2024规范的抵押借款合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，并且乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方同意按照约定的用途使用贷款，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第三条贷款利率1.贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，甲方应提前通知乙方。2.乙方应按约定的还款方式和还款期限支付贷款利息。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息方式；（4）其他双方约定的还款方式。2.乙方如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息利率为____%。第五条抵押物1.乙方同意将其名下的位于__________的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息时，依法优先受偿抵押物。第六条合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.合同解除或终止后，乙方应立即办理抵押物解除抵押手续，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。第七条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方逾期还款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的名称和信息准确无误，如有变更，应及时修改合同。解决办法：在合同中明确约定双方应及时更新相关信息，并书面通知对方。2.明确贷款金额、用途、期限和利率，避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明贷款金额、用途、期限和利率，并注明计算公式和基准。3.约定好还款方式和逾期利息，确保乙方按时还款。解决办法：在合同中明确约定还款方式和逾期利息计算方式，并提醒乙方注意还款日期。4.详细描述抵押物信息，并办理好抵押登记手续。解决办法：在合同中附上抵押物详细信息，并明确双方办理抵押登记的义务和时间。5.约定好合同变更、解除和终止的条件和程序，防止一方无故违约。解决办法：在合同中明确约定变更、解除和终止合同的条件和程序，并注明相应的法律后果。6.约定好违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约行为、违约后果和违约责任追究方式。7.约定好争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并选择合适的地域法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间范围。5.贷款利率：指借款方需支付给贷款方的利息比例。6.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。7.抵押登记：指将抵押权在相关登记机构进行登记，以确保贷款方在借款方违约时优先受偿的权利。8.还款方式：指借款方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金、一次性还本付息等。9.逾期利息：指借款方逾期还款时需支付给贷款方的额外利息。10.违约责任：指借款方未履行合同约定时需承担的法律责任。11.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人向银行或其他金融机构申请贷款。4.银行或其他金融机构向个人或企业提供贷款。补充条款：1.双方在合同履行过程中如需变更还款方式或还款期限，应书面签署，并经双方确认。2.如乙方提前还款，应提前通知甲方，并按实际借款天数计算利息。3.如甲方因特殊情况需要提前收回贷款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。4.双方在合同履行过程中应保证提供的信息真实、准确、完整，如有变更，应及时修改合同。5.双方应遵守合同的约定，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。附件列表：1.借款方的身份证明文件。