租赁合同范例麦田房产

租赁合同范例麦田房产第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。

5.2租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方未按约定及时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证

2.相关证明文件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的滞纳金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方按照本合同约定支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到甲方书面通知之日起__________日内支付全部未付租金。

3.3丙方的担保责任不因本合同的终止或解除而免除。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）甲方有权要求乙方合理维护租赁物，保持其原有状态。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供合法、无瑕疵的租赁物。

（2）甲方应按照合同约定，配合丙方履行担保义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据甲方和丙方的约定，申请续租。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

（3）乙方应爱护租赁物，保持其原有状态。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权根据具体情况采取相应措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证

2.相关证明文件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务，减少甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的安全与完整，维护自身的合法权益，同时通过合理的租金和条款，实现租赁物的最大价值。甲方的主导地位有助于建立稳定的租赁关系，保障租赁双方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为促成双方交易，丙方作为中介方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的滞纳金。

三、丙方的中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房屋租赁交易，并提供相关信息咨询服务。

3.2丙方有权从甲方或乙方处收取中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行约定。

四、乙方的权益与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、无瑕疵的租赁物。

（2）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据甲方和丙方的约定，申请续租。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

（3）乙方应爱护租赁物，保持其原有状态。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方未按约定及时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金。

（2）甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证

2.相关证明文件

3.其他与本合同相关的文件

乙方