私人购买房屋合同模板

私人购买房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________，土地使用证号为________________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3涉案房屋的用途为________________________，户型为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将涉案房屋出售给甲方，双方约定的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币________________________元整作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返还。

2.3甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币________________________元整。

三、房屋交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将涉案房屋及相关权属证书交付给甲方。

3.2甲方应在收到涉案房屋及权属证书后________________________个工作日内，办理涉案房屋的过户手续。

3.3乙方应配合甲方办理涉案房屋的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、税费承担

4.1双方确认，涉案房屋买卖涉及的税费由以下方式承担：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币________________________元整。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），为保障甲方的权益，同时引入第三方丙方参与其中，经三方友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________，土地使用证号为________________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3涉案房屋的用途为________________________，户型为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将涉案房屋出售给甲方，双方约定的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币________________________元整作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返还。

2.3甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币________________________元整。

三、第三方丙方的责任、权利及义务

3.1丙方作为第三方担保人，负责保证甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2丙方有权监督乙方按照合同约定交付涉案房屋及相关权属证书。

3.3丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。

3.4丙方对甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及过户手续

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将涉案房屋及相关权属证书交付给甲方。

4.2甲方应在收到涉案房屋及权属证书后________________________个工作日内，办理涉案房屋的过户手续。

4.3乙方应配合甲方办理涉案房屋的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、税费承担

5.1双方确认，涉案房屋买卖涉及的税费由以下方式承担：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付及过户手续。

6.2甲方有权要求乙方提供涉案房屋的完整权属证明文件。

6.3甲方有权要求乙方对涉案房屋进行必要的修缮和整改。

6.4甲方有权要求乙方提供房屋的详细使用说明及维护保养资料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定交付涉案房屋及相关权属证书的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

7.2乙方未配合甲方办理涉案房屋过户手续的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

7.3乙方在合同履行过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.相关税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易的安全性，确保甲方在购买房屋过程中权益得到保障。

2.通过丙方的监督作用，防止乙方在交易过程中出现违约行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，享有更多的权利和保障。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），为保障乙方的权益，同时引入第三方丙方参与其中，经三方友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________，土地使用证号为________________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3涉案房屋的用途为________________________，户型为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，双方约定的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________________________元整作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求返还。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

三、第三方丙方的责任、权利及义务

3.1丙方作为第三方担保人，负责保证甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2丙方有权监督甲方按照合同约定交付涉案房屋及相关权属证书。

3.3丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。

3.4丙方对甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将涉案房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房屋及权属证书后________________________个工作日内，办理涉案房屋的过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、税费承担

5.1双方确认，涉案房屋买卖涉及的税费由以下方式承担：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付及过户手续。

6.2乙方有权要求甲方提供涉案房屋的完整权属证明文件。

6.3乙方有权要求甲方对涉案房屋进行必要的修缮和整改。

6.4乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明及维护保养资料。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定交付涉案房屋及相关权属证书的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

7.2甲方未配合乙方办理涉案房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

7.3甲方在合同履行过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜