储藏室买卖协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

储藏室买卖协议样本本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同成立的地点与时间2.储藏室的描述2.1储藏室的位置与面积2.2储藏室的现状与条件2.3储藏室的使用性质与限制3.买卖双方的基本信息3.1卖方信息3.2买方信息4.储藏室的买卖价格4.1储藏室的定价4.2支付方式与支付时间4.3价款支付的确认5.交付与过户5.1交付时间与地点5.2过户手续与费用5.3交付与过户的确认6.权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与法院9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的后果与处理12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效的条件12.2合同修改的程序12.3合同解除的条件与后果13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性13.3合同的继承与转让14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订版本14.3合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释“储藏室”指位于____的____号储藏室，面积为____平方米。“现状”指储藏室在签订本协议时的实际状况。“过户”指将储藏室的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。1.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同成立的地点与时间本协议于____年____月____日在____省____市____区签订。第二条储藏室的描述2.1储藏室的位置与面积储藏室位于____，面积为____平方米。2.2储藏室的现状与条件（1）储藏室的结构完整，无明显裂缝、渗漏等结构问题；（2）储藏室的内部装修符合相关法律法规及国家标准；（3）储藏室的水、电、照明等设施正常使用；（4）储藏室不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响买卖的法律问题。2.3储藏室的使用性质与限制储藏室的使用性质为____，买方应按照相关法律法规及物业管理部门的要求使用、管理和维护储藏室。买方不得擅自改变储藏室的使用性质、结构及外观。第三条买卖双方的基本信息3.1卖方信息卖方名称：____法定代表人：____住所地：____联系人：____联系电话：____3.2买方信息买方名称：____法定代表人：____住所地：____联系人：____联系电话：____第四条储藏室的买卖价格4.1储藏室的定价储藏室的买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。4.2支付方式与支付时间买方应在本协议签订之日起____日内，将储藏室的买卖价格通过银行转账的方式支付给卖方。4.3价款支付的确认卖方在收到全部价款后，应向买方出具合法有效的收款凭证。第五条交付与过户5.1交付时间与地点卖方应在本协议签订之日起____日内，将储藏室交付给买方。交付地点为____。5.2过户手续与费用买方应自收到储藏室之日起____日内，办理过户手续。过户费用由买方承担。5.3交付与过户的确认卖方在完成交付后，应向买方出具储藏室交付确认书。买方在完成过户手续后，应向卖方出具过户完成确认书。第六条权利与义务6.1卖方的权利与义务（1）保证储藏室的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）按照本协议的约定，按时交付储藏室；（3）提供办理过户手续所需的相关文件和资料；（4）协助买方办理过户手续，提供必要的协助和配合。6.2买方的权利与义务（1）按照本协议的约定支付储藏室的买卖价格；（2）自收到储藏室之日起，承担储藏室的管理、维修和保养责任；（3）办理过户手续，承担过户费用；（4）按照本协议的约定使用储藏室，不得擅自改变其使用性质、结构及外观。第八条违约责任8.1卖方违约责任如卖方未按照本协议的约定按时交付储藏室，应向买方支付违约金，违约金为储藏室买卖价格的__%。如卖方未按照本协议的约定提供办理过户手续所需的相关文件和资料，导致买方无法按时完成过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金为过户手续费用的__%。8.2买方违约责任如买方未按照本协议的约定支付储藏室的买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为储藏室买卖价格的__%。如买方未按照本协议的约定使用储藏室，导致卖方遭受损失的，买方应向卖方赔偿损失，损失赔偿金额为实际损失的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁或诉讼的地点与法院如选择诉讼解决争议，应向储藏室所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序任何一方如希望变更本协议的任何内容，应向对方提出书面的变更请求。经双方协商一致，可以变更本协议。变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。10.2合同终止的条件与后果（1）双方协商一致解除本协议；（2）卖方按照本协议的约定交付储藏室，买方按照本协议的约定支付买卖价格，过户手续办理完毕；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议；（4）法律、法规规定的其他终止条件。本协议终止后，双方应按照本协议的约定履行后续义务，包括但不限于办理过户手续、支付违约金等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、内容、履行情况以及与本协议相关的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务与期限双方对在签订和履行本协议过程中获知的对方的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力事件的后果与处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本协议或终止本协议。第十三条合同的完整性与互斥性本协议构成双方就储藏室买卖事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。第十四条附则14.1合同的附件本协议附件包括：（1）储藏室的产权证明文件；（2）买卖价格的支付凭证；（3）过户手续费用的相关证明文件；（4）其他双方认为需要附件的文件。14.2合同的修订版本本协议的修订版本应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。14.3合同的终止日期本协议的终止日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本协议之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。15.2第三方介入是指在本协议的履行过程中，第三方参与或介入到甲乙双方的交易中。（1）第三方提供储藏室的评估、鉴定服务；（2）第三方提供过户手续的代办服务；（3）第三方提供融资、贷款服务；（4）其他双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任的限定16.1第三方介入本协议时，甲乙双方均有权要求第三方提供合法有效的资质证明文件。16.2甲乙双方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。16.3如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.4第三方介入本协议所引起的任何争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理或代表关系。17.2第三方提供的服务不代表甲方或乙方，其行为后果由第三方自行承担。17.3甲方、乙方不承担第三方任何未履行或未正确履行义务的责任。18.额外条款及说明18.1如甲方、乙方与第三方就本协议外的其他事项达成一致，应以书面形式作出补充协议，并经三方签字或盖章生效。18.2补充协议与本协议具有同等法律效力，甲方、乙方与第三方均应按照补充协议的约定履行义务。18.3本协议的修订版本、补充协议等文件，均应采用书面形式，并由甲方、乙方、第三方签字或盖章生效。19.第三方责任限额19.1第三方对甲方、乙方所承担的赔偿责任，以其介入本协议所收取的费用为限。19.2如第三方介入本协议所引起的任何争议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的赔偿金额不得超过其介入本协议所收取的费用总额。19.3甲方、乙方不承担第三方因未履行或未正确履行义务而产生的任何费用和损失。20.合同的完整性与互斥性本协议及其附件、补充协议、修订版本等文件，构成甲方、乙方与第三方就本协议事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲方、乙方、第三方签字或盖章后生效。21.合同的终止日期本协议的终止日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：储藏室的产权证明文件附件二：买卖价格的支付凭证附件三：过户手续费用的相关证明文件附件四：第三方提供的评估、鉴定服务协议附件五：第三方提供的过户手续代办服务协议附件六：第三方提供的融资、贷款服务协议附件七：其他双方认为需要附加的文件附件的详细要求和说明：附件一：储藏室的产权证明文件该附件应包含储藏室的产权证书、土地使用权证书等相关产权证明文件。产权证明文件应真实、有效，并无任何法律纠纷。附件二：买卖价格的支付凭证该附件应包含买方支付储藏室买卖价格的银行转账凭证、现金支付凭证等。支付凭证应明确显示支付金额、支付时间等信息。附件三：过户手续费用的相关证明文件该附件应包含过户手续费用的支付凭证、收费标准等相关文件。过户手续费用的收取应符合国家法律法规及相关部门的规定。附件四：第三方提供的评估、鉴定服务协议该附件应详细列明第三方提供的储藏室评估、鉴定服务的具体内容、服务费用、服务时间等。评估、鉴定服务的结果应作为本协议的有效组成部分。附件五：第三方提供的过户手续代办服务协议该附件应详细列明第三方提供的过户手续代办服务的具体内容、服务费用、服务时间等。代办服务应确保过户手续的顺利进行。附件六：第三方提供的融资、贷款服务协议该附件应详细列明第三方提供的融资、贷款服务的具体内容、贷款金额、还款方式、利率等。融资、贷款服务的条款应符合国家法律法规及相关部门的规定。附件七：其他双方认为需要附加的文件该附件应包含双方认为需要附加的其他文件，包括但不限于合同的补充协议、修订版本等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照本协议的约定按时交付储藏室；2.卖方未能按照本协议的约定提供办理过户手续所需的相关文件和资料；3.买方未能按照本协议的约定支付买卖价格；4.买方未能按照本协议的约定使用储藏室，导致卖方遭受损失；5.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失。违约的责任认定：违约责任的认定标准如下：1.卖方违约责任如卖方未按照本协议的约定按时交付储藏室，应向买方支付违约金，违约金为储藏室买卖价格的__%。如卖方未按照本协议的约定提供办理过户手续所需的相关文件和资料，导致买方无法按时完成过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金为过户手续费用的__%。2.买方违约责任如买方未按照本协议的约定支付买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为储藏室买卖价格的__%。如买方未按照本协议的