海吉星租赁合同范例

海吉星租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于：

一、甲方系某地某房产的所有权人，拥有该房产的合法使用权。

二、乙方有意租赁甲方的上述房产，用于__________________________。

三、甲乙双方经友好协商，就上述房产的租赁事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产用途：__________________________

1.4房产结构：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条房产使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产结构。

4.2乙方在使用房产过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。

4.3租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房产恢复原状，不得留有任何痕迹。

第五条房产维修及保险

5.1房产维修：租赁期间，房产的日常维修费用由乙方承担。

5.2甲方应定期对房产进行检查，确保房产安全。

5.3乙方应购买房屋财产保险，保险金额应不低于租赁房产价值的____%。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于：

一、甲方系某地某房产的所有权人，拥有该房产的合法使用权。

二、乙方有意租赁甲方的上述房产，用于__________________________。

三、第三方为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保。

四、甲乙双方及第三方经友好协商，就上述房产的租赁事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产用途：__________________________

1.4房产结构：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条第三方责任

4.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带责任，即乙方未按时支付租金时，第三方应立即代为支付。

4.2第三方在本合同约定的担保期限内，不得将其对乙方的担保责任转让给任何第三方。

4.3第三方违反本合同第四条第4.1项、第4.2项约定的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

第五条房产使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产结构。

5.2乙方在使用房产过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。

5.3租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房产恢复原状，不得留有任何痕迹。

第六条房产维修及保险

6.1房产维修：租赁期间，房产的日常维修费用由乙方承担。

6.2甲方应定期对房产进行检查，确保房产安全。

6.3乙方应购买房屋财产保险，保险金额应不低于租赁房产价值的____%。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金或违反本合同第五条第5.1项、第5.2项、第5.3项约定的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在本合同有效期内，如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同第五条第5.1项、第5.2项、第5.3项约定；

（3）乙方擅自改变房产结构；

（4）乙方损害甲方合法权益的其他行为。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过引入第三方担保，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

2.甲方在合同中设定多项权利条款，以保障自身权益，如合同解除权、违约责任追究权等。

3.甲方通过明确乙方违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，确保房产安全及使用规范。

第三方介入意义和目的：

1.第三方作为担保方，提供资金担保，降低甲方租赁风险，增加交易信任度。

2.第三方的介入，有助于促进租赁合同的顺利履行，保障甲乙双方的合法权益。

3.第三方的责任承担，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于：

一、甲方系某地某商业地产的所有权人，拥有该地产的合法使用权。

二、乙方有意租赁甲方的上述商业地产，用于开设一家餐饮门店。

三、第三方为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保。

四、甲乙双方及第三方经友好协商，就上述商业地产的租赁事宜达成如下协议：

第一条地产基本情况

1.1地产地址：__________________________

1.2地产面积：__________________________平方米

1.3地产用途：商业用途

1.4地产结构：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条第三方责任

4.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带责任，即乙方未按时支付租金时，第三方应立即代为支付。

4.2第三方在本合同约定的担保期限内，不得将其对乙方的担保责任转让给任何第三方。

4.3第三方违反本合同第四条第4.1项、第4.2项约定的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，有权按照商业地产的用途进行合法的装修和改造，但需提前向甲方提交装修方案并获得书面同意。

5.2甲方应保证商业地产的公共设施和配套设施符合行业标准，并在乙方租赁期间保持正常运行。

5.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营，如因甲方原因导致乙方营业受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同第五条第5.1项、第5.2项、第5.3项约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，或采取其他合法措施追讨租金。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在本合同有效期内，如甲方出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商业地产或交付的商业地产不符合合同约定；

（2）甲方违反本合同第五条第5.1项、第5.2项、第5.3项约定；

（3）甲方损害乙方合法权益的其他行为。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

1.地产产权证明文件

2.地产租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

乙方权益主导目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过引入第三方担保和合同条款的设定，保障了租金支付的稳定性和自身权益