二零二四年度租赁合同及续约条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同及续约条款本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的维护保养3.3租赁物的损坏赔偿第四条合同的续约4.1续约的条件4.2续约的期限4.3续约的租金调整第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3合同解除或终止后的责任处理第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条合同的附件9.1附件清单9.2附件的有效性第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议解决的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的翻译12.2合同的副本12.3合同的修改和补充第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。1.3租赁开始日期与结束日期1.3.1租赁开始日期为____年__月__日。1.3.2租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为每____个月一次。2.2.2承租人应在每月的第____日前支付当月租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3.2承租人支付租金后，应将付款凭证发送给出租人确认。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的合理使用3.1.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。3.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途或者超出其设计用途的范围。3.2租赁物的维护保养3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。3.2.2承租人应按照出租人提供的操作手册和保养手册对租赁物进行维护和保养。3.3租赁物的损坏赔偿3.3.1承租人对租赁物造成损坏的，应按照租赁物的实际价值进行赔偿。3.3.2承租人应承担租赁物损坏的维修费用。第四条合同的续约4.1续约的条件4.1.1承租人如有续约需求，应提前一个月通知出租人。4.1.2出租人应在收到承租人的续约通知后，withinareasonabletimetoagreeordisagreetotheextension.4.2续约的期限4.2.1续约的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2.2续约后的租金金额和支付方式，双方可协商确定。4.3续约的租金调整4.3.1出租人应根据市场行情和租赁物的实际情况，合理调整租金。4.3.2出租人应在续约前一个月通知承租人租金调整的具体数额。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.1.1双方协商一致，可以解除合同。5.1.2承租人违反合同条款，出租人可以解除合同。5.2合同终止的条件5.2.1租赁期满，合同自然终止。5.2.2双方协商一致，可以终止合同。5.3合同解除或终止后的责任处理5.3.1合同解除或终止后，承租人应按照合同约定将租赁物归还给出租人。5.3.2合同解除或终止后，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金。第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。6.1.2出租人未能按照合同约定履行维修、保养义务，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约责任6.2.1承租人未能按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。6.2.2承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的变更8.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同的解除8.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3.2合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条合同的附件9.1附件清单9.1.1附件清单包括但不限于：租赁物品的说明书、操作手册、保养手册等。9.1.2附件清单的效力等同于合同。9.2附件的有效性9.2.1附件作为合同的一部分，对双方具有同等约束力。9.2.2如有附件与合同冲突，以附件为准。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息包括但不限于：合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.1.2保密信息的具体内容见附件保密协议。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，为期____年。10.2.2保护期限届满后，双方仍应遵守本保密条款的规定。10.3保密信息的泄露后果10.3.1如一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。10.3.2泄露方应赔偿守密方因此遭受的损失。第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如适用法律发生变化，双方应按照新的法律履行合同。11.2合同争议解决的管辖法院11.2.1双方同意提交合同争议至____人民法院解决。11.2.2双方也可以约定在其他具有管辖权的人民法院解决。第十二条其他条款12.1合同的翻译12.1.1本合同的中文版本为最终版本。12.1.2如合同有外文版本，各方应确保中文版本与外文版本的一致性。12.2合同的副本12.2.1双方各执一份合同正本。12.2.2合同副本具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充12.3.1合同的修改和补充需双方协商一致，并签订书面修改补充协议。12.3.2书面修改补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为____年__月__日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____。13.3签署人13.3.1出租人签署人为：____13.3.2承租人签署人为：____第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本份数包括但不限于：____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。1.2第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的条件和方式，应在合同中详细说明。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照合同约定，履行其应承担的义务。3.2第三方对甲乙双方的承诺，应具有法律效力。第四条第三方介入后的权利和义务4.1第三方介入后，甲乙方仍应履行合同约定的权利和义务。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方在合同中的承诺为准。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，以免发生争议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系，应以合同约定为准。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2书面变更协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对合同中的保密信息承担保密义务。9.2保密信息的保护期限，自合同生效之日起计算，为期____年。第十条第三方介入的法律适用和管辖10.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2如有争议，双方同意提交至____人民法院解决。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入协议的翻译、副本、修改和补充，均需甲乙方协商一致，并签订书面协议。11.2书面协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的签署12.1第三方介入协议的签署日期为____年__月__日。12.2第三方介入协议的签署地点为____。12.3第三方介入协议的签署人，分别为甲乙方和第三方代表。第十三条第三方介入的份数13.1第三方介入协议正本份数为一式两份，甲乙方各执一份。13.2第三方介入协议副本份数，根据甲乙方需求确定。第十四条第三方介入的生效条件14.1第三方介入协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。14.2第三方介入协议的生效，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格和型号附件二：租金支付明细表2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式附件三：租赁物的使用和维护手册3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的维护保养3.3租赁物的损坏赔偿附件四：合同续约协议4.1续约的条件4.2续约的期限4.3续约的租金调整附件五：合同解除和终止协议5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3合同解除或终止后的责任处理附件六：保密协议6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露后果附件七：第三方介入协议7.1第三方介入的条件7.2第三方介入的方式7.3第三方责任限额说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物。2.出租人未能按照合同约定履行维修、保养义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物。5.第三方未能按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因