农村别墅房子出租合同模板

农村别墅房子出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村别墅一处，该别墅建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现将该别墅出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农村别墅出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的农村别墅位于__________，具体位置为__________。

1.2该别墅建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁的农村别墅为__________层，其中一层为__________，二层为__________，三层为__________，四层为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米·月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权按照租赁物原用途使用该农村别墅。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、功能和使用性质。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的相关管理规定。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方在租赁期内，应对租赁物进行必要的维修保养。

5.2乙方发现租赁物存在影响正常使用的缺陷时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金__________元。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期内，如需将租赁物转租，应经甲方书面同意。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋产权证明复印件

9.2房屋租赁合同复印件

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村别墅一处，该别墅建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现由乙方租赁，甲方为保障自身权益，特邀请第三方作为担保方参与本合同。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农村别墅出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的农村别墅位于__________，具体位置为__________。

1.2该别墅建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁的农村别墅为__________层，其中一层为__________，二层为__________，三层为__________，四层为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米·月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方的责权利

4.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金、遵守合同约定承担连带责任。

4.2第三方有权监督乙方履行本合同，如乙方违约，第三方有权要求乙方承担违约责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.4第三方在本合同中享有知情权、监督权及请求赔偿权。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，有权按照租赁物原用途使用该农村别墅。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、功能和使用性质。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的相关管理规定。

六、租赁物的维修保养

6.1乙方在租赁期内，应对租赁物进行必要的维修保养。

6.2乙方发现租赁物存在影响正常使用的缺陷时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金__________元，并要求第三方承担相应责任。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3如乙方在租赁期内将租赁物转租，未经甲方书面同意，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

八、其他约定

8.1乙方在租赁期内，如需将租赁物转租，应经甲方书面同意。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方作为担保方，有助于提高租赁合同的信用度，为甲方提供更为坚实的保障。

十一、甲方权益主导的目的及意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低风险。

11.2甲方通过设定违约责任、限制条款等，确保乙方遵守合同约定，保障租赁物的安全与完好。

十二、附件

12.1房屋产权证明复印件

12.2房屋租赁合同复印件

12.3甲方身份证复印件

12.4乙方身份证复印件

12.5第三方身份证复印件

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村别墅一处，该别墅建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现由乙方租赁，乙方为保障自身权益，特邀请第三方作为担保方参与本合同。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农村别墅出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的农村别墅位于__________，具体位置为__________。

1.2该别墅建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁的农村别墅为__________层，其中一层为__________，二层为__________，三层为__________，四层为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米·月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方的责权利

4.1第三方在本合同中作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。

4.2第三方有权监督甲方维护租赁物的完好，确保乙方正常使用。

4.3第三方在本合同中享有知情权、监督权及请求赔偿权。

五、乙方的责权利

5.1乙方在租赁期内，有权按照租赁物原用途使用该农村别墅。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、功能和使用性质。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内维修租赁物存在的缺陷。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方提供相应的赔偿。

6.2如甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的农村别墅，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求赔偿损失。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金__________元，但乙方有权根据实际情况申请减免。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期内，如需将租赁物转租，应经甲方书面同意。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、乙方权益主