2024年度租赁合同（房屋、设备等）.2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（房屋、设备等）.1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋用途1.2设备1.2.1设备清单1.2.2设备使用范围1.2.3设备维护责任第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2爱护和保管4.3维修责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的通知期限第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条其他约定9.1保险9.2房屋和设备转让9.3合同的保密第十条出租人信息10.1名称10.2地址10.3联系方式第十一条承租人信息11.1名称11.2地址11.3联系方式第十二条附件12.1房屋照片12.2设备清单第十三条合同的签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝阳区街号1.1.2房屋面积：120平方米1.1.3房屋用途：住宅1.2设备1.2.1设备清单：家具、家电等1.2.2设备使用范围：仅限于承租人居住使用1.2.3设备维护责任：承租人负责日常维护，重大维修费用由出租人承担第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币5000元2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：银行转账2.4租金支付日期：每月的5日前第三条押金3.1押金金额：人民币10000元3.2押金退还条件：租赁期满，无损坏或经双方协商一致，承租人按照约定退还房屋和设备，押金无息退还3.3押金退还方式：银行转账第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和设备用途，不得转租、转借或用于非法用途4.2爱护和保管：承租人应妥善保管租赁物，合理使用，防止损失和损坏4.3维修责任：承租人负责日常维修，重大维修费用由出租人承担第五条合同的变更和解除5.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容5.2解除条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同5.3变更和解除的通知期限：提前一个月通知对方第六条违约责任6.1出租人违约：未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%6.2承租人违约：未能按照约定支付租金或未能按照约定使用和保管租赁物，应支付违约金，违约金为租金的20%6.3违约赔偿金额：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点：合同签订地7.3诉讼时效：两年内提出诉讼请求第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同8.3续约条件：租赁期满后，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和相关条款第九条其他约定9.1保险：承租人应购买房屋和设备保险，并将出租人列为共同受益人9.2房屋和设备转让：未经出租人同意，承租人不得将房屋和设备转让给第三方9.3合同的保密：双方应对合同内容保密，不得向第三方披露第十条出租人信息10.1名称：X房地产有限公司10.2地址：北京市朝阳区街号第十一条承租人信息11.1名称：X个人11.2地址：北京市朝阳区街号第十二条附件12.1房屋照片12.2设备清单第十三条合同的签字盖章13.1出租人签字盖章：13.2承租人签字盖章：第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行或受益。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。2.3第三方介入时，甲乙双方应保持透明，及时通知对方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行相应义务。3.2第三方对甲乙双方承担连带责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。4.2补充协议应包括第三方介入的具体事项、期限、费用等。4.3补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方约定责任限额，并在补充协议中明确。5.2第三方责任限额应合理，确保甲乙双方的合法权益得到保障。5.3甲乙双方应监督第三方履行合同，确保第三方不超过责任限额。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系应明确。6.2甲乙双方应确保第三方的行为符合合同约定，不得损害对方利益。6.3如第三方未能履行合同或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方应与第三方协商一致，变更或解除第三方介入的事项。7.2变更或解除第三方介入需签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章。7.3变更或解除第三方介入后，甲乙双方应重新明确合同的履行事项。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼时效为两年，自甲乙双方知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。第九条第三方介入的生效日期9.1第三方介入的补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2补充协议的生效不影响本合同其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：设备清单附件一：房屋照片的详细要求和说明1.照片应真实反映房屋的实际情况，包括室内外设施、装修状况等。2.照片应由专业摄影师拍摄，保证清晰度和准确性。3.照片应加盖甲方公章，以证明其真实性和有效性。附件二：设备清单的详细要求和说明1.清单应详细列明设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。2.清单应由甲方提供，并经乙方确认后签字盖章。3.清单应随时更新，以反映设备实际情况的变化。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金。2.乙方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用和保管租赁物。3.甲方提前解除合同或乙方逾期支付租金。4.甲方未能履行合同约定的维修义务。5.乙方未能遵守合同约定的使用和保管租赁物。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为租金的20%。2.损害赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，根据合同约定和法律规定处理。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付乙方违约金，同时赔偿乙方因未能及时入住造成的额外费用。2.若乙方未能按时支付租金，乙方应支付违约金，并根据实际情况赔偿甲方损失。3.若甲方提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因合同解除导致的损失。2024年度租赁合同（房屋、设备等）.2本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁设备2.1设备列表2.2设备数量2.3设备用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1房屋及设备交付时间13.2房屋及设备交付条件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室1.2房屋面积：总面积为平方米，其中实用面积为平方米1.3房屋用途：仅限于承租方合法经营活动及居住使用，不得用于其他非法用途第二条租赁设备2.1设备列表：(1)设备名称：设备(2)设备型号：型号(3)设备数量：共台2.2设备数量：根据实际交付的设备数量为准2.3设备用途：仅限于承租方合法经营活动使用，不得用于其他非法用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前一个月向出租方提出书面续约申请，经双方协商一致并签订书面续约协议后方可续约第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付账户：开户行：银行；账户名：；账号：X第五条押金5.1押金金额：人民币万元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及设备交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或其他需扣除的费用后，出租方应在扣除费用后X个工作日内退还承租方剩余押金5.3押金退还方式：银行转账第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋及设备的大修、更换和保养，保证房屋及设备正常使用6.2承租方维修责任：承租方负责日常维护和小修，如因承租方使用不当导致房屋及设备损坏，承租方应承担维修费用及赔偿责任第七条保险7.1保险责任：承租方应按出租方要求办理租赁房屋及设备保险，并将保险单复印件交出租方备案7.2保险费用：保险费用由承租方承担第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致并签订书面变更协议8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的责任和义务，经双方签字盖章后生效第九条合同解除9.1合同解除条件：(1)双方协商一致解除合同(2)承租方违反本合同条款，出租方有权单方面解除合同(3)出租方因国家政策、法律法规变化导致无法继续出租房屋及设备，有权单方面解除合同9.2合同解除程序：(1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议(2)出租方单方面解除合同的，应提前X个月书面通知承租方(3)合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及设备交还给出租方，并支付相关费用第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋及设备，或未履行维修责任，导致承租方损失的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失10.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金，或未履行维护责任，导致出租方损失的，承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2法律解释机构：中华人民共和国法院第十三条其他条款13.1房屋及设备交付时间：租赁开始日期13.2房屋及设备交付条件：出租方应保证房屋及设备符合约定的用途，不存在影响承租方正常使用的瑕疵和缺陷第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章处）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章处）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的合法性和资质。2.2第三方协商：甲乙方与第三方就服务内容、费用、责任等进行协商，并签订相应协议。2.3第三方监督：甲乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保合同条款得到满足。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方仅对其提供的服务范围内承担责任，对于非其服务范围内的问题，第三方不承担责任。3.2第三方服务范围：第三方应按照甲乙方的要求，提供租赁房屋及设备的维修、保险等服务。3.3第三方责任限额：第三方对于因其自身原因导致甲乙方损失的责任限额，由甲乙方与第三方在相关协议中约定。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序：甲乙方与第三方协商解决，协商不成的，甲乙方有权向法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方关系：第三方作为服务提供方，与甲乙方构成合同关系。5.2第三方与甲乙方权益划分：第三方仅对提供的服务承担责任，甲乙方之间的权益划分按照本合同约定执行。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方服务费用：甲乙方与第三方协商确定的服务费用，由甲乙方承担。6.2第三方服务期限：第三方服务期限由甲乙方与第三方协商确定，并在相关协议中约定。6.3第三方服务质量：第三方应保证其服务质量，满足甲乙方的合理要求。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：如第三方未能按照约定提供服务，或服务存在严重瑕疵，甲乙方有权解除与第三方的协议。7.2第三方退出程序：甲乙方与第三方协商解除协议，并按照协议约定处理后续事宜。第八条第三方与租赁房屋及设备8.1第三方对租赁房屋及设备的使用、保管、维修等行为，应遵守本合同的相关规定。8.2第三方对租赁房屋及设备的转让、抵押等行为，应得到甲乙方的书面同意。第九条第三方与租金及押金9.1第三方收取租金、押金等费用时，应向甲乙方出具合法票据。9.2第三方在扣除其服务费用后，应将剩余租金、押金等费用退还给甲乙方。第十条第三方与维修责任10.1第三方应按照约定提供维修服务，并保证维修质量。10.2第三方在维修过程中造成房屋及设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方与保险11.1第三方应按照甲乙方要求办理租赁房屋及设备的保险手续。11.2第三方在保险理赔过程中应积极配合甲乙方，并提供必要证明材料。第十二条第三方与合同变更、解除及违约责任12.1第三方在合同变更、解除及违约责任方面，应遵守本合同的相关规定。12.2第三方因未能履行其协议约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与甲乙方发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方与法律适用14.1第三方与甲乙方的合同适用中华人民共和国法律。14.2法律解释机构为中华人民共和国法院。第十五条第三方与签字盖章15.1第三方在协议上签字盖章，确认其对甲乙方的承诺。15.2第三方签字盖章后，本合同附件中应包含第三方协议的复印件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及设备清单详细列出租赁房