2024简易房屋赠与合同范本

合同编号：__________赠与人信息：姓名（全名）：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________受赠人信息：姓名（全名）：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋赠与受赠人，为确保双方的权利和利益，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋性质：__________。1.4房屋面积：__________平方米。第二条赠与条件2.1赠与人同意将上述房屋无偿赠与受赠人。2.2受赠人接受赠与，并同意承担房屋的一切权利和义务。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起____日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等一并交付给受赠人。3.2受赠人应接收并妥善保管赠与的房屋及其附属设施、家具、家电等。第四条赠与房屋的过户4.1受赠人应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续。4.2过户费用由受赠人承担。第五条赠与房屋的产权5.1赠与房屋的产权归受赠人所有，赠与人不再拥有房屋的任何权利。5.2受赠人应依法办理房屋产权登记手续，领取房屋所有权证。第六条附加条款6.1本合同赠与的房屋如有贷款，受赠人应承担偿还贷款的责任。6.2本合同赠与的房屋如有物业管理费、维修基金等费用，受赠人应承担相关费用。6.3本合同赠与的房屋如涉及侵权、纠纷等法律问题，受赠人应自行解决，并承担相应法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同违约金为房屋价值的一部分，具体比例由双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。赠与人（盖章）：__________受赠人（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋信息应真实、准确，如有虚假，可能导致合同无效。3.赠与房屋的过户手续应依法办理，否则可能导致房屋所有权转移无效。4.注意合同中违约责任的约定，确保自身权益受到保护。5.如有争议，应及时协商解决，必要时寻求法律途径解决。解决办法：1.对合同双方主体的合法性进行审查，可要求提供身份证明、婚姻状况证明等相关材料。2.实地查看房屋，核实房屋信息，如有疑问，可委托专业机构进行鉴定。3.按照合同约定履行过户手续，如有问题，可咨询专业人士或寻求法律帮助。4.明确违约责任，如有违约行为，应及时与对方沟通，要求履行合同义务。5.如协商解决不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将其财产权益转让给他人的民事主体。2.受赠人：指接受他人赠与的民事主体。3.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.过户手续：指将房屋所有权、使用权等权益从一方转移至另一方的手续。5.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.民事行为能力：指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力。8.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗或缺乏合同生效要件，不产生法律效力的状态。应用场合：1.家庭成员之间的房屋赠与，如父母赠与子女、夫妻之间的赠与等。2.亲友之间的房屋赠与，出于关爱或帮助对方解决住房问题。3.企业或其他组织对个人的房屋赠与，作为奖励或福利等。4.个人对公益事业的捐赠，如赠与学校、医院等公益机构的房屋。补充条款：1.房屋交付时间及方式：赠与人应在本合同签订之日起____日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等一并交付给受赠人。受赠人应接收并妥善保管赠与的房屋及其附属设施、家具、家电等。2.房屋过户费用：受赠人应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续。过户费用由受赠人承担。3.房屋产权转移：赠与房屋的产权归受赠人所有，赠与人不再拥有房屋的任何权利。受赠人应依法办理房屋产权登记手续，领取房屋所有权证。4.贷款及费用承担：赠与房屋如有贷款，受赠人应承担偿还贷款的责任。如有物业管理费、维修基金等费用，受赠人应承担相关费用。5.侵权及法律责任：赠与房屋如涉及侵权、纠纷等法律问题，受赠人应自行解决，并承担相应法律责任。附件列表：1.房屋所有