二零二四年度离婚房产权益执行协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度离婚房产权益执行协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产1.2离婚双方1.3权益执行第二条：房产所有权转移2.1房产所有权归属2.2房产过户手续2.3过户时间及费用第三条：房产分割方式3.1房产分割原则3.2分割方案及理由3.3房产分割的执行步骤第四条：房产分割后的权益处理4.1房产使用权分配4.2房产收益分配4.3房产债务处理第五条：子女抚养权与房产关联5.1子女抚养权归属5.2子女居住权保障5.3子女教育及成长所需房产支持第六条：房产权益执行的期限与条件6.1权益执行期限6.2权益执行条件6.3权益执行的终止条件第七条：违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约解决的途径第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼的适用8.3仲裁或诉讼的地点及法院选择第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权益处理第十条：合同的修改与补充10.1合同修改程序10.2合同补充协议的签订10.3合同修改与补充的生效条件第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知的生效时间第十二条：双方声明与承诺12.1双方声明12.2双方承诺12.3声明与承诺的效力第十三条：其他约定13.1房产保险事宜13.2房产维护与管理13.3双方的其他补充约定第十四条：合同的份数与保管14.1合同份数14.2每份合同的效力14.3合同的保管责任分配第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产为本合同所述的房产，是指位于【填写房产地址】的住宅，房产证号为【填写房产证号】。1.2离婚双方离婚双方指的是【填写离婚双方姓名】和【填写离婚双方姓名】，双方已依法办理离婚手续。1.3权益执行权益执行是指根据本合同约定，对房产进行所有权、使用权、收益权等方面的具体执行。第二条：房产所有权转移2.1房产所有权归属离婚双方同意，房产所有权归【填写房产归属方姓名】所有。2.2房产过户手续离婚双方应在本合同签订之日起【填写过户期限】内，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提供相关证件、填写相关申请表、缴纳相关税费等。2.3过户时间及费用过户时间约定为【填写过户具体时间】，过户费用由【填写承担方姓名】承担。过户费用包括但不限于房产交易税费、中介费、评估费等。第三条：房产分割方式3.1房产分割原则房产分割遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际需要和利益。3.2分割方案及理由房产分割方案为：【填写房产分割方案】，理由是：【填写分割理由】。3.3房产分割的执行步骤房产分割的执行步骤如下：（1）离婚双方在本合同签订后【填写时间】内，按照分割方案完成房产分割。（2）离婚双方应协助对方办理房产过户手续，并提供必要的帮助。（3）房产分割完成后，双方应按照本合同约定行使各自的权益。第四条：房产分割后的权益处理4.1房产使用权分配房产使用权归【填写使用权归属方姓名】所有，【填写使用权归属方姓名】有权按照自己的需求使用房产。4.2房产收益分配房产收益（包括但不限于租金、增值等）归【填写收益归属方姓名】所有。4.3房产债务处理房产债务由【填写债务承担方姓名】承担，包括但不限于房产贷款、物业管理费等。第五条：子女抚养权与房产关联5.1子女抚养权归属子女抚养权归【填写抚养权归属方姓名】所有。5.2子女居住权保障离婚双方保证，子女有权在房产内居住，直至【填写子女成年或条件满足的时间】。5.3子女教育及成长所需房产支持离婚双方应按照我国相关法律法规，共同承担子女的教育及成长所需的房产支持责任。第六条：房产权益执行的期限与条件6.1权益执行期限房产权益执行的期限为【填写期限】，自本合同签订之日起计算。6.2权益执行条件（1）离婚双方应按照本合同约定，履行各自的义务。（2）离婚双方应保证房产的权属清晰，无任何争议。6.3权益执行的终止条件（1）离婚双方均履行了本合同约定的义务。（2）房产权益执行期限届满。第八条：违约责任8.1违约定义违约是指合同一方或双方未履行、迟延履行或者不适当履行合同义务的行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约解决的途径违约事项的解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2仲裁或诉讼的适用如双方约定仲裁，应提交至【填写仲裁委员会名称】进行仲裁；如双方选择诉讼，应提交至【填写管辖法院名称】进行诉讼。9.3仲裁或诉讼的地点及法院选择仲裁或诉讼地点及法院选择应遵循双方共同商定的原则。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）房产所有权转移完成；（2）房产分割完成；（3）双方履行了本合同约定的其他义务。10.3合同终止后的权益处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的房产权益。第十一条：合同的修改与补充11.1合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充协议的签订合同补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同修改与补充的生效条件合同修改与补充的生效条件为双方签字或盖章。第十二条：双方声明与承诺12.1双方声明双方声明对本合同的内容及条款充分了解，并自愿承担相应的权利与义务。12.2双方承诺双方承诺遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护房产权益。12.3声明与承诺的效力双方声明与承诺是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1房产保险事宜房产保险事宜包括但不限于保险购买、保险理赔等，由【填写保险承担方姓名】负责处理。13.2房产维护与管理房产维护与管理由【填写维护管理方姓名】负责，费用由【填写费用承担方姓名】承担。13.3双方的其他补充约定双方的其他补充约定应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十四条：合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2每份合同的效力每份合同具有同等法律效力。14.3合同的保管责任分配双方均有责任保管好各自的合同副本，并确保合同内容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）协助甲乙方办理房产过户手续的机构；（2）对房产进行评估的专业机构；（3）提供中介服务的中介方；（4）其他参与房产交易过程的个体或机构。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲乙方选择第三方；（2）第三方进行房产评估；（3）第三方协助甲乙方办理过户手续；（4）甲乙方与第三方签订相关协议。2.2第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方遵循相关法律法规和行业规范。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任（1）依法合规协助甲乙方办理房产交易相关手续；（2）确保房产评估的准确性和公正性；（3）保密甲乙方的个人信息和交易信息；（4）其他依法应承担的责任。3.2第三方义务（1）提供专业服务，确保服务质量和效率；（2）遵守法律法规和行业规范；（3）协助甲乙方解决房产交易过程中的问题；（4）其他合同约定的义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任和义务的法律限制。4.2第三方责任限额的确定（1）法律法规规定；（2）行业规范和惯例；（3）甲乙方的协商一致。4.3第三方责任限额的内容第三方责任限额的内容包括但不限于：（1）第三方在房产评估过程中的误差范围；（2）第三方在过户手续办理过程中的时间限制；（3）第三方在提供服务过程中的质量标准；（4）第三方在保密信息方面的义务。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分（1）合同约定；（2）法律法规规定；（3）行业规范和惯例。5.3第三方与甲乙方的沟通与协作第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更（1）甲乙方的协商一致；（2）依法合规；（3）确保合同的履行。6.2第三方介入的解除（1）甲乙方的协商一致；（2）依法合规；（3）第三方同意解除。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决途径第三方介入后的争议解决途径包括但不限于：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。7.2争议解决地点及法院选择（1）甲乙方的协商一致；（2）依法合规；（3）行业规范和惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：离婚证复印件附件三：双方身份证复印件附件四：房产评估报告附件五：过户申请表附件六：中介服务协议附件七：第三方服务协议附件八：房产交易税费计算单附件九：物业费支付凭证附件十：其他与房产交易相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、地点、方式履行义务；2.提供的信息不真实、不准确、不完整；3.未按照约定保密信息，泄露甲乙方个人信息或交易信息；4.未按照约定协助甲乙方办理过户手续，导致过户延迟或失败；5.第三方在提供服务过程中，存在故意拖延、不作为、失误等行为；6.第三方未遵守法律法规和行业规范，导致合同无法履行或产生争议；7.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于中介费、评估费、诉讼费等；3.违约方应支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准】；4.违约方应承担因违约导致的间接损失，如错过市场行情、房屋价值贬损等；5.甲乙方有权根据合同约定，要求违约方承担额外的违约责任；6.违约责任的认定和计算，应以法律法规和合同约定为准。示例说明：如果甲乙方未能在约定的时间内提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息，导致过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金【填写违约金金额】，并承担因违约导致的间接损失，如支付额外的中介费、评估费等。全文完。二零二四年度离婚房产权益执行协议1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.房产1.2.离婚双方1.3.离婚房产1.4.权益执行1.5.合同期限2.离婚房产的归属2.1.房产归属的确定2.2.房产过户手续2.3.房产权益的分配3.房产权益执行的条件3.1.离婚法律文书的生效3.2.离婚双方的配合3.3.房产权益的确认4.房产权益执行的程序4.1.房产权益的申报4.2.房产权益的核实4.3.房产权益的执行5.房产权益执行的期限5.1.权益执行的开始时间5.2.权益执行的结束时间5.3.逾期执行的后果6.房产权益执行的支付方式6.1.房产价款的支付6.2.支付时间的确定6.3.支付方式的确定7.房产权益执行的违约责任7.1.离婚双方的违约7.2.违约责任的承担7.3.违约金的计算8.房产权益执行的争议解决8.1.争议的解决方式8.2.调解程序8.3.诉讼程序9.房产权益执行的变更与解除9.1.合同变更的条件9.2.合同解除的条件9.3.变更与解除的程序10.房产权益执行的保密条款10.1.保密信息的范围10.2.保密责任的承担10.3.保密期限11.房产权益执行的外部因素影响11.1.政策变动的影响11.2.经济环境的影响11.3.其他外部因素的影响12.房产权益执行的协助与配合12.1.离婚双方的协助12.2.相关机构的配合12.3.协助与配合的具体要求13.房产权益执行的监督与检查13.1.监督的方式13.2.检查的程序13.3.监督与检查的结果处理14.房产权益执行的终止与注销14.1.合同终止的条件14.2.合同注销的程序14.3.合同终止与注销后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的住宅房产，房产证号为【填写房产证号】。1.2离婚双方本合同所称离婚双方，是指【填写离婚双方姓名】和【填写离婚双方姓名】，双方已依法办理离婚手续。1.3离婚房产本合同所称离婚房产，是指在离婚过程中，根据我国《婚姻法》及相关法律规定，双方协议决定的房产归属问题。1.4权益执行本合同所称权益执行，是指离婚双方按照本合同约定，对离婚房产的权益进行分配、过户及支付等行为的总称。1.5合同期限本合同的有效期为自签订之日起至【填写终止日期】。第二条离婚房产的归属2.1房产归属的确定（1）离婚房产系离婚双方在婚姻关系存续期间共同购买，故房产归双方共同所有。（2）离婚房产系离婚一方在婚姻关系存续期间购买，且购买时支付了全部房款并取得房产证，故房产归该一方所有。2.2房产过户手续离婚房产归属确定后，【填写房产归属方姓名】应按照我国相关法律规定，办理房产过户手续，将房产过户至【填写房产过户方姓名】。2.3房产权益的分配离婚房产过户手续办理完成后，【填写房产归属方姓名】应按照本合同约定，将房产权益分配给【填写房产权益分配方姓名】。第三条房产权益执行的条件3.1离婚法律文书的生效本合同的执行以离婚法律文书生效为前提。离婚法律文书生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。3.2离婚双方的配合离婚双方应本着诚实守信的原则，积极配合对方完成房产权益的执行，确保本合同的顺利履行。3.3房产权益的确认离婚双方应在本合同签订后【填写确认期限】内，对离婚房产的权益进行确认，以确保房产权益的准确无误。第四条房产权益执行的程序4.1房产权益的申报离婚双方应在本合同签订后【填写申报期限】内，向对方申报离婚房产的权益，包括房产证、购房合同、贷款合同等相关文件。4.2房产权益的核实离婚双方应在本合同签订后【填写核实期限】内，共同核实离婚房产的权益，确保双方对房产权益的认知一致。4.3房产权益的执行离婚双方按照本合同约定，完成房产权益的申报和核实后，【填写房产归属方姓名】应按照我国相关法律规定，办理房产过户手续，将房产过户至【填写房产过户方姓名】。第五条房产权益执行的期限5.1权益执行的开始时间本合同签订后，离婚双方应在本合同约定的期限内，开始履行各自的义务，确保房产权益的顺利执行。5.2权益执行的结束时间离婚房产过户手续办理完成后，本合同即告结束。5.3逾期执行的后果离婚双方如逾期履行本合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第七条约定执行。第六条房产权益执行的支付方式6.1房产价款的支付离婚房产过户手续办理完成后，【填写房产归属方姓名】应向【填写房产权益分配方姓名】支付房产价款，价款为【填写价款金额】。6.2支付时间的确定房产价款的支付时间为离婚房产过户手续办理完成后的【填写支付时间】。6.3支付方式的确定房产价款的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】。第八条房产权益执行的违约责任8.1离婚双方的违约离婚双方如违反本合同的约定，未能按时履行各自的义务，应视为违约。8.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产价款的【填写百分比】作为赔偿。8.3违约金的计算违约金的计算按照守约方因违约所遭受的实际损失进行计算，但不超过房产价款的【填写百分比】。第九条房产权益执行的争议解决9.1争议的解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成的，提交【填写调解机构名称】进行调解；（3）调解不成的，任何一方均有权向【填写诉讼法院】提起诉讼。9.2调解程序调解程序按照【填写调解机构名称】的相关规定进行。9.3诉讼程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》的有关规定进行。第十条房产权益执行的变更与解除10.1合同变更的条件本合同的变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。10.2合同解除的条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应当解除的其他情形。10.3变更与解除的程序合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。第十一条房产权益执行的保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、双方的身份信息、房产相关文件等。11.2保密责任的承担双方应对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条房产权益执行的外部因素影响12.1政策变动的影响如因国家政策调整导致离婚房产权益执行发生变化，双方应按照政策规定协商解决。12.2经济环境的影响如因经济环境变化导致房产价值波动，双方应本着公平原则，协商调整房产价款。12.3其他外部因素的影响如因其他外部因素导致离婚房产权益执行受影响，双方应本着公平、合理的原则，协商解决。第十三条房产权益执行的协助与配合13.1离婚双方的协助离婚双方应协助对方完成房产权益的执行，提供必要的文件和信息。13.2相关机构的配合相关机构应配合离婚双方完成房产权益的执行，包括但不限于房产交易中心、银行等。13.3协助与配合的具体要求具体要求按照我国相关法律法规及本合同的约定执行。第十四条房产权益执行的终止与注销14.1合同终止的条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的权益执行完毕；（2）双方协商一致终止本合同。14.2合同注销的程序合同注销应书面协议，并经双方签字或盖章确认。14.3合同终止与注销后的处理合同终止或注销后，双方应按照本合同约定，处理合同终止或注销后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产权益执行的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、银行等。1.2第三方范围（1）协助办理房产过户手续的中介机构；（2）对房产价值进行评估的评估机构；（3）提供法律咨询和代理诉讼的律师；（4）提供贷款服务的银行及金融机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议约定，协助甲乙方完成房产权益执行。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方具备相关资质和能力，能够完成委托事务；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的委托，勤勉、谨慎地履行相关义务，确保房产权益执行的顺利进行。3.2甲乙方责任甲乙方应如实向第三方提供房产相关信息，并按照约定支付第三方服务费用。3.3责任分配原则第三方介入后，责任的分配原则如下：（1）第三方应承担因其自身原因导致的损失；（2）甲乙方应承担因其自身原因导致的损失；（3）因不可抗力导致的损失，按相关法律法规处理。第四条第三方服务费用及支付方式4.1服务费用第三方服务费用根据第三方提供的服务内容、工作量等因素确定，具体费用双方协商确定。4.2支付方式甲乙方应按照约定的方式支付第三方服务费用，包括但不限于预付、进度支付、完成后支付等。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方未能按照约定履行其义务，应承担违约责任。5.2违约责任的承担第三方违约责任的承担方式如下：（1）支付违约金，违约金为服务费用的【填写百分比】；（2）赔偿因其违约给甲乙方造成的实际损失。第六条第三方介入的争议解决6.1争议的解决方式（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）协商不成的，提交【填写调解机构名称】调解；（3）调解不成的，任何一方有权向【填写诉讼法院】提起诉讼。6.2调解程序调解程序按照【填写调解机构名称】的相关规定进行。6.3诉讼程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》的有关规定进行。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息第三方对在执行过程中获取的甲乙方信息承担保密责任，不得向任何第三方泄露。7.2保密责任的承担第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第八条第三方介入的外部因素影响8.1第三方应承担因其自身原因导致的外部因素影响，如政策变动、经济环境变化等。8.2不可抗力因素如因不可抗力导致第三方无法履行其义务，第三方不承担违约责任。第九条第三方介入的协助与配合9.1第三方应协助甲乙方完成房产权益执行，提供必要的文件和信息。9.2相关机构的配合相关机构应配合第三方完成房产权益执行，包括但不限于房产交易中心、银行等。9.3协助与配合的具体要求具体要求按照我国相关法律法规及本合同的约定执行。第十条第三方介入的终止与注销10.1合同终止的条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的权益执行完毕；（2）甲乙方协商一致终止本合同。10.2合同注销的程序合同注销应书面协议，并经甲乙方签字或盖