盈利门面转让合同模板

盈利门面转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的门面（以下简称“标的门面”）转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路__________号的门面，以下简称“标的门面”。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的门面转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的门面及相关附属设施、设备等交付给乙方。

3.2乙方在取得标的门面后，有权对该门面进行合法使用，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

四、甲方责任

4.1甲方应保证标的门面在转让时无任何权属纠纷，如有第三方主张权利，甲方应承担全部责任。

4.2甲方应向乙方提供标的门面转让前的相关证件、证明文件及有关资料。

五、乙方责任

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付全部转让价款。

5.2乙方在取得标的门面后，应妥善使用、维护标的门面及附属设施、设备。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若因乙方原因导致标的门面权属纠纷，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的门面所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）标的门面权属证明文件；

（2）标的门面租赁合同；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保标的门面转让过程中的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的重要参与方，共同参与标的门面转让事宜。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路__________号的门面（以下简称“标的门面”）。

二、第三方责任

2.1第三方负责对标的门面进行尽职调查，包括但不限于权属清晰、无权属纠纷、无租赁合同限制等，并向甲方提供书面调查报告。

2.2第三方应协助甲方完成标的门面转让过程中的相关手续，包括但不限于办理产权过户、租赁合同解除等。

2.3第三方应对标的门面转让过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的风险防范措施。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将标的门面转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的门面及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2乙方在取得标的门面后，有权对该门面进行合法使用，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在转让过程中，确保标的门面的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方有权要求乙方在转让过程中，提供所有必要的文件和资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、相关手续等。

5.3甲方有权要求第三方对标的门面转让过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防范措施。

六、乙方责任

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付全部转让价款。

6.2乙方在取得标的门面后，应妥善使用、维护标的门面及附属设施、设备。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若因乙方原因导致标的门面权属纠纷，乙方应承担全部责任。

7.3若因乙方原因导致标的门面转让过程中出现重大风险，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在取得标的门面后，不得擅自改变标的门面的结构、用途和功能。

8.2乙方在取得标的门面后，不得将标的门面出租、抵押或进行其他处分。

8.3乙方在取得标的门面后，不得违反相关法律法规及物业管理规定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的门面所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2有以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）标的门面权属证明文件；

（2）标的门面租赁合同；

（3）第三方尽职调查报告；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中扮演重要角色，其介入有助于确保标的门面转让过程的顺利进行，降低甲方在转让过程中可能面临的风险。第三方通过尽职调查，能够及时发现标的门面可能存在的权属纠纷、租赁合同限制等问题，从而保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定乙方的限制条款、违约责任及甲方权益，确保在标的门面转让过程中，甲方的合法权益得到充分保障。甲方通过第三方介入，进一步降低风险，确保标的门面转让的顺利进行，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保购买的标的物符合预期，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的重要参与方，共同参与标的物购买事宜。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“标的房产”）。

二、第三方责任

2.1第三方负责对标的房产进行尽职调查，包括但不限于产权清晰、无权属纠纷、无租赁合同限制等，并向乙方提供书面调查报告。

2.2第三方应协助乙方完成标的房产购买过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、租赁合同解除等。

2.3第三方应对标的房产购买过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的风险防范措施。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首期转让价款人民币__________元整，余款在产权过户后__________个工作日内支付完毕。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的房产及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2乙方在取得标的房产后，有权对该房产进行合法使用，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方保证标的房产在转让时无任何权属纠纷，如有第三方主张权利，甲方应承担全部责任。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房产转让前的相关证件、证明文件及有关资料。

5.3乙方有权要求第三方对标的房产购买过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防范措施。

六、甲方责任

6.1甲方应确保标的房产在转让时权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应向乙方提供标的房产转让前的所有必要文件和资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、相关手续等。

6.3甲方应配合乙方完成标的房产购买过程中的相关手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若因甲方原因导致标的房产权属纠纷，甲方应承担全部责任。

7.3若因甲方原因导致标的房产购买过程中出现重大风险，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、甲方的限制条款

8.1甲方在标的房产转让过程中，不得擅自改变标的房产的结构、用途和功能。

8.2甲方在标的房产转让过程中，不得将标的房产出租、抵押或进行其他处分。

8.3甲方在标的房产转让过程中，不得违反相关法律法规及物业管理规定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2有以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产租赁合同；

（3）第三方尽职调查报告；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作为主