城市综合体租赁招标方案

城市综合体租赁招标方案合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的物1.1甲方出租的城市综合体项目位于__________，包括但不限于__________（具体包括但不限于建筑物、土地、配套设施等）。1.2乙方租赁的标的物为甲方出租的城市综合体项目中的__________（具体包括但不限于商铺、办公室、车位等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。四、租赁用途乙方租赁标的物仅用于__________（具体用途），如需变更用途，应提前__________个月书面征得甲方同意。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁标的物进行定期维修及保养，确保标的物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致标的物损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应按甲方要求购买租赁标的物保险，保险费用由乙方承担。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权提前解除本合同。7.3本合同租赁期满后，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日城市综合体租赁招标方案一、项目概述城市综合体项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，项目集购物、休闲、餐饮、办公、居住等多功能于一体，旨在打造__________（具体功能）的城市生活圈。二、租赁标的物2.1租赁标的物为城市综合体项目中的__________（具体包括但不限于商铺、办公室、车位等）。2.2租赁标的物的数量、面积、位置等详细信息见附件。三、租赁期限3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月向出租方提出续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。四、租金及支付方式4.1承租方向出租方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日一、附件列表：1.租赁标的物详细信息表2.租赁合同续约申请表3.租金支付证明4.租赁标的物保险购买证明5.甲方维修及保养记录6.乙方使用状况报告7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付或未支付。2.甲方未按约定提供租赁标的物，包括但不限于延迟交付、交付不符合约定或未交付。3.乙方未按约定使用租赁标的物，包括但不限于改变用途、损坏或未合理使用。4.乙方未按约定购买租赁标的物保险或保险赔偿不足部分。5.双方未按约定履行维修及保养义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁标的物的期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期部分加收滞纳金，如乙方持续逾期，可提前解除合同。2.甲方未按约定提供租赁标的物：要求甲方尽快交付或补救，如甲方未能履行，可要求甲方支付违约金或解除合同。3.乙方未按约定使用租赁标的物：要求乙方立即改正，如造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.乙方未购买保险或赔偿不足：要求乙方购买保险，如发生损失，乙方应承担相应责任。5.