2024不动产赠与的合同范本

合同编号：__________合同各方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条赠与财产1.1本合同所述赠与财产具体如下：（1）不动产座落地址：________________（2）不动产权证号：________________（3）房产面积：________________（4）房产用途：________________1.2甲方保证赠与财产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条赠与条件2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付装修费用人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付契税等应由乙方承担的相关税费人民币____元整（大写：____________________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与财产的钥匙交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理赠与财产的过户手续。第四条费用及税费4.1赠与财产的转让税费及其他相关费用，按照法律法规的规定，由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。5.2任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本合同的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签名）：________________乙方（盖章或签名）：________________签订日期：________________签订地点：________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有必要可要求提供身份证件进行核实。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证件，确保身份真实有效。2.确保赠与财产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。解决办法：甲方应提供赠与财产的权属证明，如不动产权证书等，并保证赠与财产无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.确保乙方按约定时间支付装修费用和契税等税费。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付装修费用和契税等税费，如有逾期，应按照约定承担违约责任。4.确保双方按照约定时间办理合同约定的过户手续。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的时间办理赠与财产的过户手续，如有逾期，应协商解决。5.确保合同的变更和解除符合法律规定和合同约定。解决办法：任何一方如要变更或解除合同，应与对方协商一致，并签订书面协议。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意将其名下的不动产赠与他人的一方。解释：赠与人是指具有赠与意愿，并将其名下的不动产赠与他人的当事人。2.受赠人：指接受赠与不动产的一方。解释：受赠人是指接受赠与人赠与的不动产的一方。3.赠与财产：指赠与人赠与的不动产。解释：赠与财产是指赠与人将其名下的不动产无偿转让给受赠人的财产。4.不动产：指土地及其上的建筑物和其他附着物。解释：不动产是指土地以及固定在土地上的建筑物、构筑物和其他附着物。5.装修费用：指对赠与财产进行装修所需的费用。解释：装修费用是指为了改善赠与财产的使用功能和居住条件，对其进行装修所需的费用。6.契税：指根据不动产交易金额按比例征收的税费。解释：契税是指根据不动产交易金额按照规定的比例征收的税费，由买方支付。7.过户手续：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的手续。解释：过户手续是指将不动产的所有权由原所有人转移给新的所有人的法律程序。应用场合：1.不动产所有权的赠与。2.赠与双方希望通过合同明确各自权利和义务。3.需要确保赠与过程的合法性、有效性。补充条款：1.赠与财产的保险手续：双方同意，赠与财产过户后，乙方应自行办理保险手续，保障赠与财产的安全。2.赠与财产的维护和保养：双方同意，赠与财产过户后，乙方负责对赠与财产进行维护和保养，确保赠与财产的完好。3.赠与的房产钥匙交付：双方同意，甲方应在过户手续完成之日将赠与财产的钥匙交付给乙方。4.赠与完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。5.双方应在合同中约定，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或者盖章后生效。附件列表：1.不动产权属证明文件，如不动产权证书等。2.赠与人的身份证明文件，如身份证等。3