可以催告乙方支付；如乙方逾期仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到球场设施故障导致乙方经营受损的问题，甲方应负责及时维修，确保设施正常运行；如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.遇到乙方擅自转让、出租、抵押球场的问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方有权要求乙方恢复球场原状，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.