常州瑜伽馆租赁合同

常州瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁场地时，应充分了解并确认场地的现状及设施情况。如场地及设施不符合约定，乙方有权要求甲方在租赁期内进行修复或更换。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或更换费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责场地的维护、保养和管理，确保场地及设施的安全、正常使用；（3）在租赁期内，如遇政府征收、征用场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照甲乙双方的实际损失给予乙方相应的赔偿。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得利用场地从事违法活动；（2）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）妥善保管场地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用；（4）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方在租赁期内进行修复或更换，并有权解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：瑜伽馆场地及设施清单（此处附上场地及设施清单，包括场地地址、面积、设施等详细信息）一、附件列表：1.瑜伽馆场地及设施清单场地地址：常州市__________场地面积：____平方米设施列表：包括瑜伽教室、更衣室、休息区等二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方在租赁期内进行修复或更换，并有权解除本合同。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状的，甲方有权要求乙方承担相应的修复或更换费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有瑜伽馆场地并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方瑜伽馆场地的当事人。3.租赁期限：指甲方将瑜伽馆场地租赁给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地及设施不符合约定：乙方有权要求甲方在租赁期内进行修复或更换。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后场地恢复：乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或更换费用。五、所有应用场景：1.甲方为瑜伽馆场地的所有者，希望将场地租赁给乙方使用，获取租