房产继承过户合同范例

房产继承过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方自愿将位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）依法继承给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于________________________，房产证号：________________________。

1.2涉案房产的面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.3涉案房产的产权人为甲方。

第二条房产继承过户事宜

2.1甲方同意将涉案房产的全部权益无偿转移给乙方。

2.2乙方应自本合同签订之日起五日内，向当地房地产登记机构办理房产继承过户手续。

2.3乙方在办理房产继承过户手续过程中，如遇任何争议，应自行解决，不得影响甲方权益。

第三条房产税费承担

3.1本合同签订后，乙方应承担涉案房产过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并承担因办理过户手续产生的合理费用。

第四条合同履行及争议解决

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务。

4.3如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（一）涉案房产房产证复印件；

（二）涉案房产土地使用权证复印件；

（三）甲方身份证明复印件；

（四）乙方身份证明复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

第六条合同解除及终止

6.1在本合同履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同自行终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）涉案房产房产证复印件；

（二）涉案房产土地使用权证复印件；

（三）甲方身份证明复印件；

（四）乙方身份证明复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方自愿将位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）依法继承给乙方，为保障甲方的权益，并引入丙方作为监督和执行主体，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于________________________，房产证号：________________________。

1.2涉案房产的面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.3涉案房产的产权人为甲方。

第二条丙方职责与权利

2.1丙方作为涉案房产过户的监督和执行主体，享有以下权利：

（1）审查乙方身份及继承资格；

（2）监督乙方履行房产过户手续；

（3）对乙方违反本合同的行为，有权提出警告或采取必要措施。

2.2丙方应承担以下义务：

（1）公正、公平地执行本合同；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）在必要时，提供专业意见。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定，继承涉案房产；

（2）在房产过户手续办理完毕后，取得涉案房产的完全所有权。

3.2乙方应承担以下义务：

（1）在办理房产过户手续过程中，积极配合丙方的工作；

（2）不得损害甲方权益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任；

（3）在房产过户手续办理完毕后，遵守国家法律法规，合理使用涉案房产。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在办理房产过户手续过程中，提供相关证明材料，确保乙方具有继承涉案房产的资格。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。

第五条违约责任

5.1乙方如未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产价值的_____________%。

5.2乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方如未履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除及终止

7.1如本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同自行终止。

7.2如任何一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条附件

（一）涉案房产房产证复印件；

（二）涉案房产土地使用权证复印件；

（三）甲方身份证明复印件；

（四）乙方身份证明复印件；

（五）丙方身份证明复印件；

（六）其他与本合同相关的文件。

第九条总结

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保涉案房产的合法继承和过户。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的职责和权利，以及乙方的义务和违约责任，确保自身权益得到充分保障。同时，本合同的订立有助于规范房产过户流程，促进社会和谐稳定。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方因故需要将位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）转让给甲方，为保障乙方的权益，并引入丙方作为监督和执行主体，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于________________________，房产证号：________________________。

1.2涉案房产的面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.3涉案房产的产权人为乙方。

第二条丙方职责与权利

2.1丙方作为涉案房产转让的监督和执行主体，享有以下权利：

（1）审查甲方的资质和购买意愿；

（2）监督双方履行合同约定；

（3）对甲方违反本合同的行为，有权提出警告或采取必要措施。

2.2丙方应承担以下义务：

（1）公正、公平地执行本合同；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）在必要时，提供专业意见。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方享有以下权利：

（1）在满足合同约定条件下，购买涉案房产；

（2）在房产过户手续办理完毕后，取得涉案房产的完全所有权。

3.2甲方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）在办理房产过户手续过程中，积极配合丙方的工作；

（3）不得损害乙方权益，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在购房款支付前，提供相关资质证明，确保甲方具有购房能力。

4.2乙方有权要求丙方对甲方的购买意愿和资质进行审查，确保交易安全。

4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还购房款、支付违约金等。

第五条违约责任

5.1甲方如未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_____________%。

5.2甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方如未履行监督职责，导致乙方权益受损，应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除及终止

7.1如本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同自行终止。

7.2如任何一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条附件

（一）涉案房产房产证复印件；

（二）涉案房产土地使用权证复印件；

（三）甲方身份证