二零二四年度社区绿化植物租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度社区绿化植物租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3绿化植物定义第二条租赁植物种类及数量2.1租赁植物种类2.2租赁植物数量2.3植物质量标准第三条租赁期限3.1起始日期3.2终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条植物的维护与管理7.1出租方的维护与管理7.2承租方的维护与管理第八条植物的损坏与更换8.1损坏植物的处理8.2更换植物的条件第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1植物的运输费用13.2植物的保险责任第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3绿化植物定义绿化植物包括树木、灌木、花卉等，用于美化环境、净化空气的植物。第二条租赁植物种类及数量2.1租赁植物种类乙方租赁的绿化植物种类包括甲方提供的树木、灌木、花卉等。具体种类、品种和数量详见附件一。2.2租赁植物数量乙方租赁的绿化植物数量为附件一中所列出的数量。2.3植物质量标准甲方提供的绿化植物应符合国家相关质量标准，保证植物健康、生长良好。第三条租赁期限3.1起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起。3.2终止日期本合同租赁期限至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按附件二约定的租金标准支付租金。4.2支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。4.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利1)甲方有权按照合同约定收取租金。2)甲方有权检查乙方使用绿化植物的情况，确保乙方遵守合同约定。5.2出租方的义务1)甲方应按照合同约定提供绿化植物，并保证植物质量。2)甲方应提供绿化植物的种植、养护等技术指导。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利1)乙方有权按照合同约定使用绿化植物。2)乙方有权要求甲方提供绿化植物的种植、养护等技术指导。6.2承租方的义务1)乙方应按照合同约定支付租金。2)乙方应妥善保管、使用绿化植物，确保植物生长良好。3)乙方应在合同终止后按照甲方要求将绿化植物归还或移除。第七条植物的维护与管理7.1出租方的维护与管理甲方负责绿化植物在租赁期间的正常养护，确保植物生长良好。7.2承租方的维护与管理乙方负责在租赁期间对绿化植物进行日常维护与管理，保持植物美观。第八条植物的损坏与更换8.1损坏植物的处理1)乙方发现租赁的绿化植物损坏，应立即通知甲方。2)甲方应在接到通知后3个工作日内派员进行检查，确认损坏原因。3)若损坏由甲方原因造成，甲方应负责修复或更换损坏植物。4)若损坏由乙方原因造成，乙方应承担修复或更换的费用。8.2更换植物的条件2)若乙方因特殊情况需要更换植物，应提前15个工作日通知甲方。3)甲方应在接到通知后7个工作日内提供符合合同约定的替代植物。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件1)合同变更应书面签署，并由双方代表签字。2)合同变更内容应符合国家法律法规规定，不违背合同宗旨。9.2合同解除的条件1)合同解除应书面签署，并由双方代表签字。2)合同解除后，乙方应按照甲方要求将绿化植物归还或移除。3)合同解除后，甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金。第十条违约责任10.1出租方的违约责任1)甲方未按照合同约定提供绿化植物，应承担乙方因此产生的直接损失。2)甲方未按照合同约定提供养护服务，应承担乙方因此产生的直接损失。10.2承租方的违约责任1)乙方未按照合同约定支付租金，应支付甲方逾期付款的违约金。2)乙方未按照合同约定使用或维护绿化植物，应承担甲方因此产生的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式1)双方应通过友好协商解决合同争议。2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1植物的运输费用1)甲方负责将绿化植物运输至乙方指定地点。2)运输费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。13.2植物的保险责任1)甲方应为租赁的绿化植物办理保险，保障植物在租赁期间的安全。2)保险费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同变更条件合同变更应书面签署，并由双方代表签字。14.3合同解除条件合同解除应书面签署，并由双方代表签字。合同解除后，乙方应按照甲方要求将绿化植物归还或移除。甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方之间提供中介、咨询、监督等服务的行为主体。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监管方等，在合同履行过程中提供服务并影响合同各方权益的行为主体。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务过程中的中立性、公正性。16.2第三方责任第三方应对其提供服务的后果承担责任，包括但不限于因服务不当导致的甲乙双方的损失。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款1)甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、期限、费用等。2)甲乙双方应确保第三方服务协议不与本合同相冲突。17.2说明1)第三方服务协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2)第三方服务协议的签订不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定1)第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务费用、第三方所承诺的赔偿限额等。2)甲乙双方应在第三方服务协议中明确第三方责任限额。18.2第三方责任限额的适用1)在第三方服务协议中明确的责任限额，第三方应予遵守。2)甲乙双方在索赔时，应根据第三方服务协议中的责任限额提出。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，应遵守甲方提供的合同条款和规范，确保服务质量。19.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，应遵守乙方提供的合同条款和规范，确保服务质量。第二十十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式1)甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第二十一条其他约定21.1第三方服务费用的支付1)甲乙双方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。2)服务费用的支付不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。21.2第三方服务期间的权益分配1)第三方服务期间，甲乙双方享有绿化植物的使用权。2)第三方服务期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二十二条合同的生效、变更和解除22.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。22.2合同变更条件合同变更应书面签署，并由双方代表签字。22.3合同解除条件合同解除应书面签署，并由双方代表签字。合同解除后，乙方应按照甲方要求将绿化植物归还或移除。甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金。第二十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化植物种类及数量清单详细列出乙方租赁的绿化植物的种类、品种、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出乙方应支付的租金金额、支付周期等信息。附件三：绿化植物维护与管理指南详细说明甲方应提供的绿化植物维护与管理服务的内容和要求。附件四：绿化植物损坏更换流程详细说明绿化植物损坏后的处理流程和更换条件。附件五：第三方服务协议详细列出甲乙双方与第三方签订的服务内容、期限、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供绿化植物或服务质量不符合约定。2.甲方未按照合同约定提供养护服务或服务质量不符合约定。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用或维护绿化植物，导致植物生长不良或损坏。5.第三方未按照服务协议提供服务或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担乙方因此产生的直接损失，并支付违约金。2.乙方违约：乙方应支付甲方逾期付款