2024年度物流园区规划与建设承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流园区规划与建设承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2委托方定义1.3物流园区定义第二条合同范围与内容2.1规划范围2.2建设内容2.3服务范围第三条合同期限3.1规划期3.2建设期3.3服务期第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付条件4.4发票开具第五条承包方的义务与责任5.1规划编制5.2建设施工5.3服务质量5.4保密义务第六条委托方的义务与责任6.1提供资料6.2现场协调6.3支付合同款6.4配合验收第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除的程序第八条违约责任8.1承包方违约8.2委托方违约8.3违约责任的具体承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果的执行第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果处理第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条合同的保管与复印件12.1合同正本保管12.2合同复印件的使用第十三条信息的保密性13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露处理第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义本合同中的承包方是指由甲方选定，负责进行2024年度物流园区规划与建设工作的乙方。1.2委托方定义本合同中的委托方是指需要乙方向其提供2024年度物流园区规划与建设服务的甲方。1.3物流园区定义物流园区是指由甲方拥有或控制，乙方进行规划与建设的用于物流仓储、分拨、配送等业务的不动产区域。第二条合同范围与内容2.1规划范围乙方根据甲方的要求，对物流园区进行整体规划，包括但不限于园区的功能定位、总体布局、交通组织、设施配套等。2.2建设内容乙方根据规划方案，承担物流园区的建设工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.3服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：规划咨询、设计、施工、设备采购、验收、保修等。第三条合同期限3.1规划期自合同签订之日起至规划方案经甲方确认之日止。3.2建设期自规划方案经甲方确认之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3服务期自工程竣工验收合格之日起至合同约定的保修期满之日止。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价根据乙方提交的规划方案和建设方案，经甲方确认后确定，具体金额详见合同附件。4.2支付方式甲方支付合同款项采用分期支付的方式，具体支付进度和金额详见合同附件。4.3支付条件甲方按照合同约定的付款条件支付合同款项，具体付款条件详见合同附件。4.4发票开具乙方按照税法规定和甲方要求开具正规发票。第五条承包方的义务与责任5.1规划编制乙方应按照甲方的要求，提交符合国家法律法规、行业标准和甲方需求的规划方案。5.2建设施工乙方应按照规划方案和建设标准，承担建设施工工作，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。5.3服务质量乙方应提供符合合同约定和行业标准的服务，确保服务质量。5.4保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条委托方的义务与责任6.1提供资料甲方应按照乙方的要求，提供规划与建设所需的有关资料，包括但不限于地形图、地质报告、水文报告等。6.2现场协调甲方应对乙方在规划与建设过程中遇到的问题提供必要的现场协调和协助解决。6.3支付合同款甲方应按照合同约定的付款条件和金额，及时支付合同款项。6.4配合验收甲方应按照合同约定的验收程序和标准，对乙方完成的工程进行验收。第七条合同变更与解除7.1变更条件合同履行过程中，如因国家法律法规变化、甲方需求变化等特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商签订变更协议。7.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。7.3变更或解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，双方按照协议约定的方式处理后续事宜。第八条违约责任8.1承包方违约承包方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.1未能按照约定的时间完成工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5‰。8.1.2未能按照约定的质量标准完成工作的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的全部费用。8.1.3未能按照约定保护甲方商业秘密和个人信息的，应承担相应的违约责任。8.2委托方违约委托方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.1未能按照约定的时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的0.5‰。8.2.2未能按照约定的提供必要资料和协助的，乙方有权要求甲方予以配合，并承担由此产生的全部费用。8.3违约责任的具体承担违约责任的具体承担方式，包括但不限于合同总价款的20%作为违约金，以及因违约产生的其他直接损失赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点双方同意选择北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁语言为中文。9.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方应按照仲裁裁决执行。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。10.3不可抗力的后果处理因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。合同部分或全部不能履行，本合同即告终止。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完合同约定的义务后终止。11.2合同终止条件11.2.1双方履行完合同约定的义务；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因不可抗力而终止。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定的方式处理后续事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。第十二条合同的保管与复印件12.1合同正本保管双方各执合同正本一份，合同正本为合同的唯一凭证。12.2合同复印件的使用合同复印件用于办理合同相关手续，具有同等法律效力，但不得作为合同的唯一凭证。第十三条信息的保密性13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。13.3保密信息的泄露处理一旦发现保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的条款，是为了在合同履行过程中，明确第三方的责权利，以及第三方与其他各方（甲乙方）的划分说明。本部分将详细界定第三方的概念、责任限额等。第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙方外，参与项目实施、提供辅助服务或参与项目管理的一方。第三方可以是个人、企事业单位、社会组织等。15.2.1工程咨询单位：提供项目规划、设计、评估等服务；15.2.2施工单位：承担工程建设、安装、施工等工作；15.2.3材料供应商：提供工程建设所需的材料、设备等；15.2.4监理单位：对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全等；15.2.5其他与项目实施相关的单位或个人。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方在合同中明确第三方的角色、职责和义务；16.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，约定服务内容、期限、质量标准等；16.1.3甲乙双方对第三方的工作进行监督、评价，确保其履行合同义务。16.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应严格按照约定履行义务，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。第三方对因其原因造成的工程质量问题、安全事故等承担责任。16.3第三方责任限额第三方承担的责任限额，应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。责任限额可采用固定金额、按工程造价比例等方式确定。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方在履行合同义务过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。甲乙双方有权对第三方的工作进行评价，并提出改进意见。17.2第三方与工程项目的其他参与方17.3第三方与项目所在地的政府、企事业单位、社会组织及个人第十八条第三方违约处理18.1第三方未能按照约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：18.1.1未能按照约定的时间完成工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5‰；18.1.2未能按照约定的质量标准完成工作的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的全部费用；18.1.3未能按照约定保护甲方商业秘密和个人信息的，应承担相应的违约责任。18.2甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确双方在第三方违约时的权利和义务，以及违约责任的具体承担方式。第十九条第三方侵权责任如第三方在履行合同义务过程中，侵犯第三方合法权益的，第三方有权要求甲乙双方承担侵权责任。甲乙双方应在第三方提出侵权主张后，及时采取措施予以解决。第二十条合同的生效、终止与失效本修正部分与原合同具有同等法律效力。合同的生效、终止与失效，按照原合同的约定执行。第二十一条合同的保管与复印件本修正部分一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。除原合同规定的保管与复印件条款外，本修正部分的保管与复印件按照原合同执行。第二十二条信息的保密性本修正部分涉及的保密信息，按照原合同的保密条款执行。甲乙双方应对第三方提供的保密信息予以保护，未经第三方同意，不得泄露给其他方。第二十三条法律适用与争议解决本修正部分适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：2024年度物流园区规划方案详细要求和说明：此附件应包括物流园区的整体规划，包括但不限于园区的功能定位、总体布局、交通组织、设施配套等。规划方案应符合国家法律法规、行业标准和甲方需求。附件二：2024年度物流园区建设方案详细要求和说明：此附件应包括物流园区的建设内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。建设方案应明确工程进度、质量标准、安全措施等。附件三：合同总价款支付计划详细要求和说明：此附件应详细列出合同总价款的支付进度和金额，包括支付时间、支付条件等。附件四：保密信息清单详细要求和说明：此附件应列出甲方提供给乙方的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。保密信息清单应明确保密信息的种类、保护期限等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：此附件应包括与第三方签订的服务协议，约定服务内容、期限、质量标准等。协议应明确第三方的责任限额。附件六：工程验收标准和方法详细要求和说明：此附件应明确工程验收的标准和方法，包括验收的时间、验收的主体、验收的条件等。附件七：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：此附件应列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准。违约行为及责任认定标准应具体明确，便于双方在合同履行过程中遵守。说明二：违约行为及责任认定：2.1承包方违约2.1.1未能按照约定的时间完成工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5‰。例如，如果承包方未能在约定时间内完成工程，则应按照逾期天数向甲方支付违约金。2.1.2未能按照约定的质量标准完成工作的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的全部费用。例如，如果承包方的施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。2.1.3未能按照约定保护甲方商业秘密和个人信息的，应承担相应的违约责任。例如，如果承包方泄露了甲方的商业秘密，承包方应承担相应的违约责任。2.2委托方违约2.2.1未能按照约定的时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的0.5‰。例如，如果委托方未能在约定时间内支付合同款项，则应按照逾期天数向乙方支付违约金。2.2.2未能按照约定的提供必要资料和协助的，乙方有权要求甲方予以配合，并承担